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Exklusive Suite Nr. 145 im Kurhaus auf Juist! Juist

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img. Exklusive Suite Nr. 145 im Kurhaus auf Juist! Juist

Exklusive Suite Nr. 145 im Kurhaus auf Juist!

Juist [. Niedersachsen, . Landkreis Aurich, . Landkreis Aurich]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

747 040 € Kaufpreis 93 m2 Wohnfläche 8 033 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
93 m2
ID:
52706

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ihr ganz persönlicher Rückzugsort im „Weißen Schloss am Meer“! Schneeweiße Fassaden und auffallende Seebäder-Architektur umgeben von Dünen – das Juister Kurhaus ist ganz sicher einer der schönsten Orte auf dem Töwerland. Das im Jahre 1898 erbaute Kurhaus wurde Ende der neunziger Jahre meisterhaft saniert. Die "Perle der Insel" steht unter Denkmalschutz. Genießen Sie den über einen 800 qm großen Wellnessbereich und das breit gefächerte Wellness Angebot, sowie die Original-Thalasso-Anlage mit eigenem Seewasserbrunnen und Hallenbad. Die Nutzung von Schwimmbad und Sauna ist kostenfrei. Regionale und internationale Leckerbissen erwarten Sie im Spitzenrestaurant im edlen weißen Saal. Entspannen Sie sich vor prasselndem Kaminfeuer in der hauseigenen Kaminbar. Die stilvollen Salons und die imposante Glaskuppel bietet den perfekten Rahmen für kleine Geselligkeiten. Diese Suite ist der Feriengastvermietung zugeführt und wird derzeit professionell von der Hotelbetriebsgesellschaft vermarktet und betreut. Der Eigentümer hat maximal 5 Wochen im Jahr ein Eigennutzungsrecht, welches auch auf Familienmitglieder, Freunde, Bekannte übertragen werden kann. Die gewerbliche Vermietung obliegt ausschließlich der Hotelbetriebsgesellschaft. Ab 2021 erhält der Eigentümer 25% der gesamten Mieteinnahmen. Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis im Sinne des § 13b Abs. I Nr. 3 UStG. Der Käufer wird von der Umsatzsteuer befreit, sofern er die Immobilie teilweise vermietet und seine Umsätze aus der Vermietung versteuert. Ausstattung: Die Suite verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separatem Schlafraum in zweiter Etage. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Der Boden und die Wände des luxuriösen Bades sind gefliest. Das gesamte Mobiliar/Inventar wird durch die Hotelbetriebsgesellschaft gestellt. Die bodentiefen Holzfenster bieten einen grandiosen Blick auf die Dünenlandschaft von Juist. Von der Terrasse aus können sie atemberaubende Sonnenuntergänge genießen. Das gesamte Gebäude wird durch ein Blockheizkraftwerk versorgt. Für jede Wohneinheit gibt es ein eigenes Lesegerät, sodass eine getrennte Abrechnung erfolgen kann. Fahrräder lassen sich bequem im Fahrradkeller abstellen. Die Suite kann auch renoviert für 933.800,00 € (netto) erworben werden. (Siehe E19937840) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt Lagebeschreibung: 26571 Juist - 1a Strandlage Juist ist die mit 17 km längste der ostfriesischen Inseln und zugleich eines der beliebtesten Nordsee-Urlaubsziele. Über die gesamte Länge der Insel erstreckt sich ein breiter, feinsandiger, weißer Strand. Die Lage des Kurhauses ist einzigartig! Von der weithin sichtbaren imposanten Glaskuppel haben Sie einen endlosen Blick über die Nordsee und das Töwerland. Trotz Tourismus ist der Ursprung der Insel und die Naturverbundenheit keineswegs verloren gegangen. Auf der Insel finden Sie Ruhe und Entspannung. Die Autofreiheit lässt Sie aus dem hektischen Alltagsstress entfliehen. Fahrräder und Pferdefuhrwerke sind Hauptverkehrsmittel. Trotz Tourismus hat man es verstanden den Ursprung der Insel mit seiner Naturverbundenheit aufrecht zu erhalten. Die Anreise auf die Insel erfolgt über die Fähre ab Norddeich oder mit der FLN-Inselfluglinie. Sonstiges: Die Suite Nr. 145 befindet sich im Südanbau und ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangsbereich - Heller Wohnraum mit integrierter Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - Schlafzimmer mit Einbauschränken - Eigene Terrasse Energie: Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: E19937841 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exklusive, komplett renovierte Suite Nr. 145 im Kurhaus auf Juist!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 93 m2
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Exklusive Suite Nr. 146 im Kurhaus auf Juist!

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  • Wohnfläche: 67 m2
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Exklusives Maisonette-Apartment Nr. 130 im Kurhaus auf Juist!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Exklusives Maisonette-Apartment Nr. 131 im Kurhaus auf Juist!

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Interessante Kapitalanlage auf Juist

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Objektbeschreibung: Repräsentativ und Einzigartig ! Hier werden Sie fündig! Juist: Das "Töwerland" Juist ist eine der beliebtesten deutschen Urlaubsinseln. Mit ihrer Länge von 17 km ist sie die längste der ostfriesischen Inseln. Mit ihrer einzigartigen Dünenlandschaft, Flora und Fauna lädt sie zu Sp... mehr »

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Luxus Apartment am Kurplatz

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529 000 €

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Objektbeschreibung: Eine Wohnoase im Herzen der Insel! Das bekannte Haus am Kurplatz der Insel Juist findet nun eine ihm angemessene Nutzung. Das Erdgeschoss, des im Seebäderstil errichteten Mehrfamilienhaus wird im Jahr 2020 eine Nutzung als Apartmenthotel bekommen. Die dort entstehenden Suiten wer... mehr »

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