Exklusive Wohnung mit Charmé

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Wohnung mit insgesamt 3,5 Zimmer, Küche, Diele mit Abstellraum, ein Ankleideraum im Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC und der nach Süd Ost ausgerichtete Balkon hinterlässt mit der geschmackvollen Einrichtung einen sehr exklusiven Eindruck. Das Wohngebiet ist ziemlich entspannt was den Straßenverkehr und die Parkplätze angeht. Eine Garage im rückwärtigen Garagenhof kann zu der Wohnung angemietet werden. Es gibt eine Außenanlage zur gemeinsamen Nutzung. Das Objekt wird durch Fernwärme beheizt. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 260,- EUR. Hiervon geht ein Anteil in das Rücklagenkonto. Haustierhaltung wird hier gern gesehen. Zum nächstgelegenen Waldpark Kaiserberg sind es wenige Minuten zu Fuß. In Duissern gibt es reichlich Angebote zum Entspannen oder auch für Tagesausflüge. Der Ausblick von dem Balkon über die Baumkronen verleihen der Wohnung das gewisse Etwas. Die Wohnung ist im Zuge von Aufbaumaßnahmen im Jahre 2003 errichtet worden. Beide Bäder sind modern gefliest. Es gibt eine Gegensprechanlage. Die Granitböden und die Granitarbeitsplatte in der offenen Inselküche harmonieren zu dem Eichen Parkett im Wohnzimmer. Für Kapitalanleger übernehmen wir die Neuvermietung zu vergünstigten Konditionen. Finanzberater, mit denen wir kooperieren, beraten Sie gern bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich fast immer. Verbrauchsangaben: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 146 kWh, Fernwärme, Bj. 1965, Energieeffizienzklasse: E Rufen Sie mich an und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 11600 € inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1211 m² Lagebeschreibung: Duissern ist einer der ältesten Stadtteile Duisburgs. Er besitzt 14.696 Einwohner (Stand: 31. Dezember 2016) und ist Teil des Duisburger Stadtbezirks Duisburg-Mitte. Der Stadtteil grenzt im Osten an den Stadtteil Speldorf der Stadt Mülheim an der Ruhr Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 146 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 105065 Hinzugefügt am: 2020-10-10