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Exklusiver 5 Seitenhof - Hochwertiges Wohnen & Arbeiten + Einfamilienhaus Mühlhausen/Thüringen

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img. Exklusiver 5 Seitenhof - Hochwertiges Wohnen & Arbeiten + Einfamilienhaus Mühlhausen/Thüringen

Exklusiver 5 Seitenhof - Hochwertiges Wohnen & Arbeiten + Einfamilienhaus

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

620 000 € Kaufpreis 25 m2 Wohnfläche 24 800 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
25 m2
ID:
401187

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieser außergewöhnliche 5 Seitenhof mit großzügigem Grundstück bietet nicht nur eine Menge Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung, sondern besticht auch durch einen sehr gut erhaltenen und gepflegten Zustand. Der Hauptwohnbereich im Obergeschoss von Haus 1 ist mit hochwertigen Materialen geschmackvoll hergerichtet worden. Besondere Vorzüge wie eine Wandheizung sorgen für ein dauerhaft angenehmes Raumklima. Die praktische Raumaufteilung mit Fenstern in allen Räumen sorgt für ein helles Wohngefühl und Platz für ein großzügiges Wohnzimmer, Arbeits- sowie Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit eigenen kleinem Nassbereich. Im modernen Badzimmer finden Sie eine Eckbadewanne und eine Dusche. Das Erdgeschoss im Haus 1 bietet Möglichkeiten Veranstaltungen, Meetings oder Events aller Art durchzuführen. Der altertümliche Empfangsbereich ist auffallend großzügig. Neben dem Veranstaltungsraum finden Sie im Erdgeschoss einen Gastrobereich sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum und einen weiteren Raum mit großem Ofen. Im Haus 2 finden Sie im Obergeschoss eine kleine voll ausgestattete Gästewohnung mit Einbauküche und Sanitärbereich. Weitere Flächen für mögliche Ausbauten sind vorhanden. Der sehr große Dachstuhl mit Dachboden verfügt über enorme Fläche zur Lagerung oder zum Ausbau für weitere nutzbare Räumlichkeiten. Das Grundstück selbst erstreckt sich über 24.784 m². Für einige Teilbereiche des Hofes bestehen aktuelle Mietverträge. Eine Mietaufstellung kann bei Interesse vorgelegt werden. Auf dem Grundstück befinden sich die teilweise zusammenhängenden Gebäude des 5 Seitenhofes sowie ein separates freistehendes Einfamilienhaus mit Keller und Garage. Einige Sanierungen wie beispielsweise im Badezimmer 2018 und Fenster 2015 wurden bereits durchgeführt. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort Bezugsbereit. Die Hauptscheune bietet Platz für Fahrzeuge, Maschinen sowie größere Geräte wie beispielsweise eine Hebebühne. Die Nutzfläche von 300m² kann auch separat genutzt werden da drei große Haupttore vorhanden sind. Veranstaltungen aller Art sind in der Scheune sowie auf dem gesamten Gelände möglich sowie in der Vergangenheit durchgeführt worden. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtümer vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Ausstattung: Das Wohnhaus besticht mit einer ausgeklügelten modernen Wandheizung im aufwendig sanierten Lehm Fachwerk. Neben der Wandheizung finden Sie eine gasbefeuerte Warmwasser- Zentralheizung. Im Arbeitszimmer haben Sie die Möglichkeit durch eine verstecke Tür sich Zugang zu einem Raum welcher nicht auf den Grundrissen verzeichnet ist zu verschaffen. Das Badezimmer ist voll ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich Flächen für Events oder Meetings. Eine Gastroküche sowie ein großer massiver Pizzaofen sind voll funktionstüchtig. In der großen Hauptscheune haben sie die Möglichkeiten größere Fahrzeuge wie Wohnwagen oder Baumaschinen unterzustellen. In der Vergangenheit wurden hier Tanzveranstaltungen und Ritterfestspiele mit mehreren hundert Gästen durchgeführt. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 5,8% inkl. MwSt Provisionshinweis: Unser Provisionsanspruch ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen. Grundstücksfläche: ca. 24784 m² Lagebeschreibung: Nobitz ist eine Gemeinde im Landkreis Altenburger Land in Thüringen. Sie ist mit mehr als 7300 Einwohnern die viertgrößte Kommune des Landkreises nach den Städten Altenburg, Schmölln und Meuselwitz und außerdem die flächengrößte. Bekannt ist Nobitz vor allem als Standort des 1913 errichteten Leipzig-Altenburg Airport, der auch als Flughafen Altenburg-Nobitz bekannt ist. Nobitz liegt etwa 1 km östlich der Stadt Altenburg am Rande der Leipziger Tieflandbucht. In Nobitz befindet sich der Leipzig-Altenburg Airport. Durch die Gemeinde führen außerdem die Bundesstraßen 7, 93 und 180, letztgenannte führt direkt durch den Ortsteil Nobitz. Zudem verläuft die Bahnstrecke Leipzig–Hof durch das Gemeindegebiet, an der der Haltepunkt Lehndorf (Kr Altenburg) liegt. Sonstiges: Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen. Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Weber unter 0365 / 800 10 27 oder: empfangimmobilien-weidener.de Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind. Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an! Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie! Energie: Baujahr: 1345 Anbieter-Objekt-ID: 1466 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-22