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Exklusiver Bungalow in Pruchten Landkreis Kassel

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Exklusiver Bungalow in Pruchten

Landkreis Kassel [. Hessen, . Landkreis Kassel, . Landkreis Kassel]

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349 000 € Kaufpreis 93 m2 Wohnfläche 3 753 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
93 m2
ID:
56068

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das massiv errichtete Einfamilienhaus wurde 1996 im Bungalowstil erstellt. Das Haus befindet sich an einer Nebenstraße und ist äußerst gepflegt. Das gesamte Grundstück von ca. 721 m² ist mit einem Zaun umfriedet, der Eingangsbereich mit einem modernen Holzzaun ( in bräunlichem Farbton beschichtet), Zuwegungen sind gepflastert, auch das Grundstück ist sehr gepflegt, sehr viele verschieden farbige Rosenbeete wurden liebevoll angelegt und bieten derzeit einen herrlichen Anblick und laden zum Verweilen ein. Auf dem Grundstück befinden sich Nebengebäude, zum Einen eine Garage mit Kassettenrolltor, ein Hobbyraum, das Öllager sowie eine Sauna mit Sportraum, Dusche, WC und Waschtisch, welches in einem weiteren Nebengebäude untergebracht ist. Die Nebengebäude wurde 1999 errichtet. Eine überdachte Sitzecke ist ebenfalls vorhanden. Südlich ausgerichtet ist der Hauseingang, die räumliche Aufteilung ist wie folgt: - Eingangsbereich, Diele (sehr großzügig angelegt), Küche mit moderner Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf die nordöstlich ausgerichtete große Terrasse sowie ein Gäste-/bzw. Arbeitszimmer. Ein Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden, hier ist ein Eingang von der Hofseite vorhanden. An der Terrasse befindet sich noch ein massiv gemauerter Grillkamin. Ausstattung: Wände: Strukturputz, Ornamenttapeten, Fliesen teilweise mit Ornamenten, Küchenspiegel - Fliesen Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett, Teppichboden Decken: Holzverkleidung mit Spots in der Diele und im Bad, Putz Innentüren: buche farbene Türen teilweise mit Ornamentglasausschnitt Fenster: Kunststoff, Rollläden manuell bedienbar, im Wohnzimmer elektrisch Haustür: Hauseingang Verriegelung 5fach, Hauswirtschaftsraum - Verriegelung 3fach Heizung: Fußbodenheizung Ölbasis, Warmwasserversorgung über Heizungsanlage SAT- Anlage Telefonanschluss in der Diele Besonderheit: eigener Brunnen, versorgt die Sauna sowie Anschluss an den Außenwasserhahn zur Gartenbewässerung Terrasse: 26 m² Einbauküche mit diversen Küchenmöbeln, Markengeräten (Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld, Kühlkombination) Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.05.2021 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat Käuferprovision: 5,8 % inkl. Mwst. Gesamtfläche: ca. 92,80 m² Grundstücksfläche: ca. 721 m² Lagebeschreibung: Optimal ist die zentrale Lage zwischen Barth und der Halbinsel Fischland – Darß – Zingst. In ca. 15 Minuten Fahrzeit erreicht man die Ostsee bzw. in ca. 5 km Entfernung die Vinetastadt Barth, wo Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten und Ärzte zu erreichen sind. Pruchten liegt zwischen dem Barther und dem Saaler Bodden im Landkreis Nordvorpommern. Ein großer Teil des Gemeindegebietes gehört zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Durch Pruchten führt die Straße von Barth nach Zingst. Die erste urkundliche Erwähnung der Gemeinde Pruchten erfolgte im Jahr 1278. Pruchten gehört heute zu einer beliebten Tourismusregion mit besonderen Reizen der Natur und Landschaft. Der Charakter eines Fischer – und Bauerndorfes ist noch erkennbar. Gepflegte Einfamilienhäuser oft mit der Dacheindeckung aus Schilfrohr kennzeichnen den Ort mit ca. 684 Einwohnern. Der Radwanderweg entlang der Boddenküste wird in Pruchten von Einheimischen und Urlaubern gern genutzt, sowie auch die Angebote für Wassersport und Reiten. Die gesamte Ostseeküste bietet auf Grund frischer Brisen und geringer Emission die reinste und sauberste Luft in Deutschland. Das vor allem durch die Ostsee bestimmte Klima ist gut für Allergiker und vor allem für Menschen mit Atemwegserkrankungen. Durch das milde Reizklima, die salzige sowie feuchte Seeluft, die geringen Temperaturschwankungen, dem hohen Luftaustausch und der langen Sonnenscheindauer wird die heilsame Wirkung bestimmt. Auf Grund des küstennahen Waldes ist die Luft außerdem sehr sauerstoffreich. Sonstiges: Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihrer postalischer Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung.   Sämtliche Anlagen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht weiterverwendet werden. Veröffentlichung, Weitergabe und Vervielfältigung der abgebildeten Fotos und Karten sind verboten, soweit nicht ausdrücklich gestattet. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz. Die Wohnflächenberechnung basiert auf Grundlage der Wohnflächenverordnung. Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 127 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 05.04.2016 Gültig bis: 05.04.2026 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 01234 BA (1/561) Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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  • Kaufpreis: 55 000 €
  • Preis/m²: 172 €

Das Haus ist teils saniert, und der andere Teil wird jetzt saniert. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Mehrfamilienhaus mit Geschäftsfläche in Ludwigslust

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  • Wohnfläche: 370 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Reihenmittelhaus zu verkaufen

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370 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-30