Exklusiver Erstbezug oder Kapitalanlage - Nähe TESLA

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dürfen wir dieses prächtige, weiße Einfamilienhaus einfach nur "Haus" nennen oder eher "Villa"? Sagen wir doch einfach: Zuhause! Das in massiver Bauweise errichtete Architektenhaus wurde 2019/2020 von erfahrenen Handwerkern aus der Region gebaut. Noch sind die Innenarbeiten nicht abgeschlossen. Die Bäder können Sie noch selbst aussuchen, dasselbe gilt für die Bodenbeläge und Türen. Alles inklusive! Ihre Wünsche wird man Ihnen gerne erfüllen, denn Sie sollen sich hier rundum wohl fühlen! Das Haus hat sechs Zimmer, die sich auf ca. 189 m² Wohnfläche verteilen - wobei der ausgebaute Dachboden nicht mitgerechnet wurde. Hier finden Sie zwei weitere Räume mit bequemer Stehhöhe. Das Wohnzimmer ist sehr hell, die Fenster gehen bis zum Boden und lassen viel Licht herein. In der Ecke ist Platz für einen Kamin, der Ihnen an kalten Tagen mit einem knisternden Holzfeuer wohlige Wärme schenken wird. Daneben liegt die große Wohnküche mit Essbereich, die ebenfalls eine Tür zur Terrasse hat. Ein weiteres Zimmer für Gäste, ein Duschbad und der Hauswirtschaftsraum stehen Ihnen auf dieser Etage zur Verfügung. Eine Treppe hinauf lebt es sich privat in drei Schlafzimmern plus zwei tagesbelichteten Bädern, eines en Suite. Das große Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer verfügt über eine wundervolle Loggia mit einem wahrhaft atemberaubenden Blick über die märkischen Baumwipfel. Sonnenseite natürlich. Der Balkon ist nicht einsehbar und Sie werden die Privatsphäre zu schätzen wissen! Technisch ist das Haus up-to-date mit einer Haustechnik für Internet, Telefon und Fernsehanschlüssen in allen wichtigen Räumen. Die Fußbodenheizung glänzt mit bestmöglichen Energiewerten. 100% zukunftssicher. Garantierte Fernsicht bietet Ihnen das großzügige Grundstück. So kann niemand einfach dort bauen und Ihnen die Aussicht nehmen. Auf der Terrasse werden Sie wundervolle Nachmittage und Abende mit Freunden und Familie verbringen. Ausstattung: - Architektenhaus - ca. 236 m² Wohn/Nutzfläche - Inklusivpreis: hochwertiger Innenausbau (Bäder, Böden, Türen) - Berücksichtigung individueller Gestaltungswünsche noch möglich - Südterrasse und Loggia - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - separates Ankleidezimmer - elektrische Jalousien - gepflasterte Stellplätze - drei tagesbelichtete Bäder - wunderschönes Grundstück mit Fernblick, Rollrasen (Bauland 661 m²) und altem Baumbestand (Grünfläche 2112 m²) - Grundrissänderung als Zweifamilienhaus möglich Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2773 m² Lagebeschreibung: Grünheide (Mark) mit dem Ortsteil Kienbaum liegt im südöstlichen Speckgürtel von Berlin. International an Bekanntheit gewinnt die Region durch die Errichtung einer Tesla Gigafactory, in welcher künftig rund 500.000 Elektro-Autos im Jahr gebaut werden. Grünheide ist mit dem Auto sehr gut über die Autobahn A10 - den Berliner Ring - erreichbar, demnächst auch mit eigener Autobahn Anschlussstelle. Berlins Mitte erreichen Sie mit dem Regionalexpress RE 1 in einer halben Stunde. Die Gemeinde wurde als besonders familienfreundlich ausgezeichnet und verfügt über eine sehr gute Bildungslandschaft mit Grund- und Oberschulen sowie einem Gymnasium und acht Kindertagesstätten, darunter auch mit Montessori Pädagogik. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Ärzten, Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben steht zur Verfügung. Im Ortsteil Kienbaum ist das Olympische und Paralympische Trainingszentrum für Deutschland beheimatet. Wasserliebhaber kommen voll auf ihre Kosten. Acht Seen bieten überall schöne Plätze am Wasser, mehrere Natursandstrände laden zum Baden und Wassersport ein. Unternehmen Sie einen schönen Abendspaziergang im Naturschutzgebiet Löcknitztal, das Naherholungsgebiet beginnt vor Ihrer Haustür. Sonstiges: Wir möchten Sie einladen, dieses Wohnerlebnis selbst zu erkunden. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne auch einen Film von der Immobilie zur Verfügung. Unsere Kollegen der Postbank und der Deutschen Bank laden Sie gerne zu einer kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsberatung ein. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine nach Legitimation vereinbaren können. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Endenergiebedarf: 23,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 24.04.2020 Gültig bis: 2030-04-24 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 43090105-04563 Hinzugefügt am: 2020-10-10