Exklusiver KfW40 Bungalow

Objektbeschreibung: Gelegenheit! Modernisierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshäuser im Zentrum von Düren! An einer Verbindungsstraße, unmittelbar zur Fußgängerzone, befinden sich diese zwei attraktiven Wohn- und Geschäftshäuser auf einem 718 m² großem Grundstück und einer Gesamtfläche von 1.921 m².... mehr » Aufgeteilt in 15 Einheiten mit 669 m² Wohnfläche, 150 m² Bürofläche, 560 m² Verkaufsfläche und 542 m² Lager-/ Nutzfläche. Die Verkaufsfläche kann nochmals aufgeteilt werden. Zurzeit sind von 12 Wohnungen nur 2 bewohnt. Die Wohnungen sind zwischen 25 m² und 93 m² groß. Das Mietpotential des Gebäudes liegt, bei Neuvermietungen sowie Modernisierung, bei über 145.500 Euro pro Jahr. Unter Berücksichtigung der zentralen Lage, des Zustandes und der möglichen Mieten, gehört dieses Objekt zu den attraktivsten Zinshausangeboten in Düren! Kaufpreis 1.799.000 Euro! Interesse? Gleich anrufen und informieren! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr. Energieausweis: B: 106,7 kWh/(m²a), Öl, Baujahr 1950! Ausstattung: Details auf einen Blick: - gute Infrastruktur - zentrale Lage - Gasbrenner seit Ende 2019 - geräumiger Vollkeller - 12 Wohneinheiten mit 25 m² bis 93 m² Fläche - eine Bürofläche von 150 m² - zwei Verkaufsflächen von insgesamt 560 m² - Lagerfläche mit Lastenaufzug - Modernisierungsbedürftig - und vieles mehr Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Kaufpreis pro m²: 1.003,34 € Käuferprovisio

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Bruckmühl - München oder Berge, ..... so nah 8! 83052 Rosenheim (Kreis) 915.094,00 € Kaufpreis 5.0 Zimmer 125 m 2 Fläche mehr »

Sehr wenig Energieverbrauch - Standardmäßig ein Energieeffizienzhaus KFW 55 86465 Augsburg (Kreis) 282.308,00 € Kaufpreis 5.0 Zimmer 169 m 2 Fläche mehr »

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Zum Verlieben! Atemberaubendes Einfamilienhaus in exzellenter Lage! 27721 Osterholz (Kreis) 399.000,00 € Kaufpreis 7.0 Zimmer 130 m 2 Fläche mehr »