Exklusiver Neubau eines Mehrfamilienhauses #Mit Gewinngarantie

Objektbeschreibung

ACHTUNG HIER WIRD IHNEN EIN MEHRFAMILIENHAUS MIT 4 WOHNEINHEITEN ANGEBOTEN! Die Immobilie bietet seit Urzeiten seinem Bewohner Schutz und Geborgenheit und steht für Sicherheit und Beständigkeit. Die Immobilie ist als Sachwert die älteste Form der Zukunftssicherung. Wohnraum ist Ausdruck von Lebensqualität und Wohlstand; in der persönlichen Entwicklung ist das Streben nach den eigenen vier Wänden ein oft genanntes Ziel. Eigentumswohnungen stellen dabei eine Alternative zu Wohnhäusern dar. Sie bieten vergleichbare Lebens- und Wohnqualität. Sie sind aber auch unter wirtschaftlichen Aspekten sinnvoll, da diese – professionell gepflegt und bewirtschaftet – eine nachhaltige Wertschöpfung bieten und dabei Investitionen und Erhaltungsaufwendungen im Bereich des Gemeinschaftseigentums (z. B. Dach, Fassade, Heizungstechnik u.v.m.) durch die Eigentümergemeinschaft, d. h. anteilig durch sämtliche Eigentümer, getragen werden. Die Immobilie als Kapitalanlage: Die Entwicklungen an den Finanzmärkten sind bekanntlich Schwankungen unterworfen. Die Immobilie eignet sich daher grundsätzlich ideal, Kapital in einem Sachwert anzulegen. Dabei ist es für den Anleger jedoch wichtig, in eine Immobilie zu investieren, die einerseits solide errichtet ist, einen hervorragenden Standort aufweist, technisch und betriebswirtschaftlich professionell betreut wird und damit die besten Voraussetzungen für einen möglichen Werterhalt bzw. Wertzuwachs bietet. Andererseits erwartet der Anleger als Immobilieninvestor einen sicheren und möglichst überdurchschnittlichen Ertrag. Beides vereint, erhält der Kapitalanleger mit dem Erwerb einer Eigentumswohnung. Denn sowohl Standort als auch Bauqualität sichern eine gute und nachhaltige Vermietbarkeit und eröffnen damit den Weg in eine lohnende Investition. Ausstattung EINIGE FAKTEN & HIGHLIGHTS ▪ gefragter Wohnraum in einem durchdacht geplanten 4-Familienhaus mit zeitgemäßen und zukunftsfähigen Wohnungsgrößen und hochwertiger Architektur ▪ ausgereiftes Energiekonzept auf Basis der anspruchsvollen Energiestandards der EnEV, ZentralHeizungsanlage bestehend aus einer Kombination aus Sole-Wasser-Wärmepumpe mit zentraler Warmwasseraufbereitung (die Wärmebedarfsberechnung befindet sich derzeit in Erstellung) ▪ moderne Wohnungen mit großen Fensterflächen mit Dreifachverglasung sowie funktional gestalteten und lichtdurchfluteten Wohnräumen ▪ großzügige Balkone ▪ Aufzugsanlage vom Erdgeschoss bis in die Wohnebenen ▪ Lift direkt in die Dachgeschosswohnung ▪ barrierearme Zugänge und Zimmer ▪ elegante und hochwertig ausgestattete Bäder mit zeitlosen Sanitärobjekten und Qualitätsarmaturen ▪ sehr hochwertige Innenausstattung (u. a. hochwertige und modernes Fliesen- und Parkettbodensortiment, raumweise regelbare Fußbodenheizung) ▪ Türsprechanlage mit Videokamera ▪ Schüco-Kunststofffenster mit Dreh- / Kippbeschlag und Dreifach-Wärmeverglasung ▪ elektrisch betriebene Rollläden ▪ ideale und gewachsene Lage in Möckmühl ▪ sehr gute Infrastruktur ▪ gute Verkehrsanbindung Sonstiges Die Angaben wurden sorgfältig geprüft und stellen den derzeitigen Planungsstand (26. Mai 2020) dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind vielmehr die Angaben und Zusagen in dem zum Kauf der angebotenen Immobilie abzuschließenden notariell beurkundeten Kaufvertrag. Das in diesem Exposé verwendete Visualisierungs- und Bildmaterial, insbesondere Ansichten und perspektivische Zeichnungen der Architektur, einschließlich der gezeigten Grün- und Freiraumplanung, versteht sich als künstlerische Darstellung und ist nicht verbindlich. Sie zeigen zum Teil Sonderausstattungen oder Einrichtungsgegenstände, die nicht Bestandteil des vertraglichen Lieferumfangs sind. Die Farbgebung der innen- und Außenansichten kann bezogen auf die tatsächliche Ausführung abweichen. Alle Materialbeschreibungen dienen als Orientierung über die geplante Qualität. Abweichungen in der Ausführung sind möglich Hinzugefügt am: 2020-10-10