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Exklusives Anwesen mit Wellnessbereich, Sonnenterrassen, Doppelgaragen, uvm! Ruhige Wohnlage! Hof (Westerwald)

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img. Exklusives Anwesen mit Wellnessbereich, Sonnenterrassen, Doppelgaragen, uvm! Ruhige Wohnlage! Hof (Westerwald)

Exklusives Anwesen mit Wellnessbereich, Sonnenterrassen, Doppelgaragen, uvm! Ruhige Wohnlage!

Hof (Westerwald) [. Rheinland-Pfalz, . Westerwaldkreis, . Westerwaldkreis]

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829 000 € Kaufpreis 510 m2 Wohnfläche 1 626 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
510 m2
ID:
219433

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Exklusives Anwesen in ruhiger Ortsrandlage mit mehreren Terrassen, Garagen, einer Schwimmhalle mit Sauna uvm! Direkt einziehen und wohlfühlen! Bis zu vier Wohneinheiten möglich! Die Hauptwohnung im Erdgeschoss erstreckt sich inklusive Wellnessbereich über 230 m². Sie verfügt über zwei Sonnenterrassen und lichtdurchflutete, gut durchdachte Wohnräume. Die Räume im Dachgeschoss wurden in 2006 zur einer ca. 166 m² großen Wohnung umgebaut und kann zusätzlich vermietet oder selbstgenutzt werden. In 2008 wurde ein Zimmer, sowie ein Bad mit Dusche als Appartement im Speicher ausgebaut. Eine weitere ca. 109 m² große Wohnung mit separatem Eingang und zugehöriger Einzelgarage ist derzeit bewohnt. Es besteht ein Wohnrecht. Des Weiteren stehen Ihnen im Untergeschoss fünf Kellerräume, ein Heizungsraum und eine Doppelgarage zur Verfügung. Eine weitere Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum ist ebenfalls vorhanden. Das ca. 2.262 m² große, eingefriedete Grundstück verfügt über einen gepflasterten Eingangs- und Hofbereich, sowie eine große Wiesenfläche. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Hauptwohnung: großes Wohn-/Esszimmer mit zwei Terrassen, Wohnküche, Schlafzimmer mit Ankleide, Gäste-Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Büro, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach draußen, Wellnessbereich mit Pool, Sauna, Dusche, WC und Zugang zur Sonnenterrasse Einliegerwohnung: Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: Wohnung 3 Zimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkon, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Hauswirtschaftsraum großes Zimmer, Bad mit Dusche (2008), Speicher Untergeschoss: fünf Kellerräume, Heizungsraum, Doppelgarage Ausstattung: Vollverklinkert, Dacheindeckung mit Frankfurter Pfannen, Öl-Zentralheizung, doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Schwimmhalle mit Sauna, Bodenbeläge: Fliesen, Terrakotta, Laminat, Parkett, mehrere Terrassen, Balkon, zwei Doppelgaragen und eine Einzelgarage Weitere Angaben: Separate WCs: 3 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Terrakotta Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2262 m² Nutzfläche: ca. 326 m² Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in Hof, einem Ort der Verbandsgemeinde Bad Marienberg. Der Ort selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Bäckerei, Metzgerei, Tankstelle, Allgemeinmediziner, Apotheke, Bankfiliale und unterschiedlichen Restaurants. Außerdem befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten direkt im Ort. Das Vereinsleben ist ebenfalls vielfältig, z. B. Sport- und Schützenverein, Modellsportverein, Motorsportverein uvm. Zudem verfügt der Ort über ein eigenes Gewerbegebiet mit verschiedenen mittelständischen Unternehmen. Die Stadt Bad Marienberg erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Neben verschiedenen Einkaufsmöglicheiten stehen Ihnen in hier auch eine Grundschule, eine Förderschule, eine Realschule Plus in integrativer Form, ein Evangelisches Gymnasium und eine Volkshochschule zur Verfügung. Die umliegenden Großstädte Köln, Koblenz, Frankfurt am Main und Wiesbaden können Sie über die Autobahnanschlussstelle Limburg an der A 3 erreichen. Die B 54 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung an die A 45 Richtung Dortmund und Gießen. Der nächstgelegene ICE-Halt befindet sich in Montabaur und Limburg. Eine direkte Anbindung an die B 414 in Richtung Hachenburg und Herborn ist in Hof vorhanden. Sonstiges: Der Energieausweis ist in Bearbeitung! Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht. Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Anbieter-Objekt-ID: 2093 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 270 000 €
  • Preis/m²: 1 929 €

Objektbeschreibung: NEU! Individuelle Erst-Analyse innerhalb weniger Minuten per Mail! Unverbindlich, kostenlos und diskret! Fordern Sie online eine sofortige erste Wertindikation für Ihre Immobilie unter www.dr-schmidt-bovendeert.de an! ENTSCHEIDEN SIE SICH FÜR DEN HAUSVERKAUF MIT UNS UND FÜR UNSER... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 56477 Rennerod, Fils

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  • Wohnfläche: 156 m2
  • Kaufpreis: 36 700 €
  • Preis/m²: 236 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Wohnfläche: 156m², Zimmer: 8, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, freistehend, Carport vorhanden, erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf Gesamtfläche: ca. 290 m² Grundstücksfläche: ca. 290 m² Sonstiges: Bauja... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Alleinlage: Traumhaftes Mühlenluxusanwesen mit 2 Wohnhäusern!

Neu

  • Wohnfläche: 590 m2
  • Kaufpreis: 995 000 €
  • Preis/m²: 1 687 €

Objektbeschreibung: Dieses traumhafte Mühlenanwesen in absoluter Alleinlage mit eigener Zufahrt besteht aus 2 Wohnhäusern (aktuell 4 Wohneinheiten), einem parkähnlichem Garten, Reitplatz, Pferdestall, 5 ha direkt angrenzender Wald- und Wiesenflächen, Bachlauf mit Wasserrechten, eigenem See u.v.m. We... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kleines Einfamilienhaus mit Carport und Garten für Paare oder die kleine Familie!

Neu

  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 95 000 €
  • Preis/m²: 1 044 €

Objektbeschreibung: Klein aber Mein! Mit diesem Einfamilienhaus können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen! Die 91 m² Wohnfläche sind auf zwei Etagen verteilt. Die Immobilie ist auf einem 625 m² großem Grundstück errichter worden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bauernhaus mit Stall und Scheune

Neu

229 000 €

90 m2

2 545 €/m2

Bauernhaus mit Stall und Scheune
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 229 000 €
  • Preis/m²: 2 545 €

saniertes Bauernhaus mit Stall und Scheune in schönster Westerwaldnatur, alter Obstbaumbestand, Hühnergehege, Gewächshaus, Stellplätze mit Doppelcarport, Grundwasserbrunnen, Gaszentralheizung, Holzgrundofen im Haus, Kaminofen im Stall, Sportraum, Billardraum, natürliche Materialverarbeitung. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gemütliches Fachwerkhaus mit Scheune, großem Garten und bebaubarem Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 139 000 €
  • Preis/m²: 1 545 €

Objektbeschreibung: Kleines Häuschen mit Nebengebäude auf großem Grundstück mit altem Obstbaumbestand und zusätzlichem Bauplatz! Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Handwerker Schnäppchen 2 Häuser 1 Preis incl. Garage !!!

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 65 000 €
  • Preis/m²: 542 €

Objektbeschreibung: Hier wieder ein gutes Handwerker Schnäppchen ! 2 Häuser ein Preis mit Garage. Das Haus 1 ca 1955 erbaut bietet eine ca. Wohnfläche von 120 qm mit folgender Aufteilung: EG: WC, Wohnzimmer, Büro, Bad, Küche OG: 4 Schlafzimmer KG: Saubere und trockene Keller Räume Der angebaute Sche... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbetreibende aufgepasst: Hochwertiger Bungalow mit Ausbaupotenzial für Ihren Firmensitz

Neu

  • Wohnfläche: 138 m2
  • Kaufpreis: 299 000 €
  • Preis/m²: 2 167 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2009888?accessKey=5f60 +++ Ob Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, Erschaffung von neuem Wohnraum oder die Errichtung einer Halle auf dem großen Grundstück - dieses Objekt bietet unglaubliche Platzvielfalt sowie diver... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwangsversteigerung Haus, Waldstraße in Bölsberg

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  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 70 000 €
  • Preis/m²: 570 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 123,00 m² Grundstücksfläche ca. 517,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Bad Marienberg und Umgebung! Dringend Häuser gesucht

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 1 563 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Bad mit Fenster, Gäste-WC Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14

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Zwangsversteigerung Haus, Waldstraße in Bölsberg

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  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 70 000 €
  • Preis/m²: 570 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 123,00 m² Grundstücksfläche ca. 517,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15