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Exklusives Anwesen mit Wellnessbereich, Sonnenterrassen, Doppelgaragen, uvm! Ruhige Wohnlage! Hof (Westerwald)
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img. Exklusives Anwesen mit Wellnessbereich, Sonnenterrassen, Doppelgaragen, uvm! Ruhige Wohnlage! Hof (Westerwald)

Exklusives Anwesen mit Wellnessbereich, Sonnenterrassen, Doppelgaragen, uvm! Ruhige Wohnlage!

Hof (Westerwald) [. Rheinland-Pfalz, . Westerwaldkreis, . Westerwaldkreis]

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829 000 € Kaufpreis 510 m2 Wohnfläche 1 626 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
510 m2
ID:
219433

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Exklusives Anwesen in ruhiger Ortsrandlage mit mehreren Terrassen, Garagen, einer Schwimmhalle mit Sauna uvm! Direkt einziehen und wohlfühlen! Bis zu vier Wohneinheiten möglich! Die Hauptwohnung im Erdgeschoss erstreckt sich inklusive Wellnessbereich über 230 m². Sie verfügt über zwei Sonnenterrassen und lichtdurchflutete, gut durchdachte Wohnräume. Die Räume im Dachgeschoss wurden in 2006 zur einer ca. 166 m² großen Wohnung umgebaut und kann zusätzlich vermietet oder selbstgenutzt werden. In 2008 wurde ein Zimmer, sowie ein Bad mit Dusche als Appartement im Speicher ausgebaut. Eine weitere ca. 109 m² große Wohnung mit separatem Eingang und zugehöriger Einzelgarage ist derzeit bewohnt. Es besteht ein Wohnrecht. Des Weiteren stehen Ihnen im Untergeschoss fünf Kellerräume, ein Heizungsraum und eine Doppelgarage zur Verfügung. Eine weitere Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum ist ebenfalls vorhanden. Das ca. 2.262 m² große, eingefriedete Grundstück verfügt über einen gepflasterten Eingangs- und Hofbereich, sowie eine große Wiesenfläche. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Hauptwohnung: großes Wohn-/Esszimmer mit zwei Terrassen, Wohnküche, Schlafzimmer mit Ankleide, Gäste-Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Büro, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach draußen, Wellnessbereich mit Pool, Sauna, Dusche, WC und Zugang zur Sonnenterrasse Einliegerwohnung: Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: Wohnung 3 Zimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkon, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Hauswirtschaftsraum großes Zimmer, Bad mit Dusche (2008), Speicher Untergeschoss: fünf Kellerräume, Heizungsraum, Doppelgarage Ausstattung: Vollverklinkert, Dacheindeckung mit Frankfurter Pfannen, Öl-Zentralheizung, doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Schwimmhalle mit Sauna, Bodenbeläge: Fliesen, Terrakotta, Laminat, Parkett, mehrere Terrassen, Balkon, zwei Doppelgaragen und eine Einzelgarage Weitere Angaben: Separate WCs: 3 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Terrakotta Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2262 m² Nutzfläche: ca. 326 m² Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in Hof, einem Ort der Verbandsgemeinde Bad Marienberg. Der Ort selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Bäckerei, Metzgerei, Tankstelle, Allgemeinmediziner, Apotheke, Bankfiliale und unterschiedlichen Restaurants. Außerdem befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten direkt im Ort. Das Vereinsleben ist ebenfalls vielfältig, z. B. Sport- und Schützenverein, Modellsportverein, Motorsportverein uvm. Zudem verfügt der Ort über ein eigenes Gewerbegebiet mit verschiedenen mittelständischen Unternehmen. Die Stadt Bad Marienberg erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Neben verschiedenen Einkaufsmöglicheiten stehen Ihnen in hier auch eine Grundschule, eine Förderschule, eine Realschule Plus in integrativer Form, ein Evangelisches Gymnasium und eine Volkshochschule zur Verfügung. Die umliegenden Großstädte Köln, Koblenz, Frankfurt am Main und Wiesbaden können Sie über die Autobahnanschlussstelle Limburg an der A 3 erreichen. Die B 54 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung an die A 45 Richtung Dortmund und Gießen. Der nächstgelegene ICE-Halt befindet sich in Montabaur und Limburg. Eine direkte Anbindung an die B 414 in Richtung Hachenburg und Herborn ist in Hof vorhanden. Sonstiges: Der Energieausweis ist in Bearbeitung! Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht. Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Ihre Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine Vermarktungsstrategie um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Anbieter-Objekt-ID: 2093 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Schönes, gepflegtes 1- 2 Familienhaus mit eigenem Schwimmbad

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Wir suchen dringend! Ein Einfamilienhaus mit Garten in Bad Marienberg und naher Umgebung !

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Handwerker Schnäppchen 2 Häuser 1 Preis incl. Garage !!!

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Objektbeschreibung: Hier wieder ein gutes Handwerker Schnäppchen ! 2 Häuser ein Preis mit Garage. Das Haus 1 ca 1955 erbaut bietet eine ca. Wohnfläche von 120 qm mit folgender Aufteilung: EG: WC, Wohnzimmer, Büro, Bad, Küche OG: 4 Schlafzimmer KG: Saubere und trockene Keller Räume Der angebaute Sche... mehr »

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Ihr Haus zahlt mit. Attraktives großes Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen.

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Objektbeschreibung: Das sehr gepflegte Wohnhaus ist zeitnah zu verkaufen, da es für den Eigentümer aus Altersgründen zu groß geworden ist. Das im Jahr 1980 erbaute Wohnhaus besticht durch das großzügige Platzangebot auf drei Ebenen. So bietet sich den Eltern die Möglichkeit auf ca. 140 qm, das gesam... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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18 Jahre junges Haus sucht in Stein-Neukirch neue Besitzer!

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  • Wohnfläche: 142 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
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Hallo zusammen, Anbei das Objekt in Stein-Neukirch, von dem ich schon Mal geschrieben hatte. Wie immer für meine Facebook Follower erst einmal die Bilder und die Beschreibung, die eBay Kleinanzeigen Anzeige kommt dann etwas später. Das Haus ist von der Firma KERN-Haus gebaut, Baujahr 2002 und ist ei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Nähe Bad Marienberg! Einfamilienhaus mit Stil und Charakter! Ortsrandlage

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  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 215 000 €
  • Preis/m²: 978 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 220,00 m² Grundstücksfläche ca. 900,00 m² Baujahr 1910 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Abstellraum mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14 bei kalaydo.de

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Bad Marienberg und Umgebung! Dringend Häuser gesucht

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 1 563 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Bad mit Fenster, Gäste-WC Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14 bei kalaydo.de