Bayern » Haßfurt » Exklusives Ein- bis Zweifam.-Wohnhaus mit Doppelgarage in Bestlage, 270m² Wfl., ca. 1.200m² Grund!
Exklusives Ein- bis Zweifam.-Wohnhaus mit Doppelgarage in Bestlage, 270m² Wfl., ca. 1.200m² Grund! Haßfurt
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img. Exklusives Ein- bis Zweifam.-Wohnhaus mit Doppelgarage in Bestlage, 270m² Wfl., ca. 1.200m² Grund! Haßfurt

Exklusives Ein- bis Zweifam.-Wohnhaus mit Doppelgarage in Bestlage, 270m² Wfl., ca. 1.200m² Grund!

Haßfurt [. Bayern, . Landkreis Haßberge, . Landkreis Haßberge]

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750 000 € Kaufpreis 270 m2 Wohnfläche 2 778 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
270 m2
ID:
52059

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Freuen Sie sich auf ein besonderes Wohnerlebnis im Grünen... mit viel Glas und Licht! Einladend hell, modern und großzügig... so präsentiert sich dieses einzigartige Wohnhaus mit Doppelgarage auf einem ca. 1200m² großen Grundstück in ruhiger Siedlungslage der Kreisstadt Haßfurt. Die Besonderheiten: * Baujahr: 1999 – Einzug im Jahr 2000 * Wohnfläche: ca. 270m (zwei getrennt nutzbare Wohnungen - ideal für Familien mit überdurchschnittlichem Platzbedarf oder zur Nutzung für zwei Generationen) * Nutzfläche: ca. 190m² * Qualitätsimmobilie in solider Massivbauweise (Keller aus Stahlbeton, Umfassungswände aus 30cm starkem Ziegelmauerwerk, Putzfassade, Betonsteineindeckung) * Umbauter Raum: 1.476m³(Haus); 118m³ (Garage) * Enormes Platzangebot auf drei ausgebauten Ebenen: Erdgeschoss: Küche/Wohnen, Schlafen, Arbeitszimmer, Bad/WC, Hauswirtschafts- raum, Gäste-WC, Garderobe, Diele, Windfang, Terrasse, Wohnfläche 145m² Dachgeschoss: Wohnen, Küche/Essen, Schlafen, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad/WC, Abstellraum, Balkon, Außenwendeltreppe zum Garten, Wohnfläche 121m² Untergeschoss: Hobby-bzw. Partyraum mit Terrasse/Lichthof, Dampfbad/WC, Waschküche, Abstellraum, Heizung/Technik, Nutzfläche 150m² Weitere Extras und Ausstattungsbesonderheiten: * helles, großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen * Studiowohnung im Dach mit Loggia und Sichtgebälk * Schlafzimmer mit Ankleidezone * Granit- und Fliesenböden (fußbodenbeheizt) * Kaminofen * elektrische Rollläden/Jalousien * Fliegenschutzgitter * 2 Komfortbäder * Marmorfliesen im Gäste-WC * Dampfkabine mit WC im Untergeschoss * Wäscheabwurfschacht vom Dachgeschoss bis in den Keller * teilweise beheizbare, geflieste Räume im Untergeschoss, u.a. Gästezimmer, Partyraum mit Theke und Ecksitzbank * gefliester Hauswirtschaftsraum mit Wäscheschacht vom DG bis ins UG * teilweise überdachte Sonnenterrasse * großer Lichthof mit Terrasse * sonnige Balkone/Erker * Dachliege- und Gaubenfenster * blickgeschütztes, sehr gepflegtes Gartengrundstück mit gewachsenem Baum- und Strauchbestand * Photovoltaikanlage (Inbetriebnahme 02/2013; Nennleistung 4,8 kWp) Mitverkauftes Inventar: * Einbauküche mit Kochinsel im Erdgeschoss * Einbauküche im Dachgeschoss * verschiedene Einbauschränke, Barmöblierung * Markise Heizung/Warmwasser: Brennwertheizung mit Erdgasfeuerung (Anlage aus dem Jahr 1999) Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Nutzung: Eigennutzung (Übernahme nach Vereinbarung im Herbst 2020) Interesse? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 2.925,93 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 5,80 % inkl.ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1170 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 50 m² Nutzfläche: ca. 190 m² Lagebeschreibung: Wohnen Sie zukünftig in ruhiger, naturnaher Lage - umgeben von viel Grün und Sonne. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 91,20 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 26.05.2020 Gültig bis: 2030-05-26 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/142-361/0546 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2021-10-27 bei immonet.de