Exklusives Wohnen auf den Anhöhen über Stuttgart - Am Höhenpark Killesberg

So funktionieren Pflegeimmobilien - Zukunftsmarkt Nr. 1 in Deutschland! In Zeiten, wo die EZB auf Geheiß der Regierungen Geld nach Lust und Laune druckt, ist es ratsam sein Geld von den Konten zu holen und in Sachwerte, insbesondere in „Betongold“ zu investieren. Während das Geld auf den Konten kont... mehr »inuierlich an Geld verliert, können im Immobilienbereich stattliche Zuwächse generiert werden, die nach 10 Jahren auch noch steuerfrei einkassiert werden können. Idealerweise optimiert man seine Investition noch dadurch, dass man zusätzlich zu Sachwerten in einen auf lange Zeit boomenden Markt, wie den der Altenpflege investiert. Beide Märkte zusammen vereint das Investment in eine „Pflegeimmobilie“. Immobilien + Wachstumsmarkt Altenpflege = Pflegeimmobilien Pflegeheime sind heutzutage schon lange keine bloße Unterbringung mehr, sondern bieten Senioren und pflegebedürftigen Menschen höchsten Komfort in jeder Hinsicht. Gut investieren und dabei auch noch „Gutes tun“, das ist die Devise vieler Investoren in diesem Bereich. Die Pflegeappartements liegen vom Kaufpreis so zwischen 140.000 EUR bis 200.000 EUR und bieten ihren Investoren zudem anschauliche Rendite je nach Lage des Objekts zwischen 3,5% - 4,3% pro Jahr. Weiterhin profitieren Anleger von folgenden interessanten Vorteilen: • 20-25 Jahresmietvertrag plus Verlängerungsoption (lange Mietsicherheit) • Die Mietsicherheit wird zusätzlich erhöht durch die staatliche Rückdeckung der Heimgelder für die Bewohner. Diese Staatsgarantie

Objektbeschreibung: Diese hochwertig renovierte Eigentumswohnung liegt mitten in Stuttgart im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Inklusive der Heizung wurde alles auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Die Böden, die Wände, die Türen, die Küche, das Bad und viele kleine Det... mehr »ails wurden aufwändig renoviert, um den Bewohnern ein modernes komfortables Wohnerlebnis zu bieten. Die Wohnung verfügt über einen separat vermieteten Wohnraum, welcher komplett abgetrennt und durch einen separaten Eingang erreichbar ist. Hierdurch werden laufend Mieteinnahmen erzielt. Eine große Terrasse ist vorhanden, welche sich mit der kleinen Eigentümergemeinschaft geteilt wird. Das Besondere an dieser Wohnung ist der äußerst groß geschnittene Wohnbereich. Hier ist nicht nur Platz für einen offenen Essbereich sondern auch viel Raum zum Wohlfühlen. Eine eigene Loggia ist ebenfalls vorhanden. Die Decken wurden zum Teil abgehängt und mit eingelassenen Lichtelementen ausgestattet. Darüber hinaus sind ein Kinderzimmer, welches auch als Büro- oder Ankleideraum verwendet werden kann, wie auch ein Elternschlafzimmer vorhanden. Ausstattung: -separat vermietetes Zimmer -hochwertige Böden -Stellplatz für Pkw (angemietet) -Zimmertüren in moderner Optik -Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten -Stilvolle Deckenleuchten -Einbauschränke im Flur -frisch erneuerte Heizungselemente -Verklinkerte Fernsehwand -stilvoll renoviertes Bad -geräumige Dusche -angemieteter Stellplatz -eigener Keller

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.04.2021 Zimmer 5.5 Wohnfläche 114,00 m² Balkon Einbauküche Wasch-Trockenraum Baujahr 1963 Wellness: Sauna mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 82,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben, neuwertig Baujahr 1955 mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.5 Wohnfläche 114,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Garten Einbauküche, offene Küche Böden: Parkettboden Zustand: Standard Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1984 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 2.0 Wohnfläche 52,00 m² Balkon Kelleranteil Baujahr 1990 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 47,71 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben Kelleranteil Baujahr 1911 mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 86,20 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Abstellraum, Kelleranteil, Wa... mehr »sch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 98,20 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau barrierefrei,... mehr »Dach ausgebaut, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 74,60 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Dachterrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau barrierefrei, Haustiere erlaubt, Kellerant... mehr »eil, rollstuhlgerecht, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 1. Quartal 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,00 m² Balkon, Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gepflegt, Standard Kabelanschluss Baujahr 1954 voll erschlossen mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 31,38 m² Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1970 mehr »