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Extravagante Immobilie mit 3 Wohneinheiten! Schleswig-Holstein

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Extravagante Immobilie mit 3 Wohneinheiten!

Schleswig-Holstein [. Schleswig-Holstein, . Rendsburg-Eckernförde, . Rendsburg-Eckernförde]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

895 000 € Kaufpreis 380 m2 Wohnfläche 2 356 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
380 m2
ID:
349228

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese Immobilie wurde 1972 gebaut und verfügt über 3 Wohneinheiten, von denen zwei fest vermietet sind. Die Immobilie besticht nicht nur durch die Aufteilung der einzelnen Wohnungen, sondern auch durch das über 7.500 m² große Grundstück! Gepflegt und vielseitig nutzbar kann man hier die Seele baumeln lassen!!! Die Hauptwohnung umfasst ca. 220 m², ist großzügig und zum größten Teil bereits saniert worden. Da die Immobilie eine Hanglage hat, erschließen sich die Etagen auf Erd- und Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr einladender Eingangsbereich. Hell und freundlich gestaltet und mit einer gewendelten Treppe, die zum Untergeschoss führt. Auf dieser Etage befinden sich ein Büro/Zimmer, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, ein weiteres größeres Zimmer sowie ein kleiner Flur, von dem aus Sie auf den Balkon gelangen. Im Untergeschoss befindet sich ein großes, gemütliches Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Daran angrenzend und offengehalten erreicht man das Esszimmer mit tollem Kamin/Pelletofen und der offenen Küche. Modern und behaglich gestaltet, lädt es quasi zum Beisammensein ein! Ein Gäste-WC im Retro-Stil, eine Speisekammer, der Heizungsraum sowie ein weiterer Abstellraum bieten genug Platz und ersetzen den vielleicht gewünschten Keller. Der Außenbereich ist kaum in Worte zu fassen... ein beachtliches Grundstück mit vielen Nutzungsmöglickeiten. Ob Terrassenbereich, Lagerschuppen, Gartenhaus, Teich usw... Überzeugen Sie sich selbst!!! Eine Doppelgarage, weitere PKW-Stellplätze und ein Doppelcarport für die Mietwohnungen sind ebenfalls vorhanden. Die Mietwohnungen verfügen über ca. 85 m² (3 Zi.) im DG und ca. 75 m² (2 Zi.) im Untergeschoss und wurden 2002 und 2019 modernisiert. Sie verfügen ebenfalls über eine gute Ausstattung. Machen Sie sich gerne einen Eindruck vor Ort und überzeugen sich von der Besonderheit dieser Immobilie!!! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 9 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 380 m² Grundstücksfläche: ca. 7546 m² Vermietbare Fläche: ca. 380 m² Lagebeschreibung: Die hier angebotene Immobilie liegt in Steinbergkirche im nördlichen Schleswig-Holstein, mittig zwischen Flensburg und Kappeln. Steinbergkirche gehört zum Amt Geltinger Bucht und hat ca. 2.800 Einwohner. In der Gemeinde finden Sie ein gute Infrastruktur vor: Einkäufe, Arztbesuche und Bankgeschäfte können direkt vor Ort erledigt werden. Ebenso finden Sie hier einen Kindergarten und eine Grundschule vor. Weiterführende Schulen befinden sich in Flensburg und Kappeln, die schnell über die B199 erreicht werden können. Sie haben mal keine Lust zum Kochen? Nutzen Sie einfach die Gastronomie vor Ort. Auch für Wassersportfreunde ist die Lage ideal, denn die Flensburger Förde ist nur ca. 4 km entfernt. Wohnen, wo andere Urlaub machen, trifft es auf den Punkt. Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage. Vor einer Besichtigung - die wir Ihnen dringend ans Herz legen - übersenden wir Ihnen gern unser Web-Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen sowie zusätzlichen Angaben zur Ausstattung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 92,20 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 08.10.2020 Gültig bis: 2030-10-08 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 4862-CS Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modern ausgestattete Villa mit großem Grundstück in beliebter Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ebenerdige Doppelhaushälften in ruhiger Lage!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte in Kellinghusen

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 259-032

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-31