Extravaganter Wohntraum -Ihr Einfamilienhaus in Ardorf/Wittmund-

Neu eingetroffen: Eine der besondersten Immobilien die wir je gesehen haben. Beeindruckend verfügt dieser Gutshof über eine atemberaubende Geschichte. Dieser Gutshof an der Nordseeküste ist über die eigene kleine Allee zu erreichen und von keiner Straße aus einsehbar und absolut ruhig gelegen. Der a... mehr »lte Baumbestand ist genauso besonders wie der Hof an sich. 8.000 m2 Grundstück in schönster Lage. Das Haus ist umgeben von einer Graft und liegt direkt an einem Fluss. Der Gutshof hat vor einigen Jahren aufwendig ein neues Dach bekommen und zahlreiche Genehmigungen des Denkmalschutzes für den Innenausbau vorliegen. Dieser Gutshof ist innen soweit ausgebaut, dass Sie Ihren Traum dort auf 600 m2 verwirklichen können. Mit dem passenden Budget wird der Hof zu DEM TRAUM AN DER NORDSEEKÜSTE! Für einen Umbau stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Sie haben, wenn gewünscht, keine Arbeit dem dem Umbau und können sich auf uns verlassen. Hier ist aber noch ein sehr hoher Betrag nötig, je nach Ihren Wünschen auch 7-stellig. Sprechen Sie uns an: 04462 - 20 48 770

Objektbeschreibung: Das hier angebotene sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1935 erbaut und besticht mit einem großem Grundstück und zentraler Lage im Ort Burhafe. Im Erdgeschoss überzeugen die offenen und lichtdurchfluteten Räume, die Sie nach belieben gestalten können. Sie finden im... mehr » Erdgeschoss 2 Schlafzimmer, eine Küche, Bad, Wohnzimmer & einen HW-Raum. Über die Treppe gelangt man ins OG wo Sie 2 Schlafzimmer sowie einen kleinen Abstellraum vorfinden. Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1270 m² Nutzfläche: ca. 21 m² Lagebeschreibung: Burhafe liegt zwischen Wittmund und Esens und ist seit der kommunalen Gebietsreform Anfang der 1970er Jahre ein Teil der Stadt Wittmund. In wenigen Fußminuten erreicht man den Bahnhof sowie den Ortsansässigen Kiosk. Im Ort befinden sich auch ein Kindergarten und eine Grundschule. Die Sielorte wie Bensersiel, Caroliensiel und Neuharlingersiel sind mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen. Sonstiges: Aufteilung: EG: - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohn & Essbereich - Bad - Keller - Küche - HWR Raum OG: - 2 Schlafzimmer - 1 Abstellraum VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Hel

Objektbeschreibung: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - das ist hier möglich ! Auf einem 812 m² großen Eckgrundstück wurde im Jahre 1966 dieses Wohnhaus in baujahrestypischer massiver Bauweise mit einem Klinkeraußenmauerwerk in zentrumsnaher Lage von Wittmund errichtet. Es ist teilunterkellert un... mehr »d bietet zudem in dem Anbau einen separat zugänglichen Gewerberaum, in dem in früherer Zeit ein kleiner Friseur- und Kosmetiksalon betrieben wurde. Die einzelnen Bereiche des Hauses lassen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Aktuell ist das Gebäude bereits in zwei abgeschlossene Einheiten aufgeteilt, so dass z.B. die Vermietung des Dachgeschosses zusätzliche Einnahmen sichert. Das Haus ist in Teilbereichen renovierungsbedürftig. Aber mit handwerklichem Geschick und Kreativität kann hier ein tolles Zuhause entstehen. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich innerhalb eines Bebauungsplans. Für eine Teilfläche des Grundstücks liegt bereits eine Baugenehmigung (Vorbescheid) des Landkreises Wittmund für den Neubau eines Einfamilienwohnhauses (Bungalow) vor. Eine Bebauung ist in eingeschossiger Bauweise zulässig. Dieser Trumpf ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ausstattung: Sie brauchen Platz für Ihre Familie und möchten Zuhause arbeiten; vielleicht ein kleines Büro oder z.B. eine Fußpflegepraxis / Nagelstudio usw. einrichten ? Das lässt sich hier realisieren. Mit seiner Wohn- und Nutzfläche von ca. 160 m² bietet dieses Wohnhaus folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: - 1 Flur - 1 Wohn-/

Neu eingetroffen: Idyllisches kleines Einfamilienhaus (renovierungsbedürftig) mit gepflegtem Grundstück. Für Besichtigung und weitere Informationen wenden Sie sich bitte unter 04462 - 20 48 770 an uns. mehr »

Objektbeschreibung: Dieses im Jahre 1980 erbaute Wohnhaus überzeugt durch eine besonders ruhige und familienfreundliche Wohnlage. Die Raumaufteilung eignet sich auch für ebenerdiges Wohnen. Das Dachgeschoss bietet Platz für eine Einliegerwohnung. Somit ist dieses Objekt wirklich vielseitig nutzbar.... mehr »Ideal geeignet für die junge Familie - aber auch ideal für altersgerechtes Wohnen. Die überdachte Terrasse ist voll nach Süden ausgerichtet. Die Immobilie wird zum Jahresende 2021 bezugsfrei. Ausstattung: Klinker-Fertigbauweise (Massivbauweise mit Riemchenklinker). Isolierverglaste Fenster. Gas-Brennwertheizung. Überdachte Terrasse mit Glaseindeckung. Kachelofen im Wohnzimmer. Sauna mit Dusche Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 645 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Familienfreundliche, ruhige Wohnlage im Wittmunder "Inselviertel". Schulen, Einkaufszentrum... alles zu Fuß erreichbar. Ebenso die Innenstadt, der Bahnhof, Krankenhaus, Ärztehaus..... nur wenige Kilometer bis zur Küste oder zur Autobahn. Und als Jogger sind Sie in 10 Minuten im Wittmunder Wald. Sonstiges: EG: Wohnen / Essen, Küche, Diele, HWR, Gäste-WC, Sauna / Dusche DG: 4 Zimmer, Bad, Flur VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss e

Objektbeschreibung: Dieses im Jahre 1997 erbaute Wohnhaus mit großer Garage und Carport überzeugt durch eine gute Ausstattung sowie einem erstklassigen Pflegezustand. Zur Ausstattung gehören u.a.eine moderne Einbauküche und eine hochwertige Terrassenüberdachung. Die Lage spricht ebenfalls für sich:... mehr »ruhige Sackgasse in einer familienfreundlichen Siedlung mitten in Leerhafe. Auch in energetischer Hinsicht hat diese Immobilie einiges zu bieten. Die Hohlschicht wurde nachträglich mit Rockwoll gedämmt, auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Diese kann zusätzlich erworben werden. Eine Übergabe der Immobilie ist zum 1.5.2021 vorgesehen. Ausstattung: Massiver Klinkerbau. Rote Betondachziegel. Isolierverglaste Fenster mit Aussenrollläden. Auf dem Dach befindet sich eine moderne Photovoltaikanlage, die staatliche Förderung läuft bis zum Jahre 2028. Moderne Gas-Brennwertheizung. Massive Garage mit Rolltor und Abstellraum (ideal für Handwerker). Carport am Haus. Schickes Gartenhäuschen. Die Immobilie verfügt über 2 Terrasse (Süd - u. Westlage). Pflegeleicht angelegtes Grundstück. Die Photovoltaikanlage ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann zusätzlich erworben werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.05.2021 Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1356 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 40 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Bevorzugte, fa

Hier bieten wir Ihnen ein vermietetes Einfamilienhaus in gefragter Lage von Wittmund aus den Jahren 1940 und 1960 zum Kauf an. Das Objekt kann als Kapitalanlage als auch als neues Eigenheim interessant sein. Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten 5 Zimmer, ein Bad, ein G... mehr »äste WC, einen Abstellraum sowie die Küche mit EBK. Eine ebenerdige Nutzung der Immobilie ist dank Schlafzimmer und Bad im EG möglich. Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2005. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1578 m² und ist pflegeleicht angelegt, bietet sowohl eine Terrasse in Süd-Westausrichtung als auch ausreichend Grünfläche. Zusätzlich verfügt dieses Angebot über zwei Garagen. Innenfotos erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen gerne für alle weiteren Fragen rund um diese Immobilie zur Verfügung. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 224,57, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1940, Energieklasse: G Die Courtage in Höhe von 5,80 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Info

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 945,00 m² Baujahr 1993 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 154,90 m² Grundstücksfläche ca. 772,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC mehr »

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 149,86 m² Grundstücksfläche ca. 817,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 161,01 m² Grundstücksfläche ca. 710,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 129,72 m² Grundstücksfläche ca. 799,00 m² Baujahr 1977 Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse Einbauküche Dachboden Kabelanschluss mehr »