Hessen » Söhrewald » *!Fachwerkhaus in Söhrewald: gemütlich, ruhig, mit separater Einliegerwohnung im Nebengebäude!*
*!Fachwerkhaus in Söhrewald: gemütlich, ruhig, mit separater Einliegerwohnung im Nebengebäude!* Söhrewald
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. *!Fachwerkhaus in Söhrewald: gemütlich, ruhig, mit separater Einliegerwohnung im Nebengebäude!* Söhrewald

*!Fachwerkhaus in Söhrewald: gemütlich, ruhig, mit separater Einliegerwohnung im Nebengebäude!*

Söhrewald [. Hessen, . Landkreis Kassel, . Landkreis Kassel]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

129 000 € Kaufpreis 160 m2 Wohnfläche 807 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
160 m2
ID:
163249

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie möchten ein malerisches Fachwerkhaus kaufen? Eine behagliche Denkmalschutz Immobilie in ruhiger, idyllischer Lage nahe Kassel? Dann sollten Sie sich dieses denkmalgeschützte Haus in Söhrewald-Eiterhagen ansehen. Das Fachwerk Einfamilienhaus mit Baujahr um 1870 in gutem und gepflegtem Zustand spendet über 160 qm Wohnfläche und liegt auf einem 1.839 qm Grundstück. Eine Teilung des großen Grundstücks ca. 800 bis 1000m² zur Bebauung ist möglich. Zu dem Fachwerkaus für eine bis zu 5-köpfige Familie gehört auch ein Nebengebäude mit einer ca. 50 qm Einliegerwohnung. Dieses wurde wahrscheinlich in der damaligen Zeit, ohne Genehmigung erbaut und bedarf der nachträglichen Genehmigung; die Anfrage hierfür beim Bauaufsichtsamt wurde bereits gestellt. Das Fachwerkhaus ist seit 24 Jahren vermietet. Daher entsteht Ihnen als neuem Eigentümer eine Übergangszeit bis zu Ihrem Einzug, während der Sie die Individualisierung und Einrichtung Ihres neuen Zuhauses liebevoll planen können. Außerdem spülen die laufenden Mieteinnahmen nach dem Hauskauf willkommene Gelder in Ihre Haushaltskasse. Freuen Sie sich, wenn Sie die Denkmalschutz Immobilie kaufen, über viele Freiheiten der Grundrissaufteilung: Der Erdgeschoss Grundriss bietet eine Küche mit Essplatz, die frühere Speisekammer wurde zum Bad mit Dusche umgebaut, ein großes Wohnzimmer und zwei Extrazimmer zur Nutzung als Büro, Gästezimmer oder dritter Schlafraum. Über einen Zwischenflur gelangen Sie in den großen Garten. Im Obergeschoss liegen zwei große Schlafzimmer jeweils mit eigenem Ankleidezimmer oder Hobbyzimmer, dazwischen das zentrale Bad mit Badewanne. Das Dach ist neu eingedeckt und gedämmt, hier können Sie eventuell noch Wohnraum dazu gewinnen. Die atmosphärische Obergeschoss-Empore und die sichtbaren Holzbalken vieler Zimmerdecken runden unser heimeliges Fachwerkhaus ab. Sie möchten einmal durch die Räume des schönen Altbauhauses gehen? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Renovierungen/Sanierungen Haupthaus, Wert: ca. 35000,– € – Eingangstreppe 2017 nach Denkmalschutz-Richtlinien erneuert – Viessmann Öl-Brennwert-Heizung aus dem Jahr 2018 – Doppelwand-Öltanks, 3 Stück, 2008 – 16 Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung von 1993 – Dach neu eingedeckt – Dachdämmung – Erneuerung defekter Wasser- und Abwasserleitungen Ausstattung: Ausstattung Haupthaus – Fachwerkhaus unter Denkmalschutz, unterkellert – Garage im Keller – Ebenfalls im Keller vorhanden: Heizung, Öltanks, Stellfläche – Haus mit Dachboden – Dachboden ist gedämmt, aber noch nicht ausgebaut – Bad mit Fenster und Badewanne Ausstattung Nebengebäude Weitere Bilder vom Nebengebäude und Grundriss im Exposé – Ehemalige Stallung mit ca. 50 qm Einliegerwohnung im OG, leicht renovierungsbedürftig – Voraussichtlich noch nachträgliche Genehmigung notwendig (in die Wege geleitet) – Einliegerwohnung inklusive Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Bad mit Dusche – Mit Gas-Außenwandheizungen – Propangastank im Garten Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Zahlbar und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages Grundstücksfläche: ca. 1839 m² Lagebeschreibung: Passender Wohnort für Natur-, Kultur- und Sportfreunde – Eiterhagen ist der südlichste Ortsteil der Gemeinde Söhrewald im nordhessischen Landkreis Kassel. Durch seine zentrale Lage zwischen Kassel (etwa 30 Fahrminuten), Hessisch Lichtenau (15 Fahrminuten), Melsungen (15 Minuten) und Körle (10 Minuten) werden hier Ihre Bedürfnisse in Alltag und Freizeit erfüllt. Tanken Sie in Ihrem Fachwerkhaus am Rande des 600-Seelen-Dorfes Eiterhagen angenehme Ruhe: Das „Meisterdörfchen“ mit 700-jähriger Geschichte liegt umgeben von den waldreichen Mittelgebirgslandschaften Söhre sowie Melsunger Bergland. Über die guten Verkehrsanbindungen gelangen Sie zu den Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufszentren der Ortschaften. Für Ihre Kinder stehen in der Gemeinde drei Kindergärten, die Tagespflege für unter 3-Jährige und eine Grundschule bereit. In Hessisch Lichtenau, Melsungen und Körle erweitern Hauptschule, Förderschule, Gesamtschulen und Berufsschulen das Bildungsangebot. Die Großstadt Kassel wartet mit Hochschulen, beruflichen Verwirklichungsmöglichkeiten in vielen Branchen sowie einem facettenreichen Kultur- und Kulinarikangebot auf. Verkehrsanbindung von Eiterhagen: – Im Dorfgebiet zweigt die Landstraße 3228 auf die L3236 ab – Anschluss über die L3228 auf die B83, die A7 und die A49 Freizeitmöglichkeiten in & um Söhrewald-Eiterhagen: – Badetage im beheizten Waldschwimmbad Söhrewald-Wattenbach (4 Minuten Anfahrt) – Fußballspiele und Veranstaltungen auf der Söhrekampfbahn Wellerode (11 Autominuten) – Spaziergang zum „Grünen See“ 1,3 km südwestlich von Eiterhagen in einem ehemaligen Steinbruch – In kurzer Distanz laden auch der Bergpark Wilhelmshöhe und die documenta Kassel zu Ausflügen ein – Erkunden Sie zudem auf dem Kassel-Steig, dem Premiumweg P24 Söhrewald, dem Premiumweg P22 Sankt Ottilien und dem GrimmSteig landschaftliche, historische und kulturelle Schätze! Sonstiges: Die Immobilie ist aktuell noch vermietet. Um die Privatsphäre zu schützen, bitten wir von alleinigen Besichtigungen des Grundstücks Abstand zu nehmen. Gerne können wir in Absprache einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren. Falls Sie noch Fragen haben oder weitere Infos brauchen, so ist Herr Michael Pitsch nur einen Telefonhörer oder eine Email weit von Ihnen entfernt. Bitte weisen Sie uns zur Besichtigung der Immobilie eine Machbarkeitsbestätigung nach. Wir vermitteln auch Finanzierungen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht: Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet. Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden Energie: Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: MPI -2020-2866 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Hausbau in Söhrewald! Bungalow 131! *ohne Grundstück*

Neu

  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 186 600 €
  • Preis/m²: 1 425 €

Der massive Bungalow für Familien, die sich Flexibilität wünschen Familienleben auf einer Ebene. Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Ferienhaus in Helsa im Laubachtal für Naturliebhaber

Neu

  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 80 000 €
  • Preis/m²: 1 455 €

Objektbeschreibung: ENERGIEAUSWEIS IN BEARBEITUNG. Dieses Ferien- / Wochenendhaus in idyllischer Lag liegt mitten im Wald und ist nur zur Eigennutzung möglich. Das Haus ca. 55 m² verfügt über eine Wohnküche, Schlafzimmer und ein Duschbad sowie, 2 Terrassen. In den letzten 3 Jahren wurden umfangreich... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Wir SUCHEN ein Haus

Neu

1 €

120 m2

1 €/m2

Wir SUCHEN ein Haus
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Kleine Familie aus Helsa, sucht ein Haus in Helsa. Bietet uns gerne alles an. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Hausbau in Lohfelden! Stadthaus Flair 152 re! *ohne Grundstück*

Neu

  • Wohnfläche: 151 m2
  • Kaufpreis: 204 500 €
  • Preis/m²: 1 355 €

Schick und gradlinig – die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen Stadtnahes Wohnen auf 2 Ebenen. Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Hausbau in Helsa! Bungalow 110! *ohne Grundstück*

Neu

  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 163 360 €
  • Preis/m²: 1 513 €

Der Bungalow mit dem charmanten Walmdach – stufenlos glücklich sein Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. All... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Kassel-DHH

Neu

359 000 €

150 m2

2 394 €/m2

Kassel-DHH
  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 359 000 €
  • Preis/m²: 2 394 €

Objektbeschreibung: DHH mit Blick zum Herkules! Bei dieser massiv erbauten DHH in top Wohnlage gelegen, wird Wohlfühlen groß geschrieben.... Das schicke und top renovierte (2007 entkernt) Objekt befindet sich auf einem ca. 400m² großen Garten-Grundstück und wurde im Jahre 1950 in zentraler und doch... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und großem Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 2 494 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und großem Grundstück in Kaufungen. Die Wohneinheiten verfügen jeweils über eine gute Raumaufteilung und 40 m² Wohnfläche. Eine Wohneinheit im 2. Geschoss verfügt über eine Terrasse von ca. 15 m².... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Hausbau in Fuldabrück! Flair 110! *ohne Grundstück*

Neu

  • Wohnfläche: 109 m2
  • Kaufpreis: 166 610 €
  • Preis/m²: 1 529 €

Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll Hier können sie sicher leben. Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen H... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Winkelbungalow

Neu

520 000 €

250 m2

2 080 €/m2

Winkelbungalow
  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 520 000 €
  • Preis/m²: 2 080 €

Zu Verkaufen Winkelbungalow in 34260 Kaufungen Grundstück 853 m2 Hauptwohnung 135 m2 Bad + Gäste-WC , Terrasse und Freisitz Dachgeschoss 85 m2 + 2 Balkone Gästewohnung 30 m2 Doppel-Garage sowie Doppel-Carport extra für Wohnmobile Kontakt zum Verkäufer nur unter der angegeben Telefonnummer 0171287132... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Ein Schmuckstück! Provisionsfreies EFH mit großem Garten, Garage u. Wintergarten in Fuldabrück-Dennhausen

Neu

  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 430 000 €
  • Preis/m²: 2 829 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 151,80 m² Grundstücksfläche ca. 853,00 m² Baujahr 1971 Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten Einbauküche mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Exklusiv und Modern Wohnen

Neu

287 900 €

155 m2

1 858 €/m2

Exklusiv und Modern Wohnen
  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 287 900 €
  • Preis/m²: 1 858 €

Objektbeschreibung: Hier sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 Quadratmeter, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigart... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Modernisiertes 1-2 Familienhaus mit viel Platz zum Leben!

Neu

  • Wohnfläche: 225 m2
  • Kaufpreis: 499 900 €
  • Preis/m²: 2 222 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 225,00 m² Grundstücksfläche ca. 978,00 m² Baujahr 1951 Kabelanschluss mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-24 bei kalaydo.de