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FALC HEILBRONN: Aus Ihrem Traum wird hier Raum! Baden-Württemberg

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FALC HEILBRONN: Aus Ihrem Traum wird hier Raum!

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

49 000 € Kaufpreis 315 m2 Wohnfläche 156 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
315 m2
ID:
382992

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Einfach mal wie es Ihnen gefällt! Sie sind seit einiger Zeit auf der Suche nach Ihrem absoluten Traumhaus und werden einfach nicht fündig? Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn bietet Ihnen hier die Lösung für Ihre Problem! Umgeben von der wunderschönen Natur Adelsheims und verbunden mit einer guten Infrastruktur wartet dieses Grundstück darauf von Ihnen genutzt zu werden. Bauen Sie auf diesem Grundstück Ihr individuelles Traumhaus, welches perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen zugeschnitten ist! Die Baulücke bietet Ihnen circa 315 m² Grund und Boden und befindet sich im allgemeinen Wohngebiet. Allgemeines Wohngebiet nach § 4 BauNVO – ist ein Baugebiet, das vorwiegend dem Wohnen dient. Außer Wohngebäuden sind „der Versorgung des Gebiets dienende“ Läden und Gaststätten sowie nichtstörende Handwerksbetriebe und Gemeinschaftseinrichtungen zulässig. Bebaut werden darf das Grundstück mit einem Einzelhaus, welches aus 2 Vollgeschossen besteht. Pro Wohngebäude sind zwei Wohnungen zulässig. Auch müssen pro Wohneinheit mindestens 1,5 Stellplätze oder Garagen angelegt werden. Die Grundflächenzahl liegt bei 0,3 - das bedeutet, dass Sie das Grundstück zu 30 % bebauen dürfen. Die Geschossflächenzahl liegt bei 0,6 - hieraus ergibt sich eine maximale Geschossfläche von 189 m² (Dachgeschoss und Keller ausgenommen). Die Traufhöhe darf bergseitig max. 4 Meter, talseitig max. 6 Meter betragen. Die Fristhöhe liegt bei max. 10,5 Metern. Die Dachneigung muss bei 35° bis 65° liegen. Für Garagendächer gilt eine Neigung von 25° bis 65°. Als Fassadenmaterialien sind natürliche Baustoffe zugelassen. Bauen Sie sich auf Ihrem eigenen Grund und Boden einen Traum vom Wohnen - Sie und Ihre Familie werden sich hier grenzenlos wohl und sicher fühlen! Die Lage können Sie sich vorab mithilfe unseres 360° Immobilienrundgangs ansehen und sich bereits jetzt auf eine tolle Nachbarschaft in idyllischer Lage freuen! Geben Sie hierfür einfach folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers ein oder nutzen Sie unseren direkt-Link auf diesem Portal: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2069331?accessKey=5f43 Der Anfang ist die Hälfte des Ganzen - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Kaufpreis pro m²: 155,56 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. 16 % MwSt. Ab 1.1.2021 - 3,57 % inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Adelsheim- architektonisch auffallend, reich an Kultur, umgeben von Natur! Der staatlich anerkannte Luftkurort Adelsheim, mit den Ortschaften Sennfeld, Leibenstadt, Hergenstadt und Wemershof, liegt im badischen Frankenland an den Ausläufern des Odenwaldes, idyllisch am Zusammenfluss der beiden fischreichen Flüsse Kirnau und Seckach. Ein beliebter Ferienort mit etwa 5.000 Einwohnern, umgeben von einem Kranz bewaldeter Höhen, inmitten einer Landschaft mit Wiesen und Auen. Ein idealer Aufenthaltsort für stressgeplagte Erholungssuchende, die in sauberer Luft regenerieren möchten. Hier ist noch die Behaglichkeit der alten Zeit lebendig wie sie schon Josef Frhr. v. Eichendorff empfunden hat, als er im Jahre 1808 Adelsheim besuchte. Für den Kunstfreund bietet die nährere Umgebung von Adelsheim viele Sehenswürdigkeiten, u.a.: Skulpturen-Radweg, Römerkastell und -Museum in Osterburken, Schlösser in Möckmühl u. Jagsthausen, Klosterkirche von Schöntal, Eberstadter Tropfsteinhöhle, Greifenwarte/ Burg Guttenberg, Salzbergwerk in Bad Friedrichshall, 2 Golfplätze in unmittelbarer Nähe (18-Loch), Tennisanlage in Sennfeld, beheizbares Freibad in Adelsheim, Thermalbad Niedernhall, Waldlehrpfad mit herrlichen Wanderwegen. Adelsheim hat zwei Bahnhöfe, einen an der Strecke Stuttgart-Würzburg (Adelsheim-Ost), den anderen an der Strecke Heidelberg-Würzburg (Adelsheim-Nord). Eil- und D-Zugstation ist das 4 km nahegelegene Osterburken. Direkte Autobahnabfahrt (Osterburken/Adelsheim) an der Strecke Heilbronn-Würzburg (5 km). Das angebotene Grundstück befindet sich direkt in Adelsheim. Einen Bahnhof, zahlreiche Restaurants, eine Sparkasse, den Schlosspark, eine Bäckerei, das Heimatmuseum, einen Lidl, einen Rewe, die Stadtverwaltung und vieles mehr können Sie bequem zu Fuß erreichen. Zudem führt die Sekach direkt am Haus vorbei und lässt Sie das plätschern des Wassers genießen. "Wir sind Süden. Wir sind Natur. Wir sind Genuss. Wir sind Kultur. Wir sind Wohlsein." Hier macht Leben Freude! Sonstiges: Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, andreas.franzkefalcimmo.de Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns. Anbieter-Objekt-ID: FALC-VIF-17657 Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Grundstück in Hanglage mit herrlicher, unverbaubarer Fernsicht plus extra Garagen-Grundstück

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Objektbeschreibung: Weg von Lärm und Hektik der Stadt: Sehr ansprechendes Baugrundstück in für die Region charakteristischen Hanglage mit herrlicher, unverbaubarer Aussicht zu verkaufen. Das Grundstück ist voll erschlossen, begehbar ist es über eine öffentliche Treppe. Zum Grundstück von 374 m² gehö... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Stattlicher Bauplatz für ein EFH - weitläufige Bebauung

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Objektbeschreibung: Schönes Hanggrundstück in ruhiger Ortsrandlage für Einfamilienhaus auf Baufenster von 700 m² voll erschlossen. Auch ein Haus mit Einliegerwohnung und Garage ist möglich. Das Grundstück hat bevorzugte Südostausrichtung reiner Anliegerverkehr. Hangbebauung mit Zufahrt von oben, als... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück Land und Forstwirtschaft in 70794 Filderstadt, Reute

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  • Wohnfläche: 3 767 m2
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Objektbeschreibung: Ackerland, außerhalb Landschaftsschutzgebiet, bewirtschaftet Gesamtfläche: ca. 3767 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverstän... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bauplatz in ruhiger Wohnlage sofort bebaubar

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  • Wohnfläche: 912 m2
  • Kaufpreis: 80 000 €
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Objektbeschreibung: Schöner Bauplatz in einem ruhigen Wohngebiet. Sofort bebaubar - voll erschlossen. Ausstattung: Ein familienfreundlicher Ort mit Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Metzger, einem Supermarkt, Post- und Bankfiliale, sowie Arzt und Apotheke sind fussläufig erreichbar. Freizeitmöglich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Heuhaus zu verkaufen

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34 450 €

99 m2

348 €/m2

Heuhaus zu verkaufen
  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 34 450 €
  • Preis/m²: 348 €

Heuhaus zu verkaufen, mit etwas Grasfläche ringsum mit dabei. Mit ebener Zufahrt direkt an Weg, in Gemeinde 73635 Rudersberg. Interessenten können es sich vorab auch mal selbst anschauen; wir können es auch gleich für ein kleines Geld zusammen anschauen, das bei Kauf wieder angerechnet wird.. Bitte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schweinemaststall

Neu

598 000 €

20 m2

29 900 €/m2

Schweinemaststall
  • Wohnfläche: 20 m2
  • Kaufpreis: 598 000 €
  • Preis/m²: 29 900 €

Schweinemaststall (Kreis HDH) im Außenbereich, Einzelgehöft mit Getreidelager, Umnutzung für Geflügel möglich, Kontakt 0171/333 7841 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Forbach, 858qm, Inzahlung. möglich

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  • Wohnfläche: 858 m2
  • Kaufpreis: 35 000 €
  • Preis/m²: 41 €

Ca 858 qm Wasser Quelle Viele Obst Bäume Ideal für Mobileheim ,Wohnwagen usw. Eventuell auch Bauen möglich (muss bei Landratsamt Informieren) Ca 7 qm Massive Holz Hütte 2 Terrassen Strom liegt bei Grundstücks Gränze Abwasser Kanal vorhanden Keine Nachbar!!! Tausch gegen Auto oder Wohnmobil möglich! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Land- / Forstwirtschaft in 72636 Frickenhausen, Frickenhausen

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  • Wohnfläche: 2 233 m2
  • Kaufpreis: 1 117 €
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Objektbeschreibung: Wald, verwilderter, ungepflegter Mischbewuchs Laub- bzw. Nadelholz Gesamtfläche: ca. 2233 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachv... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Suche Bauplatz Baugrundstück Alfdorf-Kaisersbach Belohnung 5000€

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  • Wohnfläche: 500 m2
  • Kaufpreis: 123 456 €
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Wir sind eine junge Familie (Mitte dreißig) mit einer Tochter und auf der Suche nach einem Bauplatz mit mindestens 450m² im Raum Alfdorf bis Kaisersbach. Wenn sie selbst einen Käufer für ihr Baugrundstück suchen, oder jemanden kennen der jetzt oder in naher Zukunft sein Baugrundstück verkaufen möcht... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Land- / Forstwirtschaft in 70794 Filderstadt, Unter Horb

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  • Wohnfläche: 2 333 m2
  • Kaufpreis: 49 000 €
  • Preis/m²: 22 €

Objektbeschreibung: Ackerland, außerhalb des Landschaftsschutzgebietes Gesamtfläche: ca. 2333 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erst... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Land- / Forstwirtschaft in 71384 Weinstadt, Hochgreutwiesen

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  • Wohnfläche: 725 m2
  • Kaufpreis: 725 €
  • Preis/m²: 1 €

Objektbeschreibung: Ackerland, Wiese in Hanglage, Landschaftsschutzgebiet Gesamtfläche: ca. 725 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen er... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31