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FALC HEILBRONN: Aus Ihrem Traum wird hier Raum! Baden-Württemberg

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FALC HEILBRONN: Aus Ihrem Traum wird hier Raum!

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

49 000 € Kaufpreis 315 m2 Wohnfläche 156 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
315 m2
ID:
382992

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Einfach mal wie es Ihnen gefällt! Sie sind seit einiger Zeit auf der Suche nach Ihrem absoluten Traumhaus und werden einfach nicht fündig? Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn bietet Ihnen hier die Lösung für Ihre Problem! Umgeben von der wunderschönen Natur Adelsheims und verbunden mit einer guten Infrastruktur wartet dieses Grundstück darauf von Ihnen genutzt zu werden. Bauen Sie auf diesem Grundstück Ihr individuelles Traumhaus, welches perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen zugeschnitten ist! Die Baulücke bietet Ihnen circa 315 m² Grund und Boden und befindet sich im allgemeinen Wohngebiet. Allgemeines Wohngebiet nach § 4 BauNVO – ist ein Baugebiet, das vorwiegend dem Wohnen dient. Außer Wohngebäuden sind „der Versorgung des Gebiets dienende“ Läden und Gaststätten sowie nichtstörende Handwerksbetriebe und Gemeinschaftseinrichtungen zulässig. Bebaut werden darf das Grundstück mit einem Einzelhaus, welches aus 2 Vollgeschossen besteht. Pro Wohngebäude sind zwei Wohnungen zulässig. Auch müssen pro Wohneinheit mindestens 1,5 Stellplätze oder Garagen angelegt werden. Die Grundflächenzahl liegt bei 0,3 - das bedeutet, dass Sie das Grundstück zu 30 % bebauen dürfen. Die Geschossflächenzahl liegt bei 0,6 - hieraus ergibt sich eine maximale Geschossfläche von 189 m² (Dachgeschoss und Keller ausgenommen). Die Traufhöhe darf bergseitig max. 4 Meter, talseitig max. 6 Meter betragen. Die Fristhöhe liegt bei max. 10,5 Metern. Die Dachneigung muss bei 35° bis 65° liegen. Für Garagendächer gilt eine Neigung von 25° bis 65°. Als Fassadenmaterialien sind natürliche Baustoffe zugelassen. Bauen Sie sich auf Ihrem eigenen Grund und Boden einen Traum vom Wohnen - Sie und Ihre Familie werden sich hier grenzenlos wohl und sicher fühlen! Die Lage können Sie sich vorab mithilfe unseres 360° Immobilienrundgangs ansehen und sich bereits jetzt auf eine tolle Nachbarschaft in idyllischer Lage freuen! Geben Sie hierfür einfach folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers ein oder nutzen Sie unseren direkt-Link auf diesem Portal: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2069331?accessKey=5f43 Der Anfang ist die Hälfte des Ganzen - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Kaufpreis pro m²: 155,56 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. 16 % MwSt. Ab 1.1.2021 - 3,57 % inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Adelsheim- architektonisch auffallend, reich an Kultur, umgeben von Natur! Der staatlich anerkannte Luftkurort Adelsheim, mit den Ortschaften Sennfeld, Leibenstadt, Hergenstadt und Wemershof, liegt im badischen Frankenland an den Ausläufern des Odenwaldes, idyllisch am Zusammenfluss der beiden fischreichen Flüsse Kirnau und Seckach. Ein beliebter Ferienort mit etwa 5.000 Einwohnern, umgeben von einem Kranz bewaldeter Höhen, inmitten einer Landschaft mit Wiesen und Auen. Ein idealer Aufenthaltsort für stressgeplagte Erholungssuchende, die in sauberer Luft regenerieren möchten. Hier ist noch die Behaglichkeit der alten Zeit lebendig wie sie schon Josef Frhr. v. Eichendorff empfunden hat, als er im Jahre 1808 Adelsheim besuchte. Für den Kunstfreund bietet die nährere Umgebung von Adelsheim viele Sehenswürdigkeiten, u.a.: Skulpturen-Radweg, Römerkastell und -Museum in Osterburken, Schlösser in Möckmühl u. Jagsthausen, Klosterkirche von Schöntal, Eberstadter Tropfsteinhöhle, Greifenwarte/ Burg Guttenberg, Salzbergwerk in Bad Friedrichshall, 2 Golfplätze in unmittelbarer Nähe (18-Loch), Tennisanlage in Sennfeld, beheizbares Freibad in Adelsheim, Thermalbad Niedernhall, Waldlehrpfad mit herrlichen Wanderwegen. Adelsheim hat zwei Bahnhöfe, einen an der Strecke Stuttgart-Würzburg (Adelsheim-Ost), den anderen an der Strecke Heidelberg-Würzburg (Adelsheim-Nord). Eil- und D-Zugstation ist das 4 km nahegelegene Osterburken. Direkte Autobahnabfahrt (Osterburken/Adelsheim) an der Strecke Heilbronn-Würzburg (5 km). Das angebotene Grundstück befindet sich direkt in Adelsheim. Einen Bahnhof, zahlreiche Restaurants, eine Sparkasse, den Schlosspark, eine Bäckerei, das Heimatmuseum, einen Lidl, einen Rewe, die Stadtverwaltung und vieles mehr können Sie bequem zu Fuß erreichen. Zudem führt die Sekach direkt am Haus vorbei und lässt Sie das plätschern des Wassers genießen. "Wir sind Süden. Wir sind Natur. Wir sind Genuss. Wir sind Kultur. Wir sind Wohlsein." Hier macht Leben Freude! Sonstiges: Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, andreas.franzkefalcimmo.de Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns. Anbieter-Objekt-ID: FALC-VIF-17657 Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Gartengrundstück mit schöner Sitz- und Grillmöglichkeit

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  • Kaufpreis: 15 900 €
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Objektbeschreibung: - Grundstück in Südhanglage mit Weinbergterrassen - Geschirrhütte genehmigt - gut erreichbar - Apfelbäume (Tafelobst), Walnussbaum, Ziersträucher - Schwenkgrill und Sitzgarnitur - Das Grundstück hat keinen Strom- oder Wasseranschluß Ausstattung: Grundstück mit schöner genehmigter... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück in Hanglage mit herrlicher, unverbaubarer Fernsicht plus extra Garagen-Grundstück

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  • Wohnfläche: 374 m2
  • Kaufpreis: 42 000 €
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Objektbeschreibung: Weg von Lärm und Hektik der Stadt: Sehr ansprechendes Baugrundstück in für die Region charakteristischen Hanglage mit herrlicher, unverbaubarer Aussicht zu verkaufen. Das Grundstück ist voll erschlossen, begehbar ist es über eine öffentliche Treppe. Zum Grundstück von 374 m² gehö... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Land- / Forstwirtschaft in 77955 Ettenheim, Kuhbach

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  • Wohnfläche: 1 461 m2
  • Kaufpreis: 1 753 €
  • Preis/m²: 2 €

Objektbeschreibung: Ackerland, Grünland, kein Bauerwartungsland Gesamtfläche: ca. 1461 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bauplätze in Creglingen \"Scharfgärten 2\"

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  • Wohnfläche: 783 m2
  • Kaufpreis: 52 468 €
  • Preis/m²: 68 €

Bauplätze in Creglingen \"Scharfgärten 2\" Lagebeschreibung: Die Stadt Creglingen, Main -Tauber - Kreis, liegt verkehrsgünstig in akzeptabler Nähe der Autobahnen A3, A7 und A81 im nordöstlichen Teil Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern. Sie besteht aus der Kernstadt Creglingen und 12 ehemals s... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück in 78359 Orsingen-Nenzingen, Herbele

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  • Wohnfläche: 13 m2
  • Kaufpreis: 111 350 €
  • Preis/m²: 8 566 €

Objektbeschreibung: Grundstück, teilweise Bauerwartungsland Gesamtfläche: ca. 12546 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gut... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schweinemaststall

Neu

598 000 €

20 m2

29 900 €/m2

Schweinemaststall
  • Wohnfläche: 20 m2
  • Kaufpreis: 598 000 €
  • Preis/m²: 29 900 €

Schweinemaststall (Kreis HDH) im Außenbereich, Einzelgehöft mit Getreidelager, Umnutzung für Geflügel möglich, Kontakt 0171/333 7841 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Grundstück Land und Forstwirtschaft in 79112 Freiburg, Biegarten

Neu

  • Wohnfläche: 1 031 m2
  • Kaufpreis: 7 300 €
  • Preis/m²: 8 €

Objektbeschreibung: Ackerland Gesamtfläche: ca. 1031 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Über den Dächern von Alpirsbach

Neu

  • Wohnfläche: 797 m2
  • Kaufpreis: 49 000 €
  • Preis/m²: 62 €

Käuferprovision: 2900 € Lagebeschreibung: Inmitten des Nordschwarzwaldes liegt das idyllische Städtchen Alpirsbach. Geprägt wird das Stadtbild von der über 900jährigen Klosteranlage. Seit Jahrhunderten wird in Alpirsbach Bier mit dem berühmten Brauwasser aus dem Schwarzwald gebraut - das Alpirsbache... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Obstbaumwiese im Gartenhausgebiet in ruhiger Lage

Neu

  • Wohnfläche: 782 m2
  • Kaufpreis: 6 500 €
  • Preis/m²: 9 €

Objektbeschreibung: - Zufahrt von oben und von unten möglich - Hanglage mit Obtsbäumen (Birne, Apfel, Haselnuss) - Gartenhausgebiet - Errichtung einer Geschirrhütte oder eines Gartenhauses gemäß Bebauungsplan bis 25 Kubik möglich - sehr schöne ruhige Lage mit Aussicht Ausstattung: Grundstück in Hang... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Perma Selbstversorger Projekt Waldgrundstück mit See zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 6 254 m2
  • Kaufpreis: 60 000 €
  • Preis/m²: 10 €

zu verkaufen Waldgrundstück mit kleinem See und Snierungsbedürftigem Blockhaus Auf dem Grundstück gibt es ein Holzhäuschen mit 40 qm das neu aufgebaut gehört aber als Wohnfläche eingetragen ist . Eine Blechgarage als Werkstatt . Ein Wohnwagen und ein Bauwagen. Wir hatten die Idee vor ein paar Jahren... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Grundstück in 75175 Pforzheim, Georg-Büchner-Weg

Neu

  • Wohnfläche: 800 m2
  • Kaufpreis: 390 000 €
  • Preis/m²: 488 €

Objektbeschreibung: Baugrundstück, unbebaut, erschlossen Gesamtfläche: ca. 800 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Land- / Forstwirtschaft in 71384 Weinstadt, Hochgreutwiesen

Neu

  • Wohnfläche: 725 m2
  • Kaufpreis: 725 €
  • Preis/m²: 1 €

Objektbeschreibung: Ackerland, Wiese in Hanglage, Landschaftsschutzgebiet Gesamtfläche: ca. 725 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen er... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31