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FALC HEILBRONN: Aus Ihrem Traum wird hier Raum! Baden-Württemberg

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FALC HEILBRONN: Aus Ihrem Traum wird hier Raum!

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

49 000 € Kaufpreis 315 m2 Wohnfläche 156 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
315 m2
ID:
382992

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Einfach mal wie es Ihnen gefällt! Sie sind seit einiger Zeit auf der Suche nach Ihrem absoluten Traumhaus und werden einfach nicht fündig? Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn bietet Ihnen hier die Lösung für Ihre Problem! Umgeben von der wunderschönen Natur Adelsheims und verbunden mit einer guten Infrastruktur wartet dieses Grundstück darauf von Ihnen genutzt zu werden. Bauen Sie auf diesem Grundstück Ihr individuelles Traumhaus, welches perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen zugeschnitten ist! Die Baulücke bietet Ihnen circa 315 m² Grund und Boden und befindet sich im allgemeinen Wohngebiet. Allgemeines Wohngebiet nach § 4 BauNVO – ist ein Baugebiet, das vorwiegend dem Wohnen dient. Außer Wohngebäuden sind „der Versorgung des Gebiets dienende“ Läden und Gaststätten sowie nichtstörende Handwerksbetriebe und Gemeinschaftseinrichtungen zulässig. Bebaut werden darf das Grundstück mit einem Einzelhaus, welches aus 2 Vollgeschossen besteht. Pro Wohngebäude sind zwei Wohnungen zulässig. Auch müssen pro Wohneinheit mindestens 1,5 Stellplätze oder Garagen angelegt werden. Die Grundflächenzahl liegt bei 0,3 - das bedeutet, dass Sie das Grundstück zu 30 % bebauen dürfen. Die Geschossflächenzahl liegt bei 0,6 - hieraus ergibt sich eine maximale Geschossfläche von 189 m² (Dachgeschoss und Keller ausgenommen). Die Traufhöhe darf bergseitig max. 4 Meter, talseitig max. 6 Meter betragen. Die Fristhöhe liegt bei max. 10,5 Metern. Die Dachneigung muss bei 35° bis 65° liegen. Für Garagendächer gilt eine Neigung von 25° bis 65°. Als Fassadenmaterialien sind natürliche Baustoffe zugelassen. Bauen Sie sich auf Ihrem eigenen Grund und Boden einen Traum vom Wohnen - Sie und Ihre Familie werden sich hier grenzenlos wohl und sicher fühlen! Die Lage können Sie sich vorab mithilfe unseres 360° Immobilienrundgangs ansehen und sich bereits jetzt auf eine tolle Nachbarschaft in idyllischer Lage freuen! Geben Sie hierfür einfach folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers ein oder nutzen Sie unseren direkt-Link auf diesem Portal: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2069331?accessKey=5f43 Der Anfang ist die Hälfte des Ganzen - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Kaufpreis pro m²: 155,56 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. 16 % MwSt. Ab 1.1.2021 - 3,57 % inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Adelsheim- architektonisch auffallend, reich an Kultur, umgeben von Natur! Der staatlich anerkannte Luftkurort Adelsheim, mit den Ortschaften Sennfeld, Leibenstadt, Hergenstadt und Wemershof, liegt im badischen Frankenland an den Ausläufern des Odenwaldes, idyllisch am Zusammenfluss der beiden fischreichen Flüsse Kirnau und Seckach. Ein beliebter Ferienort mit etwa 5.000 Einwohnern, umgeben von einem Kranz bewaldeter Höhen, inmitten einer Landschaft mit Wiesen und Auen. Ein idealer Aufenthaltsort für stressgeplagte Erholungssuchende, die in sauberer Luft regenerieren möchten. Hier ist noch die Behaglichkeit der alten Zeit lebendig wie sie schon Josef Frhr. v. Eichendorff empfunden hat, als er im Jahre 1808 Adelsheim besuchte. Für den Kunstfreund bietet die nährere Umgebung von Adelsheim viele Sehenswürdigkeiten, u.a.: Skulpturen-Radweg, Römerkastell und -Museum in Osterburken, Schlösser in Möckmühl u. Jagsthausen, Klosterkirche von Schöntal, Eberstadter Tropfsteinhöhle, Greifenwarte/ Burg Guttenberg, Salzbergwerk in Bad Friedrichshall, 2 Golfplätze in unmittelbarer Nähe (18-Loch), Tennisanlage in Sennfeld, beheizbares Freibad in Adelsheim, Thermalbad Niedernhall, Waldlehrpfad mit herrlichen Wanderwegen. Adelsheim hat zwei Bahnhöfe, einen an der Strecke Stuttgart-Würzburg (Adelsheim-Ost), den anderen an der Strecke Heidelberg-Würzburg (Adelsheim-Nord). Eil- und D-Zugstation ist das 4 km nahegelegene Osterburken. Direkte Autobahnabfahrt (Osterburken/Adelsheim) an der Strecke Heilbronn-Würzburg (5 km). Das angebotene Grundstück befindet sich direkt in Adelsheim. Einen Bahnhof, zahlreiche Restaurants, eine Sparkasse, den Schlosspark, eine Bäckerei, das Heimatmuseum, einen Lidl, einen Rewe, die Stadtverwaltung und vieles mehr können Sie bequem zu Fuß erreichen. Zudem führt die Sekach direkt am Haus vorbei und lässt Sie das plätschern des Wassers genießen. "Wir sind Süden. Wir sind Natur. Wir sind Genuss. Wir sind Kultur. Wir sind Wohlsein." Hier macht Leben Freude! Sonstiges: Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, andreas.franzkefalcimmo.de Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns. Anbieter-Objekt-ID: FALC-VIF-17657 Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Verkauft wird ein Garten auf der Wangener Höhe Größe 4,38 ar, 2 Stellplätze, wasseranschluss, 1 voll ausgestattete Gartenhütte mit Terrasse, 1 Geräteschuppen, der Garten ist auf zwei Teile aufgeteilt. Der obere Teil ist komplett mit Beeten angelegt, der untere mit Bäumen,Blumen und Häuschen/Terasse.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baugrundstück in Südausrichtung (Baulücke)

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Toller Bauplatz in schöner Lage....

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  • Wohnfläche: 593 m2
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Objektbeschreibung: Dieser schöne, ruhiggelegene Bauplatz bietet einiges an Potential...! So können Sie sich Ihre traumimmobilie verwirklichen.... (Voll erschlossen;) (alle Erschließungskosten sind bezahlt;) Ausstattung: Der Bebauungsplan liegt uns vor und wird Ihnen gerne zur Verfügung gestellt. We... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Suche Bauplatz oder Haus in Elgersweier

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Guten Tag, Wir sind aktuell auf der Suche nach einem Bauplatz in Offenburg Elgersweier. Der Bauplatz ollte nach Möglichkeit eine Grundfläche ab 400 m² besitzen. Auch möglich wäre ein Abrisshaus bzw. Abrissobjekt. Falls jemand jemand kennt und vielleicht einen Guten Tip für Bauplatz / Abrisshaus hat... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Land- / Forstwirtschaft in 74405 Gaildorf, Sandhalde

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  • Wohnfläche: 3 314 m2
  • Kaufpreis: 10 000 €
  • Preis/m²: 4 €

Objektbeschreibung: Ackerland, Grünland Gesamtfläche: ca. 3314 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Für Sie! Herrliche Aussicht! Bauland mit 948m² in Gernsbach-Hilpertsau RESERVIERT!

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  • Wohnfläche: 948 m2
  • Kaufpreis: 170 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Für Sie! Herrliche Aussicht! Bauland mit 499m² in Gernsbach-Hilpertsau RESERVIERT!

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  • Wohnfläche: 499 m2
  • Kaufpreis: 130 000 €
  • Preis/m²: 261 €

Objektbeschreibung: Für Sie! Herrliche Aussicht! Bauland mit 499m² in Gernsbach-Hilpertsau mit 499m² in Gernsbach-Hilpertsau In dem familienfreundlichen Stadtteil südlich von Gernsbach, liegt "Hilpertsau" im Tal der Murg. Im Baugebiet Gernsbach "Eben" II, ist dieses Bauland mit 499m² zu erwerben. Di... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Obstbaumwiese im Gartenhausgebiet in ruhiger Lage

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  • Wohnfläche: 782 m2
  • Kaufpreis: 6 500 €
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Objektbeschreibung: - Zufahrt von oben und von unten möglich - Hanglage mit Obtsbäumen (Birne, Apfel, Haselnuss) - Gartenhausgebiet - Errichtung einer Geschirrhütte oder eines Gartenhauses gemäß Bebauungsplan bis 25 Kubik möglich - sehr schöne ruhige Lage mit Aussicht Ausstattung: Grundstück in Hang... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Baugrundstück - Preissenkung für Schnell - Entschlossene!

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  • Wohnfläche: 569 m2
  • Kaufpreis: 54 000 €
  • Preis/m²: 95 €

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Grundstück befindet sich in Schönau-Altneudorf und hat eine Größe von ca. 569 m². Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume - die schöne Lage und die Nähe zu Heidelberg - ist ein idealer Standort. Das Grundstück ist erschlossen. Weitere Infos erhalten Sie unter 0... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Freizeitgrundstück in Aussichtslage

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  • Wohnfläche: 704 m2
  • Kaufpreis: 7 200 €
  • Preis/m²: 11 €

Schönes , ruhiges , sonniges Freizeitgrundstück in Aussichtslage mit Apfel- und Kirschbäumen. Leichte Hanglage. 2 Zufahrten vorhanden , also teilbar. Einzäunung mit mobilem Zaun möglich. Eine Hütte muß man anzeigen. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Grundstück, Bauplatz, Mehrfamilienhaus, Bauvorhaben

Neu

  • Wohnfläche: 1 871 m2
  • Kaufpreis: 560 000 €
  • Preis/m²: 300 €

Biete hier ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1871m2, wovon 858m2 aktuell noch nicht erschlossen sind (siehe Bild). Ideal für einen Abriss und Anbau von einem Mehrfamilienhaus. Aktuell steht dort ein Haus, welches 1921 gebaut wurde. Bei Fragen gerne schreiben mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30