Baden-Württemberg » Baden-Württemberg » FALC HEILBRONN: Aus Ihrem Traum wird hier Raum!
FALC HEILBRONN: Aus Ihrem Traum wird hier Raum! Baden-Württemberg

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. FALC HEILBRONN: Aus Ihrem Traum wird hier Raum! Baden-Württemberg

FALC HEILBRONN: Aus Ihrem Traum wird hier Raum!

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

49 000 € Kaufpreis 315 m2 Wohnfläche 156 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
315 m2
ID:
382992

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Einfach mal wie es Ihnen gefällt! Sie sind seit einiger Zeit auf der Suche nach Ihrem absoluten Traumhaus und werden einfach nicht fündig? Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn bietet Ihnen hier die Lösung für Ihre Problem! Umgeben von der wunderschönen Natur Adelsheims und verbunden mit einer guten Infrastruktur wartet dieses Grundstück darauf von Ihnen genutzt zu werden. Bauen Sie auf diesem Grundstück Ihr individuelles Traumhaus, welches perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen zugeschnitten ist! Die Baulücke bietet Ihnen circa 315 m² Grund und Boden und befindet sich im allgemeinen Wohngebiet. Allgemeines Wohngebiet nach § 4 BauNVO – ist ein Baugebiet, das vorwiegend dem Wohnen dient. Außer Wohngebäuden sind „der Versorgung des Gebiets dienende“ Läden und Gaststätten sowie nichtstörende Handwerksbetriebe und Gemeinschaftseinrichtungen zulässig. Bebaut werden darf das Grundstück mit einem Einzelhaus, welches aus 2 Vollgeschossen besteht. Pro Wohngebäude sind zwei Wohnungen zulässig. Auch müssen pro Wohneinheit mindestens 1,5 Stellplätze oder Garagen angelegt werden. Die Grundflächenzahl liegt bei 0,3 - das bedeutet, dass Sie das Grundstück zu 30 % bebauen dürfen. Die Geschossflächenzahl liegt bei 0,6 - hieraus ergibt sich eine maximale Geschossfläche von 189 m² (Dachgeschoss und Keller ausgenommen). Die Traufhöhe darf bergseitig max. 4 Meter, talseitig max. 6 Meter betragen. Die Fristhöhe liegt bei max. 10,5 Metern. Die Dachneigung muss bei 35° bis 65° liegen. Für Garagendächer gilt eine Neigung von 25° bis 65°. Als Fassadenmaterialien sind natürliche Baustoffe zugelassen. Bauen Sie sich auf Ihrem eigenen Grund und Boden einen Traum vom Wohnen - Sie und Ihre Familie werden sich hier grenzenlos wohl und sicher fühlen! Die Lage können Sie sich vorab mithilfe unseres 360° Immobilienrundgangs ansehen und sich bereits jetzt auf eine tolle Nachbarschaft in idyllischer Lage freuen! Geben Sie hierfür einfach folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers ein oder nutzen Sie unseren direkt-Link auf diesem Portal: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2069331?accessKey=5f43 Der Anfang ist die Hälfte des Ganzen - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Kaufpreis pro m²: 155,56 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. 16 % MwSt. Ab 1.1.2021 - 3,57 % inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Adelsheim- architektonisch auffallend, reich an Kultur, umgeben von Natur! Der staatlich anerkannte Luftkurort Adelsheim, mit den Ortschaften Sennfeld, Leibenstadt, Hergenstadt und Wemershof, liegt im badischen Frankenland an den Ausläufern des Odenwaldes, idyllisch am Zusammenfluss der beiden fischreichen Flüsse Kirnau und Seckach. Ein beliebter Ferienort mit etwa 5.000 Einwohnern, umgeben von einem Kranz bewaldeter Höhen, inmitten einer Landschaft mit Wiesen und Auen. Ein idealer Aufenthaltsort für stressgeplagte Erholungssuchende, die in sauberer Luft regenerieren möchten. Hier ist noch die Behaglichkeit der alten Zeit lebendig wie sie schon Josef Frhr. v. Eichendorff empfunden hat, als er im Jahre 1808 Adelsheim besuchte. Für den Kunstfreund bietet die nährere Umgebung von Adelsheim viele Sehenswürdigkeiten, u.a.: Skulpturen-Radweg, Römerkastell und -Museum in Osterburken, Schlösser in Möckmühl u. Jagsthausen, Klosterkirche von Schöntal, Eberstadter Tropfsteinhöhle, Greifenwarte/ Burg Guttenberg, Salzbergwerk in Bad Friedrichshall, 2 Golfplätze in unmittelbarer Nähe (18-Loch), Tennisanlage in Sennfeld, beheizbares Freibad in Adelsheim, Thermalbad Niedernhall, Waldlehrpfad mit herrlichen Wanderwegen. Adelsheim hat zwei Bahnhöfe, einen an der Strecke Stuttgart-Würzburg (Adelsheim-Ost), den anderen an der Strecke Heidelberg-Würzburg (Adelsheim-Nord). Eil- und D-Zugstation ist das 4 km nahegelegene Osterburken. Direkte Autobahnabfahrt (Osterburken/Adelsheim) an der Strecke Heilbronn-Würzburg (5 km). Das angebotene Grundstück befindet sich direkt in Adelsheim. Einen Bahnhof, zahlreiche Restaurants, eine Sparkasse, den Schlosspark, eine Bäckerei, das Heimatmuseum, einen Lidl, einen Rewe, die Stadtverwaltung und vieles mehr können Sie bequem zu Fuß erreichen. Zudem führt die Sekach direkt am Haus vorbei und lässt Sie das plätschern des Wassers genießen. "Wir sind Süden. Wir sind Natur. Wir sind Genuss. Wir sind Kultur. Wir sind Wohlsein." Hier macht Leben Freude! Sonstiges: Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, andreas.franzkefalcimmo.de Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns. Anbieter-Objekt-ID: FALC-VIF-17657 Hinzugefügt am: 2020-10-26

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Wohngrundstück in Kronau, 238 qm zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 238 m2
  • Kaufpreis: 99 000 €
  • Preis/m²: 416 €

Objektbeschreibung: Dieses Grundstück befindet sich im Stadtzentrum von Kronau. Die Grundstücksfläche beträgt 238 qm. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine Doppelhaushälfte (gelb) in sehr renovierungsbedürftigen und sanierungsbedürftigen Zustand. Der Innenhof ist geteilt, die linke Hälfte ge... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Grundstück mit abbruchreifem Haus

Neu

  • Wohnfläche: 594 m2
  • Kaufpreis: 85 000 €
  • Preis/m²: 144 €

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Abbruchhaus, Michelbach 1 in 77787 Nordrach. Die Lage befindet sich am Waldrand in ruhiger Umgebung. Das Abbruchhaus (erbaut 1831), ist innen entkernt und abbruchreif. Es steht seit ca. 25 Jahren leer und unterliegt nicht dem Denkmalschutz. Das Gesamtobjekt beste... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Verkauf Ackerland 88515 Langenenslingen

Neu

  • Wohnfläche: 20 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Preis VB nach telefonischer Absprache und Besichtigung. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Grundstück Land und Forstwirtschaft in 79822 Titisee-Neustadt, Vordere Schloßäcker

Neu

  • Wohnfläche: 5 926 m2
  • Kaufpreis: 40 150 €
  • Preis/m²: 7 €

Objektbeschreibung: Ackerland, 2 Landwirtschaftsflächen, eine bebaut mit einem Geräteschuppen und Holzpavillion Gesamtfläche: ca. 5926 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Garten in Aichwald Aichelberg

Neu

  • Wohnfläche: 600 m2
  • Kaufpreis: 85 000 €
  • Preis/m²: 142 €

Verkaufe ein schönes ruhiges Garten Grundstück mit einem großen gemauert Haus. Strom Anschluss sowie Wasser über zisterne verfügbar . Das Grundstück befindet sich auf einer hanglage mit mehreren Ebenen. Geräteschuppe, das Grundstück ist eingezäunte und ist mit dem Fahrzeug direkt zu ereichen! Bei In... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Grundstück in 78359 Orsingen-Nenzingen, Herbele

Neu

  • Wohnfläche: 13 m2
  • Kaufpreis: 111 350 €
  • Preis/m²: 8 566 €

Objektbeschreibung: Grundstück, teilweise Bauerwartungsland Gesamtfläche: ca. 12546 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gut... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Grundstück Land und Forstwirtschaft in 74746 Höpfingen, Mühlweg

Neu

  • Wohnfläche: 1 265 m2
  • Kaufpreis: 2 510 €
  • Preis/m²: 2 €

Objektbeschreibung: Ackerland, und Waldfläche Gesamtfläche: ca. 1265 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festges... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Baugrundstück mit traumhaftem Ausblick für Ihr Ein-oder Zweifamilienhaus

Neu

  • Wohnfläche: 539 m2
  • Kaufpreis: 45 000 €
  • Preis/m²: 84 €

Objektbeschreibung: Könnte das der ideale Platz für Ihr neues Ein-oder Zweifamilienhaus sein? Durch die für diese Region charakteristische Hanglage des Baugrundstücks erschließt sich Ihnen ein spektakulärer, unverbaubarer Blick auf die Gemeinde Langenbrand, das Murgtal und den Schwarzwald - siehe au... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Garten Grundstück Gartenhaus Körschtal 500m² Ostfildern Esslingen

Neu

  • Wohnfläche: 510 m2
  • Kaufpreis: 16 000 €
  • Preis/m²: 32 €

Gartengrundstück im wunderschön gelegenen Körschtal zu verkaufen. Es geht um das gemähte Grundstück auf den Bildern Es handelt sich um ein Gartengrundstück mit einigen Obstbäumen. 1x Kirschbaum 2x Apfelbaum 1x Pflaumenbaum Das Grundstück liegt im Gartenhausgebiet - Es besteht also die Option ein Gar... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
TOP Bauplatz 500 - 3000qm gesucht !

Neu

  • Wohnfläche: 500 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 600 €

Wir suchen einen TOP-Bauplatz in und um Hechingen - Bisingen - Rangendingen und bieten bei Gefallen Höchstpreis ! Privat - seriöse und diskrete Abwicklung wird zugesagt. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Traumgrundstück! Sonniger Bauplatz in Gaienhofen- Horn zu verkaufen!

Neu

  • Wohnfläche: 634 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 553 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein sonniges Grundstück in bester Lage von Horn mit ca. 634 m²! Dieses wird an den Meistbietenden verkauft. Das Mindestgebot liegt derzeit bei 350.000,00 EUR und die Bebauung erfolgt nach Bebauungsplan. Planungsvorschläge können gerne angefragt werden! Käuferpro... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
EINZIGARTIGE GENHEIT - OBSTGARTEN MITTEN IN ULM

Neu

  • Wohnfläche: 739 m2
  • Kaufpreis: 76 500 €
  • Preis/m²: 104 €

Objektbeschreibung: Sie haben die Möglichkeit ein Garten zu kaufen! Alle anderen Gartengrundstücke in diesem Gebiet sind gepachtet. Dieser wunderschöne Garten lebt und belebt die Sinne. Im Garten ist ein mittelgroßer Teich vorhanden. Umgeben von drei großen Kirschbäumen, zwei Mirabellenbäumen, drei... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26