Baden-Württemberg » Baden-Württemberg » FALC HEILBRONN: *Das Zuhause für edle Weinreben*
FALC HEILBRONN: *Das Zuhause für edle Weinreben* Baden-Württemberg
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. FALC HEILBRONN: *Das Zuhause für edle Weinreben* Baden-Württemberg

FALC HEILBRONN: *Das Zuhause für edle Weinreben*

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

512 400 € Kaufpreis 400 m2 Wohnfläche 1 281 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
400 m2
ID:
317233

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Für alle die gerne mit und in der Natur arbeiten möchten! FALC Immobilien bietet Ihnen hier mehrere Bauplätze am schönen Wartberg in Heilbronn an. Die Grundstücke liegen im nördlichen Randbereich von Heilbronn umgeben von landwirtschaftlich geprägten Grundstücken, einem Winzerbetrieb, Bauplätzen für Winzerbetriebe, Einfamilienhäuser, Villen und verschiedener Freizeitgärten. Im Westen grenzt das Grundstück an ein allgemeines Wohngebiet. Es ist nach Süden geneigt, mit einem abgeschrägten Zuschnitt und einer Straßenfrontbreite von ca. 47,50 m entlang einer asphaltierten Straße und Tiefen von 19,50 Meter bis 39 Meter Das Grundstück ist erschlossen. Das Grundstück unterliegt einer eingeschränkten Nutzung. Zulässig sind hier Betriebe des Weinbaus mit dazugehörigen Wohnungen oder Häusern. Wer hier also nur an ein Einfamilienhaus denkt ohne oben beschriebene Nutzungen zu berücksichtigen wird wenig Erfolg auf eine Genehmigung seines Vorhabens haben. Für die Wohnbaufläche gilt: > 1 Vollgeschoss + Dachgeschoss als Vollgeschoss > Grundflächenzahl GRZ 0,4 > Geschossflächenzahl GFZ 0,8 > Satteldach mit 30° Dachneigung bei vorgegebener Firstrichtung. Für die Baufläche von Betriebsgebäuden gilt: > 1 Vollgeschoss > Grundflächenzahl GRZ 0,4 > Geschossflächenzahl GFZ 0,5 > Satteldach mit 18° Neigung bei vorgegebener Firstrichtung. Zusätzlich besteht ein Pflanzgebot entlang der Grenze zur westlichen Wohnbebauung und größten Teils entlang der Straße. Der Bebauungsplan liegt für das Grundstück im nordwestlichen Bereich eine ca. 400m² große Wohnbaufläche fest. Die restlichen 881m² große Teilfläche ist für die weinbaubetriebliche Nutzung und Bebauung im eingeschränkten Baufenster festgelegt. Gerne zeigen wir Ihnen das traumhafte Grundstück bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Gehen Sie hierzu auf "Anbieter kontaktieren" und teilen Sie uns Terminwünsche mit. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 400,00 € Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. ab 01.01.21 - 3,57% inkl. MwSt. Lagebeschreibung: -Weinstadt mit vielen Facetten. Traditionen und viele Lebensarten sind hier zu Hause. Heilbronner Weinbau: Das Herz des württembergischen Weinbaus schlägt im Unterland: Auf rund 10.000 Hektar wächst „Württemberger“, mehr als die Hälfte davon reift im Stadt- und Landkreis Heilbronn. Die Stadt Heilbronn selbst zählt mit über 530 Hektar Rebfläche zu den wichtigsten Weinbaugemeinden im Lande. Liebhaber und Kenner in der ganzen Welt wissen den Riesling und den Trollinger zu schätzen, als Spezialitäten werden Gewürztraminer, Muskateller, Clevner, Samtrot und Lemberger als Qualitäts- oder Prädikatsweine ausgebaut. Insgesamt erzeugen 120 Familienbetriebe weit über sechs Millionen Liter Heilbronner Wein. Über Heilbronn: Heilbronn ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs. Mit über 124.000 Einwohnern ist sie die sechstgrößte Stadt des Bundeslandes. Das Stadtgebiet von Heilbronn ist in neun Stadtteile gegliedert. Heilbronn selbst ist eine Stadt am Fluss, mit dem Neckar als Lebensader. Heute entwickelt sich die Stadt im Herzen Europas zu einem gefragten Standort für innovative Unternehmen. In Heilbronn verbinden sich schwäbischer Fleiß und fränkische Lebensart. Weltoffen, liberal und tolerant sind ihre Bürger. Traditionsbewusst, aber auch aufgeschlossen für alles, was die Zukunft bringt. Zum Beispiel Sie als Besucher, neuen Nachbarn, Geschäftspartner oder Künstler. Heilbronn ist eingebettet in eine Landschaft, die Natur, Kultur und Geschichte vereint: das Heilbronner Land. Es besticht durch Täler und Hügel, ausgedehnte Weinberge sowie historische Orte mit malerischen Ansichten und Bauwerken. Sonstiges: Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: andreas.franzkefalcimmo.de Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freue uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Neckarsulmer Str. 2 74076 Heilbronn Wir freuen uns auf Sie! Sie haben Verkaufstalent und wollen kundenorientiert arbeiten, sind offen und flexibel? Wir in Heilbronn suchen genau Sie zur Verstärkung unseres Teams! Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail: heilbronnfalcimmo.de Anbieter-Objekt-ID: FALC-VIF-7083 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
*** Baugrundstück in Hengen Bad Urach mit ca. 360qm ***

Neu

  • Wohnfläche: 363 m2
  • Kaufpreis: 116 000 €
  • Preis/m²: 320 €

Hier bieten wir Ihnen ein Baugrundstück in Bad Urach im Ortsteil Hengen an mit ca. 360qm. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Gartengrundstück mit schöner Sitz- und Grillmöglichkeit

Neu

  • Wohnfläche: 625 m2
  • Kaufpreis: 15 900 €
  • Preis/m²: 26 €

Objektbeschreibung: - Grundstück in Südhanglage mit Weinbergterrassen - Geschirrhütte genehmigt - gut erreichbar - Apfelbäume (Tafelobst), Walnussbaum, Ziersträucher - Schwenkgrill und Sitzgarnitur - Das Grundstück hat keinen Strom- oder Wasseranschluß Ausstattung: Grundstück mit schöner genehmigter... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Bauplätze in Creglingen \"Scharfgärten 2\"

Neu

  • Wohnfläche: 680 m2
  • Kaufpreis: 52 700 €
  • Preis/m²: 78 €

Bauplätze in Creglingen \"Scharfgärten 2\" Lagebeschreibung: Die Stadt Creglingen, Main -Tauber - Kreis, liegt verkehrsgünstig in akzeptabler Nähe der Autobahnen A3, A7 und A81 im nordöstlichen Teil Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern. Sie besteht aus der Kernstadt Creglingen und 12 ehemals s... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Land- / Forstwirtschaft in 75179 Pforzheim, Schelmenäcker

Neu

  • Wohnfläche: 1 603 m2
  • Kaufpreis: 24 100 €
  • Preis/m²: 16 €

Objektbeschreibung: Ackerland, zwei Landwirtschaftsflächen im Außenbereich, genutzt als zwei Gartenflächen ohne Genehmigung, Nutzung jeweils hälftig nicht gemäß der Flurstücksgrenzen mit Einzäunung und Gartenhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung verpachtet Gesamtfläche: ca. 1603 m² Sonstiges: Die V... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Garten in Aichwald Aichelberg

Neu

  • Wohnfläche: 600 m2
  • Kaufpreis: 85 000 €
  • Preis/m²: 142 €

Verkaufe ein schönes ruhiges Garten Grundstück mit einem großen gemauert Haus. Strom Anschluss sowie Wasser über zisterne verfügbar . Das Grundstück befindet sich auf einer hanglage mit mehreren Ebenen. Geräteschuppe, das Grundstück ist eingezäunte und ist mit dem Fahrzeug direkt zu ereichen! Bei In... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
4 Baugrundstücke in Oberbergen-OT zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 388 m2
  • Kaufpreis: 135 750 €
  • Preis/m²: 350 €

Die Grundstücksgrößen sind: ca. 388 m² ca. 421 m² ca. 464 m² ca. 494 m² Kaufpreis ab 135.750.- Euro Alle Verkaufspreise zzgl. 4,64% Maklercourtage, inkl. 16% MwSt. Die innere Erschließung geht zu lasten des Käufers. Besichtigung nach Rücksprache möglich. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Gartengrundstück gesucht

Neu

45 000 €

700 m2

65 €/m2

Gartengrundstück gesucht
  • Wohnfläche: 700 m2
  • Kaufpreis: 45 000 €
  • Preis/m²: 65 €

Gartengrunstück gesucht ab 700qm in Eislingen Fils am besten Nord Wir sind auf der such nach einem Garten zum kaufen -Garten sollte mit Auto Anfahrbar sein -Am besten eben aber kleinen Hang wäre auch denkbar -Zum Vorteil wäre eine Hütte und umzäunt wie auch Wasser Anschluss aber des ist alles kein M... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Baugrundstück in Südausrichtung (Baulücke)

Neu

  • Wohnfläche: 568 m2
  • Kaufpreis: 80 000 €
  • Preis/m²: 141 €

Objektbeschreibung: Voll erschlossenes Baugrundstück in Südausrichtung (Baulücke) in einem reinen Wohngebiet (WR). Sofort bebaubar. Liegt in einer Stichstraße mit wenig Verkehr. Bebauung ist durch den Bebauungsplan "Großes Langental" festgelegt. Art der baulichen Nutzung : (WR) reines Wohngebiet Dac... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Bauplatz in 97957 Bowiesen OT Unterwittighausen zwischen Würzburg und Bad Mergentheim

Neu

  • Wohnfläche: 2 466 m2
  • Kaufpreis: 209 000 €
  • Preis/m²: 85 €

Objektbeschreibung: Bauplatz auf dem Sie ein Traumhaus errichten können. Bauplatz ist evtl. teilbar. Grundstück ist voll erschlossen, liegt in einer leichten Hanglage in verkehrsberuhigter Zone 30 am Ortsrand. Ausstattung: Für die Vermittlung fallen 4,76 % inkl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-18 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Garten,zum Kauf oder Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Hallo, suche einen Garten zum Kauf mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Massives Gartenhäusle im Dornröschenschlaf

Neu

  • Wohnfläche: 372 m2
  • Kaufpreis: 15 000 €
  • Preis/m²: 41 €

3,73a Grundstück, Hanglage, das Grundstück befindet sich in der Gemarkung Remshalden-Grunbach. Das Gartenhäusle ist ca. 18m² groß. Der Dachraum ist von innen erreichbar. Der Garten ist verwildert und auch das Häusle muss wieder auf Vordermann gebracht werden. Das Häusle ist bestandsgeschützt. Strom... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Balingen Obstbaumwiese mit Wald

Neu

  • Wohnfläche: 33 m2
  • Kaufpreis: 106 000 €
  • Preis/m²: 3 213 €

Obstbaumwiese (ca 2/3) mit Hanggrundstück (ca 1/3) Bienenstand (fest gemauert) und Wald direkt vor Balingen zu verkaufen. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de