familienfreundlich & im Zentrum von Weißenberg, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses Haus befindet sich im Herzen der Stadt Weißenberg, es ist so zentral gelegen, dass Sie Bäcker, Drogerie und Apotheke zu Fuß in unter 3 Minuten erreichen. Im Umkreis von ca. 500 m finden Sie sowohl Ihren Supermarkt, den Kindergarten sowie die Grund- und Mittelschule, als auch Arzt und Zahnärzte. Auch für weiter entfernte Ziele stehen Ihnen öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Größere Sanierungen wie Dach-, Fassade- und Fenstererneuerungen fanden im Jahre 1995 statt. In diesem Zuge wurden auch elektronische Leitungen und Medien zum Teil erneuert und das Bad modernisiert. Seither ist jedoch wenig passiert und grundlegende Modernisierungen im Inneren des Hauses wären nötig. Das Grundstück am Objekt ist ca. 348m² groß, zusätzlich gehören noch ca. 2.480m² Landwirtschafts- bzw. Wiesenfläche an der Nieskyer Str. in Weißenberg zum Objekt. Auf dem Grundstück gibt es einen kleinen Schuppen und reichlich Platz für Sitzecke, Kinder oder ein Beet. Stellplätze selbst gibt es auf dem Grundstück nicht. Geparkt wird am Straßenrand, auf öffentlichen Parkplätzen oder man hätte die Option eine Tiefgarage zu errichten. Weitere Angaben: Zimmer: 7 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Linoleum Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: 7,14 % inkl. ges. MwSt. (mindestens jedoch 3.000,- € Grundstücksfläche: ca. 2828 m² Wohnfläche: ca. 128,30 m² Lagebeschreibung: Der größte Vorteil der Stadt Weißenberg mit seinen etwa 1000 Einwohnern, ist die B4. Sie ist weit genug entfernt, um die Stille der ländlichen Umgebung genießen zu können und nah genug um schnelle Wege nach Bautzen (15 Min./18 km bis Zentrum) oder Görlitz (25 Min./30 km bis Zentrum) zu sichern. Die abwechslungsreiche, hügelige Umgebung mit Dörfern, inmitten von Wiesen und Feldern, auch kleineren Waldstücken, wird sehr oft von kleinen Flüssen und Bächen durchzogen. Noch ein Vorteil zum Genuss der Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, sowie des Oberlausitzer Berglandes sind die gut ausgebauten Radwanderwege. Sonstiges: Das komplette Exposé, alle Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne per Mail. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten. ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ## Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten dem Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeitern zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Dies gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Endenergiebedarf: 258,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2024-05-21 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1850 Letzte Modernisierung: 1999 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 107551-97049 Hinzugefügt am: 2020-10-10