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Familienfreundliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und Balkon Lübars

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img. Familienfreundliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und Balkon Lübars

Familienfreundliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und Balkon

Lübars [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

667 000 € Kaufpreis 104 m2 Wohnfläche 6 414 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
104 m2
ID:
309721

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Genau richtig für werdende und bestehende Familien ist diese Maisonette-Wohnung im westlich gelegenen Berliner Stadtteil Tiergarten. Das moderne zweigeschossige Eigenheim ist intelligent aufgeteilt und bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche höchste Lebensqualität. Im Erdgeschoss trifft sich die Familie zu allen Tageszeiten im offenen Wohn-Koch-Essbereich, an den eine West-Terrasse anschließt. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum erleichtern zusätzlich den Alltag. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, ein Bad sowie einen großzügigen West-Balkon. Ein weiterer Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum sind ein zusätzliches Plus auf der Etage. Die 3 HÖFE sind von der umgebenden Bebauung inspiriert und übersetzen das Nebeneinander von Wohnen und Arbeiten in ein modernes Work-Life-Quartier. Die Architektur zitiert den Stil der traditionsreichen Berliner Höfe und fügt sich damit harmonisch ein. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Die 3 HÖFE sind mit drei hochwertigen Ausstattungslinien perfekt auf die Bedürfnisse ihrer Bewohner zugeschnitten. Die 1 bis 4 Zimmer der Studio-, Apartment- und Penthouse-Wohnungen liegen ruhig im zweiten und dritten Innenhof des Ensembles. Eingebettet in eine individuelle Hofgestaltung erstrecken sich die Wohnungen auf Flächen von ca. 31 bis 140 Quadratmetern. Die 3 HÖFE sind individuelle Freiräume im Herzen Berlins, in denen sich unterschiedliche Menschen und ihre Lebensmodelle treffen. Ausstattung: + West-Terrasse sowie Westbalkon + großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 25 m²) + modernes Duschbad + separates Gäste-WC + praktischer Hauswirtschaftsraum sowie zwei Abstellräume + Fußbodenheizung + Parkettboden + hochwertige Innenausstattung aus 3 Designlinien + Aufzug von der Tiefgarage bis in jede Etage + Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung + außenliegender Sonnenschutz an allen Fenstern und Fenstertüren + elektr. Rollläden und abschließbare Fenster im Erdgeschoss + Tiefgaragenstellplatz optional mit E-Ladestationen + Fahrradstellplätze + gestaltete Innenhöfe mit Pflanz- und Sitzbereichen zur allgemeinen Nutzung Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 6.453,00 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,39 m² Lagebeschreibung: Direkt im Zentrum des Geschehens und doch zurückgezogen: Das Ensemble der 3 HÖFE atmet den Spirit der kontrastreichen Lage zwischen Potsdamer Straße und Park am Gleisdreieck. Unweit von Philharmonie, Tiergarten und Potsdamer Platz trifft Avantgarde auf Kommerz, Kultur auf Multikulti und Kiez auf Digitalwirtschaft. Seit jeher hat die Gegend rund um die Lützowstraße Bodenhaftung, ist authentisch und gewachsen; glattgebügelt war es hier nie. In den letzten Jahren hat sich der Kiez zu Berlins angesagtem Zentrum entwickelt. Galerien, Designerläden, Restaurants und Start-ups haben sich neben den alteingesessenen Geschäften angesiedelt und geben neue Impulse. Unterschiedliche Lebenswelten treffen aufeinander und bilden einen Kosmos, wie man ihn in der Hauptstadt an keinem zweiten Ort findet. Sonstiges: ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Besuchen Sie unseren Showroom in der Flottwellstraße 14. Wir sind mittwochs von 16 bis 19 Uhr sowie samstags und sonntags von 13 bis 16 Uhr vor Ort und freuen uns auf Sie! +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 63.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 15.11.2018 Gültig bis: 14.11.2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 36711 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-27

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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City-Apartment: zwischen Potsdamer Platz und Park am Gleisdreieck!

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  • Wohnfläche: 52 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Wohnqualität trifft Best-Lage am Gleisdreieck: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 52 m2
  • Kaufpreis: 413 300 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 1. Quartal 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 51,50 m² Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02