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Familienfreundliche Reihenendhaus inkl. Grundstück in Sandersdorf-Brehna! Sachsen-Anhalt

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Familienfreundliche Reihenendhaus inkl. Grundstück in Sandersdorf-Brehna!

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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449 900 € Kaufpreis 144 m2 Wohnfläche 3 125 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
144 m2
ID:
184253

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 4,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Grundstücksanteil - Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - Fernwärme - Doppelte Haustrennwand - Getrennte Bodenplatte und Fundamente - Ausgebautes Dachgeschoss - Fenster mit 5-Kammer Profil - Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer - Großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne - Exklusives Gäste WC - Einbaustrahler im Bad und WC - formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf - Vordach mit Edelstahlhalterung - Aluminium Haustür - TV- und Telefonanschlüsse - Außenanlage vom Eingangsbereich und Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen) - Terrassentrennwand - Sonnige Gartenterrasse - Viel Platz für die Kinder im eigenen Garten - Sehr niedrige Nebenkosten - Geringe Bauzeit - u.v.m. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Fertigstellung 2021/2022 Objektzustand: Erstbezug Grundstücksfläche: ca. 425 m² Lagebeschreibung: Sandersdorf-Brehna bürgerorientiert - wirtschaftsstark – familienfreundlich Im Herzen Deutschlands, im Bundesland Sachsen-Anhalt und im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, liegt die Stadt Sandersdorf-Brehna. Auf einer Fläche von 82 qkm, 90m ü. NN., zählt die Stadt ca. 15600 Einwohner (Stand: April 2012) in Sandersdorf-Brehna sowie den Ortschaften Brehna, Glebitzsch mit Beyersdorf und Köckern, Heideloh, Petersroda, Ramsin, Renneritz, Roitzsch und Zscherndorf. Westlich von Bitterfeld-Wolfen, in unmittelbarer Nähe zu Halle und Leipzig, direkt an der Autobahn A 9 gelegen, bietet Sandersdorf-Brehna als lebens- und liebenswerte Stadt ein großes Angebot für ihre Einwohner und Gäste. Die Stadt Sandersdorf-Brehna verfügt über ein breit gefächertes Bildungs- und Betreuungsangebot. Sie ist Schulträger von 3 Grundschulen sowie Standort von einer Gesamtschule. Insgesamt bieten 6 Kindertagesstätten und 3 Horte eine hervorragende Betreuung der Kleinen und Kleinsten in den einzelnen Ortschaften. Zahlreiche Spielplätze laden zur aktiven und kreativen Freizeitgestaltung ein. Ebenfalls zeichnet sich die Lebensqualität besonders durch die vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie durch die starke Vereinslandschaft aus. In ca. 90 Vereinen steht den Bürgerinnen und Bürgern ein umfangreiches Angebot im Bereich Sport aber auch auf kulturellem Gebiet zur Verfügung. Das Strandbad mit seiner ausgezeichneten Wasserqualität, die Freibäder, der Segelflugplatz, Sportstätten und Sportvereine, Bowling- und Kegelbahn, Campingplatz, Faschings- und Karnevalsvereine, Chöre und Musikvereine, Gartenvereine, Zier- und Geflügelzuchtvereine sowie Heimat- und Geschichtsvereine ermöglichen jedem Sandersdorf-Brehna nach seinen Vorstellungen aktiv zu erleben. Darüber hinaus warten jede Menge Sehenswürdigkeiten darauf, entdeckt zu werden. Die Kirchen der Stadt, welche mit architektonischen Besonderheiten und interessanten Baugeschichten locken, sowie verschiedene gut erhaltene, teilweise voll funktionsfähige Windmühlen zählen u.a. dazu. Repräsentative und historische Gebäude sind ebenso sehenswert, wie die zahlreichen Denkmäler zur Erinnerung an die Geschichte. Parkanlagen, Seen und Naturdenkmäler laden zum Verweilen ein und machen Sandersdorf-Brehna zugleich lebens- und liebenswert. (Quelle: Stadt Sandersdorf-Brehna) Sonstiges: Musterhausbesichtigungen nach telefonischer Vereinbarung gerne möglich! Sie erreichen uns unter Telefonnummer 07728 /6442-2000 oder anfragewerner-wohnbau.de Werner Wohnbau ist für Sie da! Wie gewohnt wird Werner Wohnbau, trotz der aktuellen Ereignisse, bei Besichtigungen und Beratungen auch weiterhin für Sie zur Verfügung stehen! Allerdings müssen wir bei allen persönlichen Begegnungen streng auf die jeweils geltenden gesundheitlichen Richtlinien achten. Ihre Gesundheit und unsere Gesundheit stehen hierbei im Vordergrund! Mit dieser Vorgabe haben wir die Möglichkeiten unserer Beratungsangebote für Sie wie folgt angepasst: - Bei Einzelterminen zur Grundstücksbesichtigung halten wir einen Mindestabstand von 2 m ein, leider dürfen wir uns nicht die Hände schütteln - Bei Einzelterminen zur Musterhausbesichtigung achten wir ebenfalls auf den nötigen Sicherheitsabstand - Weiterhin bieten wir Ihnen persönliche Telefontermine per Video-Konferenz an. Rufen Sie uns an, um gemeinsam die für Sie angenehmste Möglichkeit der Kontaktaufnahme zu vereinbaren. Wir werden Sie auch weiterhin kompetent beraten und auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie begleiten! Energie: Wesentliche Energieträger: Fernwärme Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 119699878#4O7Ju Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Bauernhaus und ausgebaute Scheune mit großem Grundstück in idyllischer Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-22