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Familienfreundliches Zweifamilienhaus für Garten-Liebhaber in ruhiger Lage Nordrhein-Westfalen

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Familienfreundliches Zweifamilienhaus für Garten-Liebhaber in ruhiger Lage

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

390 000 € Kaufpreis 136 m2 Wohnfläche 2 868 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
136 m2
ID:
62740

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses top gepflegte Zweifamilienhaus liegt in ruhiger und gesetzter Lage von Warendorf. Es wurde ca. im Jahre 1954 massiv erstellt. Das Haupthaus wurde ca. 1962 um einen Anbau erweitert. So bietet diese Immobilie mit ca. 137 m² Wohnfläche reichlich Platz für zwei Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hier entscheiden Sie, wie Sie wohnen möchten. Von dem separatem Treppenhaus erschließen sich die beiden abgeschlossenen Wohneinheiten, sowie der Keller. Das Erdgeschoss bietet 3 Zimmer, ein modernisiertes Duschbad mit Fenster, eine Küche und ein Vorrats-/ Abstellraum. Das Obergeschoss hat weitere 4 Zimmer, ein Wannenbad mit Fenster, sowie eine Küche. Im nicht ausgebauten Spitzboden haben Sie weitere Lagerfläche. Hier ist der ober obere Geschossboden nachträglich gedämmt worden. Das Haus ist überwiegend unterkellert. Hier stehen weitere 5 Räume, u.a. ein Hauswirtschaftsbereich zur Verfügung. Der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand, mehreren Terrassen-Bereichen, einem Gartenhaus und einer Vogel-Voliere rundet dieses ansprechende Angebot ab. Ausstattung: Die Erdgeschossebene wurde ca. im Jahre 2014 liebevoll saniert. Hier finden Sie eine gehobene Ausstattung wie Echtholz-Dielen, moderne Fliesen, ein modernes Bad, Decken-Spots, Glas-Schiebetür, elektrische Rollläden, etc.. Das Obergeschoss ist mit seiner überwiegend Baujahr entsprechender Ausstattung sehr gepflegt. Hier finden Sie Teppichböden, Fliesen und ein Wannenbad mit Fenster. Beide Wohneinheiten werden über separate Etagen-Thermen beheizt. Im Erdgeschoss wurde die Gas-Therme im Jahre 2011 ausgetauscht, die Therme im Obergeschoss ist von 2009. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich Erbbauzins: 251,00 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 704 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m² Lagebeschreibung: Eine ausreichende Anzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen liegen in direkter Nachbarschaft. Sonstiges: Diese Haus müssen Sie gesehen haben! Überzeugen Sie sich selbst mit einer 360° Besichtigungs-Tour von dem Charm dieser Immobilie. Das Erbpacht-Grundstück kann nach Rücksprache mit der Stadt Warendorf (Erbpacht-Geber) erworben werden. Bei Interesse erhalten Sie weitere Informationen von uns. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 263,10 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 26.03.2020 Gültig bis: 2030-03-25 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954 Letzte Modernisierung: 2014 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 42490105-02830 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Doppelhaushälfte in 40764 Langenfeld, Geschwister-Scholl-Str.

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  • Wohnfläche: 119 m2
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Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: fiktiv 1980, Wohnfläche: 119m², Zimmer: 5, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend Gesamtfläche: ca. 380 m² Grundstücksfläche: ca. 380 m² Sonstiges: Baujahr: 1980 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29