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Familienglück mit Einliegerwohnung Mecklenburg-Vorpommern

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Familienglück mit Einliegerwohnung

Mecklenburg-Vorpommern [. Mecklenburg-Vorpommern, . Landkreis Rostock, . Landkreis Rostock]

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389 000 € Kaufpreis 160 m2 Wohnfläche 2 432 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
160 m2
ID:
230858

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen im wunderschönen Lubmin! Dieses toll geschnittene Objekt erwartet Sie in einer ruhig gelegenen Einfamilienhaussiedlung. Das Eckgrundstück bietet mit seiner Größe von insgesamt 500 m² genau den Spagat zwischen ausreichendem Platz und nicht zu viel Gartenarbeit. Insgesamt steht die gesamte Liegenschaft sehr gepflegt da und macht einen tollen Eindruck. In nur fünf Minuten Fußweg stehen Sie mit den Füßen im feinen Sand und lassen den Blick in die Ferne schweifen. Die Aufteilung und Größe des Hauses ist für viele verschiedene Vorhaben interessant. So findet zum Beispiel eine vierköpfige Familie ausreichend Platz. Die Einliegerwohnung im UG, mit separatem Eingang, kann zum Beispiel an Feriengäste vermietet werden. Diese Finanzspritze hilft natürlich auch beim Abzahlen eines Kredits oder beim Aufbau von Rücklagen. Natürlich könnten auch große Kinder im UG ihr eigenes Reich beziehen und sich in Selbstständigkeit üben. Auch eine Nutzung mit mehreren Generationen ist denkbar. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt vier Zimmer, sowie Küche und Bad. Das UG erreichen Sie über eine Treppe, die vom Eingangsbereich nach unten führt. Das UG erreichen Sie auch über einen separaten Eingang. Hier befinden sich neben dem Wohnzimmer auch noch zwei Schlafzimmer, sowie eine Küche (ohne Einbauküche) und ein Bad mit Dusche. Außerdem gibt es einen Abstellraum. Auch die Zentralheizung befindet sich unten. Die Tanks, der mit Öl befeuerten Anlage, befinden sich in einem giebelseitigen Anbau. Hier können Fachkräfte direkt von Außen, dicht an der Straße, die Tanks füllen. Hier und da sehen Sie auf den Bildern noch Möbel oder sonstiges Inventar. Das Objekt wird in kürze frei gezogen und somit ist das Haus dann bei Übergabe vollständig beräumt. Die Anliegerstraße wurde bereits erneuert. Eine Gasleitung liegt mittlerweile an. Durch die Nähe vom Anbau zur Straße (siehe Fotos), ist ein Umbau auf Gasheizung ohne große Erdarbeiten möglich. In der Vergangenheit wurden folgende Modernisierungen und Sanierungen durchgeführt: - 2015 neuer Dachaufbau - 2015 Fassade - 2005 komplette Sanierung des UG, inkl. Fußbodenaufbau mit Estrich, Elektrik, Fenster und Innenausbau - 1991 Anbau der Öltanks sowie Heizungsanlage Der Breitbandausbau in Lubmin erfolgt bereits. Zögern Sie nicht und nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf! Fordern Sie gern Ihr Exposé an und erhalten Sie somit den Zugriff auf weitere Bilder und Unterlagen zum Objekt. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir gern zur Verfügung. Gern erarbeiten unsere Kollegen der Baufinanzierung Ihr maßgeschneidertes Finanzierungskonzept. Sprechen Sie uns gern an! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%. Grundstücksfläche: ca. 500 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Das über 100 Jahre alte Seebad Lubmin liegt direkt am Greifswalder Bodden zwischen der Hansestadt Greifswald und Wolgast. Lubmin ist einer der beliebtesten Bade- und Urlaubsorte und hat sich in der Vergangeheit stetig entwickelt. Durch seine ausgeprägte Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Ärzte, Gaststätten/Hotels und Einkaufszentren und Vereinen bietet Lubmin alles, was man zum Leben braucht. Viele Greifswalder nutzen die Lubminer Heide mit seiner Heide- und Kiefernlandschaft und den Strand besonders am Wochenende für ausgedehnte Wanderungen oder Radtouren. Durch den freien Blick in Richtung Westen bestaunen Sie an Lubmins Strand perfekte, malerische Sonnenuntergänge. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 255,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 22.07.2020 Gültig bis: 2030-07-21 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975 Letzte Modernisierung: 2015 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2220-1070 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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EFH, großes Nebengebäude u schönes, grünes Grundstk. zu verk

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  • Wohnfläche: 198 m2
  • Kaufpreis: 425 000 €
  • Preis/m²: 2 147 €

Verkauft wird ein Einfamilienhaus (198 qm Whnfl.), mit Nebengebäude (aktuell als Zahnarztpraxis genutzt - 98 qm Wohnfl.), großen Carport und schönen grünen Grundstück. Die gute Qualität des Gebäudes resultiert u.a. aus einer neuen Heizungsanlage (2019), teilmöblierte Ausstattung, ein großer Winterga... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Suche Haus/Grundstück mit Wasserzugang Mecklenburg. Seenplatte

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  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 123 456 €
  • Preis/m²: 2 470 €

Ich suche ein Grundstück mit Wasserzugang an der Mecklenburgischen Seenplatte zum Kauf. Egal ob bebaut mit Haus/Bungalow o.ä. oder unbebaut. Gerne auch mit Gemeinschaftsanteilen am Wasserzugang. Bitte alles anbieten und einfach melden. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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HORN IMMOBILIEN ++ Neubrandenburg Broda Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und voll unterkellert

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  • Wohnfläche: 146 m2
  • Kaufpreis: 365 000 €
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Objektbeschreibung: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neubrandenburg Broda. Das Haus ist ein frei geplantes WEBER Haus in hochdämmender, sehr stabiler Holzständerbauweise und voll unterkellert (Keller in Massivbauweise). Im Erdgeschoss des Ha... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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HORN IMMOBILIEN + Lebehn bei Krackow, tolles Haus für die kleine Familie und der Badesee vor der Tür

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  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 98 000 €
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Objektbeschreibung: Eine Doppelhaushälfte in Lebehn bei Krackow. Dieses Haus wurde um 1920 erbaut und in den letzten 12 Jahren liebevoll renoviert. Im Edgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Einbauküche, das Schlafzimmer und das Bad mit Dusche. Im Dachgeschoss ha... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Dr. Lehner Immobilien NB - Doppelhaushälfte in ruhiger Lage und Haffnähe

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  • Wohnfläche: 119 m2
  • Kaufpreis: 119 000 €
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Objektbeschreibung: Die in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte wurde seit 1995 saniert. Das Satteldach ist gedämmt. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Im Rahmen der Sanierung wurde durch die Verbindung mit der ehemaligen Waschküche mehr Wohnfläche geschaffen. So entstand eine Ver... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Ein Haus zum Fertigbauen nahe der Insel Usedom

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 55 000 €
  • Preis/m²: 550 €

Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt! Unweit von Anklam steht diese DHH in 17391 Medow OT Nerdin zum Verkauf. Baujahr des Hauses ist um 1900 und es steht auf einem ca. 1600 m² großem Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², diese teilt sich auf im Augenblick auf 3 Zimmer, Küche, Bad... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Mehrfamilienhaus in Beidendorf zu verkaufen.

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  • Wohnfläche: 215 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
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Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus hat 4 Wohnungen. Die größte Wohnung mit ca. 57 m² befindet sich am Seiteneingang der Immobilie, diese hat einen eigenen Carport und einen etwas größeren Garten mit Terrasse. Die 2. Wohnung im Erdgeschoss hat 51 m² und ebenfalls 2 Zimmern, Küche und Bad. ist w... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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HORN IMMOBILIEN ++ DHH knapp 10 km bis Neubrandenburg in ruhiger abgeschiedener Ausbaulage

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 98 000 €
  • Preis/m²: 1 089 €

Objektbeschreibung: Die Immobilie ist relativ stark sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Sie befindet sich aber in einer tollen Ausbau-Randlage und ist wieder speziell etwas für Aussteiger aus den Großstädten. ....alle weiteren Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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GRÜNDERZEIT-VILLA AUF PARKÄHNLICHEM GRUNDSTÜCK.

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  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 1 600 000 €
  • Preis/m²: 5 334 €

Objektbeschreibung: Schauen Sie sich unbedingt diese seltene Gelegenheit an. Die im Historismus/ in der Gründerzeit erbaute Villa lädt Sie mit imposanter Auffahrt durch das parkähnliche 4800m² Grundstück zu vielfältigen Möglichkeiten ein. Die Eigennutzung als sommerlicher Familiensitz oder der Betri... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage -RESERVIERT-

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  • Wohnfläche: 121 m2
  • Kaufpreis: 330 000 €
  • Preis/m²: 2 728 €

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich im neu erweitertem Wohngebiet Steep am Rande von Neubrandenburg. Die Immobilie wurde 2016 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 120 m2, die sich auf zwei Etagen aufteilen. Das Haus hat 4 großzügige Zimmer, eine Küche mit einem kl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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++Solides Zinshaus mit 6 Wohneinheiten in der Otto-Lilienthalt-Stadt Anklam++

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  • Wohnfläche: 223 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
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Objektbeschreibung: Zum Kauf steht ein solides Zinshaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten im historischen geschützten Wohnviertel der Hansestadt Anklam. Die vermietbare Wohnfläche liegt bei ca. 223m² und das Grundstück ist 551m² groß. Das Mehrfamilienhaus wurde Mitte der 90`iger Jahre aufwendig und komp... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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OHNE ZUSÄTZLICHE PROVISION! Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten nahe der Ostsee.

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  • Wohnfläche: 1 285 m2
  • Kaufpreis: 540 000 €
  • Preis/m²: 421 €

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen hat 24 WE und eine Wohnfläche von 1284,84 m². Jede Etage bietet eine Fläche von 321,21 m². Weitere 321 m² Nutzfläche sind im Keller vorhanden. Somit ergibt sich eine Gesamtfläche von 1604,84 m². Die 1-4 ZKB Wohnungen haben Wohngrößen von 33,47 m²... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30