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Familienidyll unweit der City auf der Halbinsel Alt-Stralau Berlin
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Familienidyll unweit der City auf der Halbinsel Alt-Stralau

Berlin [. Berlin, ]

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1 179 000 € Kaufpreis 163 m2 Wohnfläche 7 234 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
163 m2
ID:
46037

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Inmitten auf der Halbinsel Alt-Stralau befindet sich dieses im Jahr 2011 errichtete Townhouse. Die ca. 163 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 5 Zimmer und eignet sich somit sowohl für eine Familie als auch für die perfekte Kombination, um Wohnen und Arbeiten miteinander zu vereinen. Direkt beim Betreten der Immobilie präsentiert sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der zudem direkt auf die Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten führt. Die Einbauküche mit Geräten der Marke Bosch befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird beim Erwerb mit übernommen. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges, tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Das 2. Obergeschoss hingegen ist im Stil eines Studios errichtet und ganz nach Ihren Wünschen gestaltbar. Der Raum wurde mittels einer verglasten Trennwand von der darunter liegenden Schlafebene abgetrennt und eignet sich ideal für ein Office oder ein bis zwei weitere Schlafzimmer. An das Studio grenzt ein Wintergarten, der fortlaufend zur Dachterrasse mit West-Ausrichtung führt und somit einen Blick auf den Sonnenuntergang gewährleistet. Im Kellergeschoss befindet sich neben der Garage ein abgetrennter Raum, der derzeit als Fitness- und Saunabereich genutzt wird. Die Heizanlage befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Ausstattung: • 5 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 1 Studio • Einbauküche mit Geräten der Marke Bosch • Vollbad und Duschbad mit Armaturen der Firma Keramik und Hansgrohe • Gäste-WC • Fitnessraum mit Sauna • Hauswirtschaftsraum • Parkettfußboden • Fußbodenheizung • Gespachtelte Wände • Deckenhöhe ca. 2,79 Meter • Isolierglasfenster mit Doppelverglasung • Dachterrasse mit West-Ausrichtung • Keller • Garage • Eigener Garten • Großzügige Wohlfühlterrasse • Alarmanlage und LAN-Verkabelung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 7.232,24 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 174 m² Nutzfläche: ca. 55,29 m² Lagebeschreibung: Die an der Rummelsburger Bucht gelegene Ortslage Stralau befindet sich im Berliner Ortsteil Friedrichshain und gehört zum Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die Wohnsiedlungen rund um die Rummelsburger Bucht wie auch die gesamte Stralauer Halbinsel haben sich aufgrund ihrer besonderen ökologischen Lage inzwischen den Ruf innerstädtischer Oasen erworben. Zwischen der Spree und dem Rummelsburger See konnte sich in diesem naturbelassenen Ambiente gerade in den letzten Jahren eine Wohngegend entwickeln, in der sich die edle Bauwerkskunst vergangener Jahrhunderte perfekt mit moderner, zeitgenössischer Architektur verbindet. Städtebaulich unter streng ökologischen Gesichtspunkten als „Entwicklungsgebiet Rummelburger Bucht“ geplant, sind unter dieser Voraussetzung auf dem gesamten Areal in neuester Zeit hochwertige Neubaueigentumswohnlagen und besonders attraktive Townhouses mit Blick auf das Wasser sowie auf die beiden Spreeinseln „Liebesblick“ und „Kratzbruch“ entstanden. Alle Orte der Stralauer Halbinsel und der gesamten Rummelsburger Bucht sind mit dem Auto bequem zu erreichen, die Bahnhöfe Ostkreuz, Rummelsburg und Treptower Park ermöglichen einen raschen Zugang zum Berliner Personennahverkehr. Für Kinder stehen neben öffentlichen und privaten Kindergärten eine Grund- und eine Oberschule zu Verfügung, für ältere Menschen mit dem „Haus an der Spree“ sogar ein eigenes Seniorenzentrum. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 93.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2021-03-01 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: DCBER3690 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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LUXUS Hausboot - 2 Etagen - 100m² SONNENTERRASSE - 70 m² Wohnen - Kamin, Sauna, komplett individuell

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Einfamilienhaus mit Uraubsfeeling

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135 m2

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  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
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Objektbeschreibung: Das atmosphärische Einfamilienhaus wurde 1936 auf einem 687 m² großen Grundstück in angenehmer Süd-West-Ausrichtung errichtet. 1960 kam ein gartenseitiger Anbau hinzu und 2016 eine umfangreiche Modernisierung und Kernsanierung. Das lichtverwöhnte Eigenheim bietet auf 2 Etagen ca.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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1-Fam.-Haus Berlin

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850 000 €

250 m2

3 400 €/m2

1-Fam.-Haus Berlin
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Kaufpreis 850.000 € provisionsfrei Haustyp Einfamilienwinkelhaus (freistehend auf Hammergrundstück) Wohnfläche EG+OG ca. 258 m² (EG = 163 m² + OG = 95 m²) Grundstückfläche ca. 796 m² Zimmer 7 Bäder 3 Grundrisse verfügbar 3 Küchen 2 Voll-Keller (Nutzfläche) 140 m² Vollkeller mit Waschkeller, Werkstat... mehr »

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Charmantes Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, EBK, Treppenlift und Außenpool in bevorzugter Lage

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  • Wohnfläche: 150 m2
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Acht Häuser & eine Seele!

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445 000 €

126 m2

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  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 445 000 €
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Objektbeschreibung: Kompakt, modern und bezahlbar! Wir freuen uns Ihnen insgesamt 8 freistehende Einfamilienhäuser, verteilt auf 4 Grundstücke, im Erstbezug vorstellen zu dürfen. Woran scheitert es im Neubau in der Regel? Kein Keller/keine Abstellfläche – so zitieren wir viele unserer Kunden! Nicht... mehr »

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Wunderschönes Reihenhaus am Wasser! Unweit der Herrstraße

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  • Wohnfläche: 134 m2
  • Kaufpreis: 749 000 €
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FAMILIÄRES WOHNGEFÜHL IN EINEM BELIEBTEN BEZIRK Spandau, ein familienfreundlicher Bezirk von Berlin, begeistert mit seiner Symbiose aus Ruhe, attraktiven Grünflächen und effizienter Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zum Wasser und zur Stadt lässt viele Familienherzen höher schlagen, weswegen auch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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IMMOBERLIN.DE - Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger naturverbundener Lage

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  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 5 093 €

Objektbeschreibung: Dieses Haus erfreut mit einem lichtdurchfluteten Ambiente, zugleich mit einer ansprechenden Gemütlichkeit. Insbesondere der Wohn- und Essbereich mit markantem Kamin und Holzgebälk mag als ein Synonym für Behaglichkeit gelten. Er führt auf die teilweise überdachte Sonnenterrasse u... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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IMMOBERLIN.DE - Liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte mit exzellentem Südwestgarten

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  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 629 000 €
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Objektbeschreibung: Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte bietet viel Platz in einer familienfreundlichen Raumstruktur. Damit kommt dieses Bauwerk auch dem Bedürfnis entgegen, Besuch einzuladen. Dafür leisten die geräumige Diele, die zeitgemäße Einbauküche und das taghelle Gäste-WC gute Dienste. Kom... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Provisionsfreies Einfamilienhaus am südlichen Stadtrand

Neu

  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 499 500 €
  • Preis/m²: 3 445 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 145,00 m² Grundstücksfläche ca. 432,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-11 bei kalaydo.de

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Sanierter Bungalow mit Garage in ruhiger Seitenstraße ca. 1,5 km von Alt-Rudow entfernt

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  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 530 000 €
  • Preis/m²: 7 067 €

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.5 Wohnfläche 75,00 m² Grundstücksfläche ca. 695,00 m² Baujahr 1968 voll unterkellert Terrasse Einbauküche seniorengerechtes Wohnen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07 bei kalaydo.de

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IMMOBERLIN.DE - Charaktervolles Haus mit Einliegerwohnung & Südwestgarten

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  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 699 000 €
  • Preis/m²: 4 112 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 170,00 m² Grundstücksfläche ca. 450,00 m² Baujahr 1978 Einbauküche Einliegerwohnung mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-12 bei kalaydo.de

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Modernes Reihenendhaus im Neuen Schweizer Viertel in Lichterfelde

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  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 945 000 €
  • Preis/m²: 6 386 €

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.04.2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 147,55 m² Grundstücksfläche ca. 206,00 m² Baujahr 2011 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kabelanschluss voll ersch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de