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Familienidyll unweit der City auf der Halbinsel Alt-Stralau Berlin

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img. Familienidyll unweit der City auf der Halbinsel Alt-Stralau Berlin

Familienidyll unweit der City auf der Halbinsel Alt-Stralau

Berlin [. Berlin, ]

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1 179 000 € Kaufpreis 163 m2 Wohnfläche 7 234 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
163 m2
ID:
46037

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Inmitten auf der Halbinsel Alt-Stralau befindet sich dieses im Jahr 2011 errichtete Townhouse. Die ca. 163 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 5 Zimmer und eignet sich somit sowohl für eine Familie als auch für die perfekte Kombination, um Wohnen und Arbeiten miteinander zu vereinen. Direkt beim Betreten der Immobilie präsentiert sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der zudem direkt auf die Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten führt. Die Einbauküche mit Geräten der Marke Bosch befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird beim Erwerb mit übernommen. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges, tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Das 2. Obergeschoss hingegen ist im Stil eines Studios errichtet und ganz nach Ihren Wünschen gestaltbar. Der Raum wurde mittels einer verglasten Trennwand von der darunter liegenden Schlafebene abgetrennt und eignet sich ideal für ein Office oder ein bis zwei weitere Schlafzimmer. An das Studio grenzt ein Wintergarten, der fortlaufend zur Dachterrasse mit West-Ausrichtung führt und somit einen Blick auf den Sonnenuntergang gewährleistet. Im Kellergeschoss befindet sich neben der Garage ein abgetrennter Raum, der derzeit als Fitness- und Saunabereich genutzt wird. Die Heizanlage befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Ausstattung: • 5 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 1 Studio • Einbauküche mit Geräten der Marke Bosch • Vollbad und Duschbad mit Armaturen der Firma Keramik und Hansgrohe • Gäste-WC • Fitnessraum mit Sauna • Hauswirtschaftsraum • Parkettfußboden • Fußbodenheizung • Gespachtelte Wände • Deckenhöhe ca. 2,79 Meter • Isolierglasfenster mit Doppelverglasung • Dachterrasse mit West-Ausrichtung • Keller • Garage • Eigener Garten • Großzügige Wohlfühlterrasse • Alarmanlage und LAN-Verkabelung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 7.232,24 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 174 m² Nutzfläche: ca. 55,29 m² Lagebeschreibung: Die an der Rummelsburger Bucht gelegene Ortslage Stralau befindet sich im Berliner Ortsteil Friedrichshain und gehört zum Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die Wohnsiedlungen rund um die Rummelsburger Bucht wie auch die gesamte Stralauer Halbinsel haben sich aufgrund ihrer besonderen ökologischen Lage inzwischen den Ruf innerstädtischer Oasen erworben. Zwischen der Spree und dem Rummelsburger See konnte sich in diesem naturbelassenen Ambiente gerade in den letzten Jahren eine Wohngegend entwickeln, in der sich die edle Bauwerkskunst vergangener Jahrhunderte perfekt mit moderner, zeitgenössischer Architektur verbindet. Städtebaulich unter streng ökologischen Gesichtspunkten als „Entwicklungsgebiet Rummelburger Bucht“ geplant, sind unter dieser Voraussetzung auf dem gesamten Areal in neuester Zeit hochwertige Neubaueigentumswohnlagen und besonders attraktive Townhouses mit Blick auf das Wasser sowie auf die beiden Spreeinseln „Liebesblick“ und „Kratzbruch“ entstanden. Alle Orte der Stralauer Halbinsel und der gesamten Rummelsburger Bucht sind mit dem Auto bequem zu erreichen, die Bahnhöfe Ostkreuz, Rummelsburg und Treptower Park ermöglichen einen raschen Zugang zum Berliner Personennahverkehr. Für Kinder stehen neben öffentlichen und privaten Kindergärten eine Grund- und eine Oberschule zu Verfügung, für ältere Menschen mit dem „Haus an der Spree“ sogar ein eigenes Seniorenzentrum. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 93.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2021-03-01 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: DCBER3690 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reiheneckhaus in 13599 Berlin, Glindowseestr.

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  • Wohnfläche: 142 m2
  • Kaufpreis: 433 000 €
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Objektbeschreibung: Reihenendhaus, Baujahr: 2014, Aufteilungsplan: 12, Wohnfläche: 142m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Stellplatz vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 969/10000 Miteigentumsanteil am Grundstück, und Wegeanteile, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schuster aus Preussen - Berlin-Karow - wunderbares Einfamilienhaus auf ca. 800 m² Grund in Ruhiglage, mit Raum für Ideen - neues Dach, Vollkeller, Dielen, echte Holzkastenfenste, Fensterladen, 4...

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  • Wohnfläche: 96 m2
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Objektbeschreibung: Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus! Der Eigentümer hat uns gebeten, zur Respektierung der Privatspähre, an dieser Stelle keine Innenbilder einzustellen. Bei Interesse Ihrerseits, erhalten Sie selbstverständlich mit dem Expos... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Sehr attraktives, großes 14-Zi-Haus, sowohl für große Familie als auch für 3 Familien, mit 1300 qm Grundstück

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  • Wohnfläche: 400 m2
  • Kaufpreis: 1 750 000 €
  • Preis/m²: 4 375 €

Objekttyp Herrenhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 14.0 Wohnfläche 400,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.380,00 m² Baujahr 1958 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche, Speisekammer Böden: Fliesenbode... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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1218 qm stark Sanierungsbedürftig vier Seiten Hof

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 19 000 €
  • Preis/m²: 190 €

Angeboten wird hier ein vier Seiten Hof....der leider in einem stark Sanierungsbedürftig Zustand ist,da er jahrelang leer stand,es befinden sich zwei Scheunen drauf,eine ist zur Hälfte schon eingestürzt,es muss wirklich sehr viel gemacht werden,aber es ist ein schönes Grundstück,Strom liegt, Wasser... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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KAULSDORF-SÜD: MEHRFAMILIENHAUS in sehr begehrter Wohnlage-VERMIETET

Neu

  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 895 000 €
  • Preis/m²: 3 892 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 8.0 Wohnfläche 230,00 m² Grundstücksfläche ca. 450,00 m² Baujahr 1934 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon Böden: Dielenboden, Fliesenboden Abstellraum mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-21

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Doppelhaushälfte für Ihre Familie

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354 900 €

105 m2

3 380 €/m2

Doppelhaushälfte für Ihre Familie
  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 354 900 €
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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 105,00 m² Grundstücksfläche ca. 270,00 m² Baujahr 2020 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger gefragter Lage / große Terrasse / Bezug in Abstimmung / Bad / Gäste WC

Neu

  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 4 438 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 470,00 m² Baujahr 1910 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fertigparkett, Ste... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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In der Natur aufatmen - modernes und gemütliches Ambiente in Müggelheim

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  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 539 000 €
  • Preis/m²: 4 687 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 115,00 m² Grundstücksfläche ca. 750,00 m² Baujahr 2002 Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger gefragter Lage / große Terrasse / Bezug in Abstimmung / Bad / Gäste WC

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  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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UBC: Attraktiver Altbau mit hohem Potential

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2 200 000 €

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2 998 €/m2

UBC: Attraktiver Altbau mit hohem Potential
  • Wohnfläche: 734 m2
  • Kaufpreis: 2 200 000 €
  • Preis/m²: 2 998 €

Objektbeschreibung + attraktiver Altbau + originale Stuck- und Stilelemente + gepflegter Zustand + großes Entwicklungspotential + Ausbaureserve im Dachgeschoss + hohes Mietsteigerungspotential + PKW-Stellplätze vorhanden + Balkone + Gas-Etagenheizung Wichtige Hinweise Nach Erhalt Ihrer vollständig a... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-25