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Familienidyll unweit der City auf der Halbinsel Alt-Stralau Berlin

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img. Familienidyll unweit der City auf der Halbinsel Alt-Stralau Berlin

Familienidyll unweit der City auf der Halbinsel Alt-Stralau

Berlin [. Berlin, ]

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1 179 000 € Kaufpreis 163 m2 Wohnfläche 7 234 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
163 m2
ID:
46037

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Inmitten auf der Halbinsel Alt-Stralau befindet sich dieses im Jahr 2011 errichtete Townhouse. Die ca. 163 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 5 Zimmer und eignet sich somit sowohl für eine Familie als auch für die perfekte Kombination, um Wohnen und Arbeiten miteinander zu vereinen. Direkt beim Betreten der Immobilie präsentiert sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der zudem direkt auf die Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten führt. Die Einbauküche mit Geräten der Marke Bosch befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird beim Erwerb mit übernommen. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges, tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Das 2. Obergeschoss hingegen ist im Stil eines Studios errichtet und ganz nach Ihren Wünschen gestaltbar. Der Raum wurde mittels einer verglasten Trennwand von der darunter liegenden Schlafebene abgetrennt und eignet sich ideal für ein Office oder ein bis zwei weitere Schlafzimmer. An das Studio grenzt ein Wintergarten, der fortlaufend zur Dachterrasse mit West-Ausrichtung führt und somit einen Blick auf den Sonnenuntergang gewährleistet. Im Kellergeschoss befindet sich neben der Garage ein abgetrennter Raum, der derzeit als Fitness- und Saunabereich genutzt wird. Die Heizanlage befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Ausstattung: • 5 Zimmer • 3 Schlafzimmer • 1 Studio • Einbauküche mit Geräten der Marke Bosch • Vollbad und Duschbad mit Armaturen der Firma Keramik und Hansgrohe • Gäste-WC • Fitnessraum mit Sauna • Hauswirtschaftsraum • Parkettfußboden • Fußbodenheizung • Gespachtelte Wände • Deckenhöhe ca. 2,79 Meter • Isolierglasfenster mit Doppelverglasung • Dachterrasse mit West-Ausrichtung • Keller • Garage • Eigener Garten • Großzügige Wohlfühlterrasse • Alarmanlage und LAN-Verkabelung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 7.232,24 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 174 m² Nutzfläche: ca. 55,29 m² Lagebeschreibung: Die an der Rummelsburger Bucht gelegene Ortslage Stralau befindet sich im Berliner Ortsteil Friedrichshain und gehört zum Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die Wohnsiedlungen rund um die Rummelsburger Bucht wie auch die gesamte Stralauer Halbinsel haben sich aufgrund ihrer besonderen ökologischen Lage inzwischen den Ruf innerstädtischer Oasen erworben. Zwischen der Spree und dem Rummelsburger See konnte sich in diesem naturbelassenen Ambiente gerade in den letzten Jahren eine Wohngegend entwickeln, in der sich die edle Bauwerkskunst vergangener Jahrhunderte perfekt mit moderner, zeitgenössischer Architektur verbindet. Städtebaulich unter streng ökologischen Gesichtspunkten als „Entwicklungsgebiet Rummelburger Bucht“ geplant, sind unter dieser Voraussetzung auf dem gesamten Areal in neuester Zeit hochwertige Neubaueigentumswohnlagen und besonders attraktive Townhouses mit Blick auf das Wasser sowie auf die beiden Spreeinseln „Liebesblick“ und „Kratzbruch“ entstanden. Alle Orte der Stralauer Halbinsel und der gesamten Rummelsburger Bucht sind mit dem Auto bequem zu erreichen, die Bahnhöfe Ostkreuz, Rummelsburg und Treptower Park ermöglichen einen raschen Zugang zum Berliner Personennahverkehr. Für Kinder stehen neben öffentlichen und privaten Kindergärten eine Grund- und eine Oberschule zu Verfügung, für ältere Menschen mit dem „Haus an der Spree“ sogar ein eigenes Seniorenzentrum. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 93.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2021-03-01 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: DCBER3690 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Unikat! Mondäne Residenz in ruhiger Lage mit Sauna,Pool,Privatsphäre!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhausprojekt im schönen Berlin-Lübars

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794 000 €

140 m2

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Doppelhausprojekt im schönen Berlin-Lübars
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  • Kaufpreis: 794 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Objektbeschreibung: Haus, Baujahr: ca. 1923, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnlaube, die Ende der 70er Jahre zu Wohnzwecken um-/ausgebaut wurde, in späteren Jahren wurde das Dachgeschoss ausgebaut und ein massiver Anbau angefügt, ca. 2014/15 Sanierung der Fassade, 2017 Erneuerung der Heizung erneuert, das... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte im alten Dorfkern

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569 000 €

120 m2

4 742 €/m2

Doppelhaushälfte im alten Dorfkern
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 569 000 €
  • Preis/m²: 4 742 €

Im alten Dorfkern von Kaulsdorf befindet sich unser Haus, ein wahres Raumwunder auf zwei Etagen, mit ausgebautem Keller und einem schönen Garten. Verkehrsgünstig mit Supermärkten, Bäcker, Kindergarten, Schule, Kosmetik, Optiker, Blumenladen, Krankenhaus, S- und U-Bahn bzw. Busanbindng in unmittelbar... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Junge Familie sucht Haus in 12526 o. Umgebung

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  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 400 000 €
  • Preis/m²: 5 715 €

Junge Familie sucht Haus mit Garten o. Baugrundstück in 12526 Berlin/ Umgebung. Schön wäre ohne Makler aber keine Bedingung. Auch Handwerkerobjekt gerne anbieten Bitte alles anbieten gern auch Handwerker Objekt. Lg mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Wochenendhaus in Friedersdorf [Gesuch]

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50 000 €

25 m2

2 000 €/m2

Wochenendhaus in Friedersdorf [Gesuch]
  • Wohnfläche: 25 m2
  • Kaufpreis: 50 000 €
  • Preis/m²: 2 000 €

Junges Paar ohne Kinder sucht gezielt in Friedersdorf (Heidesee) ein Wochenendhaus. Wir kennen die Gegend, sind liquide und können einen angemessenen Preis zahlen. Gern alles anbieten. Auf bald! mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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1218 qm stark Sanierungsbedürftig vier Seiten Hof

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 19 000 €
  • Preis/m²: 190 €

Angeboten wird hier ein vier Seiten Hof....der leider in einem stark Sanierungsbedürftig Zustand ist,da er jahrelang leer stand,es befinden sich zwei Scheunen drauf,eine ist zur Hälfte schon eingestürzt,es muss wirklich sehr viel gemacht werden,aber es ist ein schönes Grundstück,Strom liegt, Wasser... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Neubau eines massiven Einfamilienhauses in zentraler Lage unweit der Stubenrauchstraße

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  • Wohnfläche: 127 m2
  • Kaufpreis: 609 200 €
  • Preis/m²: 4 797 €

Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 127,00 m² Grundstücksfläche ca. 496,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC Terrasse Böden: Estrich, Fliesenboden Kunststofffenster Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss DVB-T, Kabel... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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IDYLLISCHES HÄUSCHEN MIT VIEL POTENTIAL - LIEBEVOLL ANGELEGTER GARTEN - GROßZÜGIGES GRUNDSTÜCK

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  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,00 m² Grundstücksfläche ca. 726,00 m² Baujahr 1953 Terrasse Böden: Dielenboden, Laminat Holzfenster 1Stellplatz, je Garage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Ideales Domizil für Ihre Familie

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615 000 €

162 m2

3 797 €/m2

Ideales Domizil für Ihre Familie
  • Wohnfläche: 162 m2
  • Kaufpreis: 615 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 162,00 m² Grundstücksfläche ca. 440,00 m² Baujahr 1974 Gäste-WC voll unterkellert Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Zwangsversteigerung Haus, Breite Straße in Berlin

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  • Wohnfläche: 298 m2
  • Kaufpreis: 940 000 €
  • Preis/m²: 3 155 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 10.0 Wohnfläche 298,00 m² Grundstücksfläche ca. 175,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Einfamilienhaus in begehrter Lage in Hohen Gatow

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  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 890 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 112,00 m² Grundstücksfläche ca. 334,00 m² Baujahr 2014 voll unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-12