fast fertigestelltes Einfamilienhaus (Zweifamilienhaus) mit Einliegerwohnung auf kleinem Grundstück

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Mit diesem Exposé möchten wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung anbieten. Das Objekt wurde weitgehend saniert und auf dem Altbestand aufgebaut. Bis auf kleinere, nötige Restarbeiten ist das Objekt bezugsbereit. Durch die getrennten Wohneinheiten aber gemeinsamer Heizung und Hof, bietet sich das Objekt insbesondere für Freunde oder Familie an. So gewünscht, würde der jetzige Eigentümer -noch auf seine Kosten-, die Einheiten zusammenlegen. Bei Interesse vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit unserem Büro. In unserem Exposé erhalten Sie weitere Bilder, Informationen und auch die Adresse zum Objekt. Ausstattung: Das Haus ist zur Zeit in 2 Einheiten unterteilt. Beide Wohnungen verfügen über eine offene Wohnküche, Badezimmer, Flur sowie Schlafzimmer. Der Teilkeller wurde gefliest und dient als Lagerfläche und Anschlussraum, er ist über die linke Wohnung zu erreichen. Die Einheit zur rechten Seite erstreckt sich nach hinten und bietet im Vergleich einen zusätzlichen Raum. Durch den sehr individuellen Schnitt der Wohnungen, ist bei Interesse eine Besichtigung unabdingbar. Zur besseren Orientierung erhalten Sie eine Grundrissskizze in unserem Exposé. Parkplätze lassen sich entspannt im ganzen Dorf finden, direkt vor dem Haus existieren 4 öffentliche Parkplätze an der Straße. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 176 m² Nutzfläche: ca. 134 m² Lagebeschreibung: Langen ist ein kleines Strassendorf unweit der A24 ( Hamburg - Berlin) , die Stadt Neuruppin liegt ca. 10 km nördlich des Dorfes. Die abgeschiedenen endlosen Wiesenlandschaften des Rhinluchs erlauben stundenlanges Spazierengehen in vollkommender Ruhe. Nur 4 km entfernt beginnt die Ruppiner Seenkette. Die Immobilie selbst befindet sich im Ortskern. Sonstiges: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-12-18 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1328 Hinzugefügt am: 2020-10-10