Ferienhaus im Emsland - Top Rendite - plus persönliche Urlaubsfreuden

Hallo zusammen, bin auf der Suche nach Renovierungsbedürftige Häuser bietet, einfach alles an. mehr »

Objektbeschreibung: Gerade in unserem rasanten und hektischen Zeitalter ist es wichtiger denn je, sich Auszeiten zu gönnen, sich fallen zu lassen, um neue Kraft zu tanken. Diese Möglichkeiten bietet Ihnen diese Oase der Extraklasse. Das Anwesen wurde als ein freistehendes Zweiständer-Haus ca. 1900 m... mehr »it Teilunterkellerung gebaut. Im Laufe der Jahre wurde dieses Anwesen Senioren- und Rollstuhlgerecht modernisiert und zu einem zweigeschossigen Mehrpersonen-Haus umgebaut. Sämtliche Leitungen wie Wasser, Strom, Abwasser etc. wurden komplett neu installiert, ebenso die Bodenbeläge und die Heizungsanlage mit Warmwasserversorgung. Auch die neue Raumgestaltung wird Sie begeistern. Sehr verbreitet ist der Trend zur offenen Küche, so auch hier. Weg vom reinen Arbeitsraum - hin zum Lebensraum. Hier herrscht buntes Treiben, hier spielt sich ein Großteil des Alltags ab. Die Familie versammelt sich, oder man schwingt gemeinsam mit Freunden den Kochlöffel. Sie ist Begegnungsstätte für Groß und Klein, und wo findet man bei einer Party die meisten Leute ...... Wenn es dann auch noch draußen stürmt und der Schnee leise rieselt und Sie das knistern der Holzscheite hören und die tänzelnden Flammen im Kamin sehen, wie wohlig werden Sie sich dann fühlen. Auch die Nutzung der hauseigenen Sauna sorgt nach einem anstrengenden Tag für eine angenehme Entspannung. Gefallen wird Ihnen sicherlich auch das seniorengerechte Badezimmer, welches mit portugiesischem Marmor und Fußbodenheizung ausgestattet wurde.

Objektbeschreibung: Das sehr schöne, geräumige, familienfreundliche und gepflegte Einfamilienhaus steht im Rhein- Sieg- Kreis - ganz in der Nähe zu Bonn. Das aus dem Jahre 1957 stammende Wohnhaus wurde letztmalig großflächig im Jahre 1993 modernisiert. Hierbei erhielt das Wohnhaus eine neue Dacheind... mehr »eckung mit Dachpfannen der Fa. Braas inkl. Zwischensparrendämmung. Des Weiteren wurde in diesem Zuge die komplette Elektrik und die Heizungsinstallationen erneuert. Das Haus erhielt zudem zweichfach isolierverglaste Fenster. Vor ca. 10 Jahren wurden zudem die gesamte Außenfassade wärmegedämmt. Im Jahre 1997 wurde das Kellergeschoss erweitert. Die Heizungsanlage der Fa. Brötje wurde vor 2 Jahren neu installiert. Das dreistöckige Wohnhaus besticht durch eine hochwertige Inneneinrichtung. Zwei Wohnebenen sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die 5 Wohnräume besitzen alle helle Holzdecken. Weiterhin gibt es geschmackvoll eingerichtete drei Badezimmer. Ein weiteres Highlight ist die handgedrechselte Holztreppe. Sogar das als Kinderabsturzsicherung angebrachte Sicherungsgitter ist in der gleichen Machart und Farbe hergestellt. Viele Türen sind mit einem Glaseinschnitt ausgestattet. Der vorhandene Spitzboden ist ausgebaut und nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Im neu angebauten Kellerraum befindet sich einen Sauna für 4 Personen, ein Ganzkörpersolarium und einen Dusche. Im EG gibt es einen Zugang zum rückwärtigen neu angelegten Garten mit neu angelegter Terrasse auf

Objektbeschreibung: Freuen Sie sich auf ein sonniges Ein- bis Zweifamilienhaus in schöner Wohnlage in Kalletal - Erder. Ca. 140 m² Wohnfläche stehen Ihnen und Ihrer Familie zur Verfügung, unterschiedliche Ebenen der einzelnen Wohnbereiche unterstützen das freundliche Ambiente dieses Hauses aus dem J... mehr »ahre 1993. Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, Küche und Essbereich, Badezimmer und Gäste-WC sowie eine schöne sonnige Terrasse im gepflegten Garten bieten für alle ausreichend Platz. Ausstattung: Kellergeschoss: - Hauswirtschaftsraum (inkl. WC und Dusche) - Anschluss-/Heizungsraum - Saunaraum - Hobbyraum Erdgeschoss: - schöner und großzügiger Eingangsbereich - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - großzügiger Wohn- und Essraum - gemütliche Küche (Einbauküche VHB) - lichtdurchflutete Räume (Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer) Obergeschoss (kann separat als Einliegerwohnung genutzt werden): - großzügiger Wohn- und Essraum (inkl. Küchenanschlüssen) - lichtdurchflutetes Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - lichtdurchfluteter Raum (Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer) Besonderheiten: - Doppelcarport - mehrere Gartenhäuser - überdachte Terrasse (6 x 4 m) + Markise - Wasserzapfstelle - durchdachter Grundriss - niedrige Verbrauchswerte - Warmwasseraufbereitung mit Solaranlage (aus 2007) - Kunststofffenster aus 2018 (Dreifachverglasung) - Eingangstür aus 2018 - Überdachung Eingangsbereich aus 2017 - Treppenhaus renoviert in 2016 - Rollläden (im Wohnzimmer und Küche elektrisch) - Sauna (VHB)

Objektbeschreibung: Von außen nicht einzutaxieren. Ein ganz strammer Grundbesitz für kühle und schnelle Rechner. LEGENDE: Haupthaus mit ca. 115 m² Wohnfläche, Baujahr vor 1870, ist zurzeit vermietet. Die Resthof-Anlage (Baujahr vor 1870) bestehend aus 3-Wohnhäusern/5-Garagen/4-PKW-Stellplätzen und d... mehr »em sanierungsbedürftigem Scheunen-LOFT-Gebäude, steht auf ca. 872 m² Grundstück, inklusive einem schönen Innenhof und einem angrenzenden Kleingarten. Das Grundstück ist zu 2/3 bebaut. Ca. 350 m weiter, dh. vom Resthof entfernt, gehört ein ca. 600 m großes Freizeit-Gartengrundstück mit einem Massiv-Gartenhaus zum Kaufobjekt dazu, sodass Sie dann über insgesamt ca. 1.472 m² Grundstück, wenn auch geteilt, verfügen. Für ihre Kinder (Jugend) der richtige Platz zum Camping machen. Für Sie heißt das: 3-Wohnhäuser mit insgesamt 334 m² Wohnfläche mit zurzeit 4-Wohneinheiten = 115/88/39/92. Großerltern/Eltern/Kinder, gemeinsam unter 3-Dächer bei einander sind. Wenn nicht, vermieten Sie bzw. wir für Sie den Leerstand von ca. 219 m² Wfl. Zu € 1.476,-- pro Monat = € 6,74/m² Wfl. Plus drei Garagen, pro Garage € 60,--, gesamt zu € 180,--/Monat = gesamt € 1.656,-- plus Nebenkosten (Heizkosten/städtische Abgaben). Für diesen einmaligen Grundbesitz sollten Sie mal schnell in Media res gehen bzw. in die Exerziezien. Spaß beiseite. Hier und Heute erhalten Sie eine Liegenschaft, die ihres Gleichen sucht. HINWEISE: Haus Nr.: 8 (Haupthaus), mit ca. 115 m² Wfl. und mit Garage im Innenhof, ist zurzeit zu €

Objektbeschreibung: Träumen Sie von einem Eigenheim in zentraler Lage? Dieses zur Zeit als Zweifamilienhaus genutzte Wohnhaus befindet sich in der Nähe der Innenstadt in dennoch ruhiger Lage. Insgesamt 6 Zimmer, mit jeweils einer Küche sowie einem Bad im Erd- und Dachgeschoss, bieten genügend Raum f... mehr »ür eine große Familie oder auch für zwei Generationen. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein vom Wind geschützter Freisitz und ein gepflegter Garten. Hier können die Kinder spielen und toben und die Eltern genießen auf der Terrasse ihren Feierabend. In der Dachgeschosswohnung bietet der großzügige Balkon einen schönen Ausblick auf die angrenzende Kirche mit ihrer tollen Gartenanlage. Hier hat man viel Platz zum Entspannen in der Sonne. Die obere Wohnung ist zur Zeit vermietet. Ein Teilkeller mit Außeneingang und eine Garage runden dieses interessante Immobilienangebot ab. Wir freuen uns schon jetzt, Ihnen dieses charmante Haus präsentieren zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf unserer Internetseite www.immobilien-gumnior.de Ausstattung: - Garage mit Schwingtor - große Dachterrasse mit tollem Ausblick ins Grüne - zentrale Lage - Teilkeller mit Außeneingang - Gasheizung aus 1991 - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden - Badezimmer im EG und DG mit Tageslicht und Dusche Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 5,36 % inkl. Mwst. Grundstüc

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein stilvolles und repräsentatives Einfamilienhaus in einem bevorzugten Wohnbereich von Isselburg. Eine Liegenschaft, auf der ein ungestörtes Leben und Wohnen selbstverständlich ist. Die Wohnräume präsentieren sich geschmackvoll und verzaub... mehr »ern mit Wohlfühlambiente. Die moderne Ausstattung, wie z. B. das großzügig geschnittene Wohnzimmer sowie das moderne Badezimmer, komplettieren dieses Wohnerlebnis. Die Wohnfläche verteilt sich auf angenehme Wohlfühlräume, die für eine Familie ideal sind. Hinzukommen die ausgebauten Nutzflächen im Untergeschoss. Der Garten ist hochwertig und pflegeleicht angelegt. Weitere Wohnfläche bietet Ihnen das bereits ausgebaute aber noch nicht beendete Dachgeschoss. Hier können Sie noch Ihre Ideen einfließen lassen. Ausstattung: Erdgeschoss - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten - Küche mit Essbereich - Gästezimmer/ Büro - Gäste- WC - Diele Obergeschoss - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Schlafzimmer 3 - Badezimmer - Diele Kellergeschoss - Waschkeller - Hobbyraum - Heizungsraum - Vorratsraum - Zugang zur Garage Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 504 m² Lagebeschreibung: Dieses schöne Refugium befindet sich in einer bevorzugten und beliebten Lage von Isselburg. Es liegt geschützt an einer Spielstraße ohne Durchgangsverk

Objektbeschreibung: Dieses 2005 kernsanierte Reiheneckhaus besteht aus zwei Etagen und ist unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein WC und ein großes Wohn- und Esszimmer. Der Wintergarten am Wohnzimmer lädt zum stundenlangen Verweilen ein, auch in kälteren Jahreszeiten. Im Sommer la... mehr »ssen sich kühle Getränke im Designergarten genießen. In der ersten und der zweiten Etage sind 3 weitere, geräumige Zimmer. Jede Etage enthält ihr eigenes WC. Der Keller bietet Raum zum Waschen, Abstellen, Werkeln und kreative Ideen Ihrerseits. Der Fahrstuhl, der Sie vom Keller bis in das Dachgeschoss bringt rundet dieses Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Keller - Balkon - Aufzug - Wintergarten - große Fenster - Fußbodenheizung - freundliche Nachbarschaft - kernsaniert im Jahre 2005 - Innenstadt und doch ruhig gelegen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 4.64 % in

Objektbeschreibung: Diese gut gepflegte, bereits leerstehende Doppelhaushälfte mit rückseitigem Anbau bietet auf der Grundlage einer durchdachten Grundrisskonzeption ausreichend Wohnraum für ein Paar oder kleine Familie und zusätzlich einen geräumigen Geschäftsraum mit Sanitäranlage. Vorteilhaft kom... mehr »mt hinzu, dass unser Immobilienangebot hierzu praktischer weise von zwei unterschiedlichen Straßenseiten über zwei separate Hauseingänge unabhängig voneinander begehbar ist. Somit ist auch Ihre inner-familiäre Privatsphäre geschützt, oder Sie können die Immobilie an zwei Mietparteien vermieten. Im Jahr 1950 wurde das zuletzt als Einfamilienhaus mit Werkstatt genutzte Wohndomizil in massiver Bauweise mit Satteldach erbaut und befindet sich auf einem neu zu vermessenden, rund 475 m² großen rechteckförmigen Grundstück. Die ca. 134 m² Wohnfläche, die zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume auf Sie warten, erstrecken sich mit rund 114 m² über 2 Etagen zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss, Wintergarten und Teilkeller. Insgesamt verfügt die Immobilie somit über 5,5 Zimmer zuzüglich geräumiger Diele, Küche und zwei Badezimmer. Das Erdgeschoss bietet 3 Zimmer und eine Küche mit angeschlossenem Wintergarten zum morgendlichen Frühstück in warmen Sommertagen. Der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich verfügt über einen eigenen Kamin und stellt das absolute Herzstück Ihrer Immobilie dar. Hier findet sich ausreichend Platz für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Das zusätzliche

Dieses solide 3 1/2-geschossig 5-Fam.-Haus befindet sich in guter Lage in Ge.-Altstadt. Das Haus aus "erster Hand" ist optisch und technisch gut. Die Wohnungen sind technisch gut ausgestattet. Die Wohnungsgrößen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ca. 82 m² Wohnfl. 1. Obergeschoss: ca. 45 m² + c... mehr »a. 45 m² Wohnfl. 2. Obergeschoss: ca. 92 m² Wohnfl. 3. Obergeschoss / Dachgeschoss: ca. 82 m² Wohnfl. Das Haus ist voll vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf € 1.745,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 20.940,- (zzgl. Nebenkosten). Ausstattung: Die technisch und optische Ausstattung ist gut. In das Haus wurde / wird stets laufend investiert. Lage: Direkte Stadtnähe! Die Fußgängerzone in GE-Mitte ist nur 1,5 km entfernt. Der Gelsenkirchener Hbf ist in 1 km erreichbar. Kaufpreis: € 355.000,- (zzgl. 4,76% Käuferprovision inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung: Diese voll vermietete Immobilie mit vier Einheiten befindet sich in sehr ruhiger und gefragter Lage von Frechen-Bachem. Ursprünglich als Zwei-Parteien-Haus geplant, wurde die Immobilie 1968 erbaut und im Dachgeschoß eine weitere Wohnung realisiert. Später wurde im Untergeschoß ei... mehr »ne weitere Wohneinheit geschaffen, die Baurechtlichkeit konnte bisher nicht abschließend geprüft werden. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und teilweise modernisierten Zustand. Reparaturstau wurde nicht festgestellt. Die Bäder und Gäste-WCs im sehr gepflegten Baujahreszustand. Ein Gäste-WC wurde vor wenigen Jahren erneuert. Teilweise wurden Elektroradiatoren erneuert. Es bestehen geordnete und rückstandsfreie, teilweise langjährige, Mietverhältnisse. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und jährlich zwischen Vermieter und Mieter abgerechnet. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Ausstattung: Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollladen Bodenbeläge Parkett, Laminat, Fliesen Anschluss für Gasheizung in der Garage vorhanden Elektroheizungs-Radiatoren und Nachtstromspeicherheizung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 271 m² Grundstücksfläche: ca. 381 m² Vermietbare Fläche: ca. 271 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Frechen lie

Objektbeschreibung: Dieses Reihenhaus, welches einer Wohnungseigentümergemeinschaft angehört, wurde 1983 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Die ca. 82,5 m² Wohnfläche des Hauses sind gut aufgeteilt und ideal für eine junge Familie oder ein Paar. Zusätzlich stehen Ihnen noch zwei Kellerräume als Nu... mehr »tzfläche zur Verfügung. Genießen Sie die Sonnenstunden des Tages auf der eigenen und nicht einsehbaren Terrasse. Das Objekt teilt sich in mehrere Ebenen auf. Sämtliche Räume sind über den Hausflur zu erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das Gäste-WC und die Küche. Die großzügige Terrasse (Sondernutzungsrecht) erreichen Sie bequem über das Wohnzimmer. In der Zwischenetage zum 1. OG liegt das geräumige Schlafzimmer. Das Schlafzimmer bestand ursprünglich aus zwei Zimmern. Die Zimmer wurden, um ein großes Schlafzimmer zu schaffen, zusammengelegt. Im 1. OG befindet sich das Kinder-Gäste-/Arbeitszimmer sowie das Badezimmer. Auf Grund der Größe des Kinder-Gäste-/Arbeitszimmers ist eine vielseitige Nutzung möglich. Das angrenzende moderne Badezimmer - mit begehbarer Dusche - wurde vor wenigen Jahren erst vollständig saniert. Der ausgebaute Dachboden bietet Platz für z. B. ein kleines Büro. Das Haus wird Sie mit seiner besonderen Aufteilung und hellen Räume überzeugen. Sie haben hier die Möglichkeit, für ein Wohngeld von aktuell 270,- EUR /Monat inkl. sämtlicher Kosten (Versicherung/Heizung/Erbpacht/Rücklagen), ein Reihenhaus in begehrter Lage von Hemer zu erwerben. Zum O