Flexibles Raumwunder mit Wohlfühl-Garantie! - Pulsnitz in schönster Randlage

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein Wohn- und Geschäftshaus mit sechs Wohneinheiten, zwei Gewerbeeinheiten, ein Stellplatz und drei Garagen. Die Immobilie verläuft frontseitig zur Zwickauer Straße und rückseitig, durch das Hinterhaus, zur Stockmannstraße. (Zufahrt zu den Stellplätzen, Gar... mehr »agen und Hintereingang). Im Vorderhaus befinden sich 2 Gewerbeeinheit, links ein ehemaliges Sonnenstudio, rechts ein vermietetes Büro. Bis auf das Sonnenstudio ist das Haus vollvermietet. Der Zustand ist bis auf die Fassade des Vorderhauses ordentlich, die Immobilie wurde im Jahr 1995 komplett mit allem Gewerken kernsaniert. Im Jahr 2000 bis 2015 wurden die Fenster erneuert, (außer 2 rückseitige Fenster des ehemaligen Sonnenstudio). Im Jahr 2008 wurde auf dem Dach des Hinterhauses eine Photovoltaikanlage installiert, diese gehört mit zum Angebot. ************************************** Mieteinnahme IST : € 27.975,60 Mieteinnahme SOLL: € 32.644,60 * ************************************** Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 630 m² Vermietbare Fläche: ca. 543 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: Reichenbach im Vogtland ist eine Stadt des sächsischen Vogtlandkreises. Die Stadt ist Sitz einiger Dienststellen des Landratsamtes und trägt den Titel Große Kreisstadt. Die Stadt liegt in Südwestsachsen, etwa 18 km von Plauen und 19 km von Zwickau entfernt. Die Stadt hat eine Anschlussstelle an der Autobahn A 72.

Objektbeschreibung: Dieses hier angebotene Objekt besteht aus insgesamt 7 zersplitteten Flurstücken, die wie folgt aufgeteilt sind: Flurstück 258: unbebautes Grundstück, genutzt als Zufahrtsweg, 90 m² mit Abwasser- und Trinkwasserleitung Flurstück 251/a: Teilstück der asphaltierten Anliegerstraße, 2... mehr »0 m² Flurstück 251/3: Teilstück der asphaltierten Anliegerstraße, 4 m² Flurstück 250/1: 115 m² große, dreiecksförmige Wiese Flurstück 250/2: 5 m² großes, unbebautes Flurstück am Fußweg Flurstück 251/1:Hierbei handelt es sich um ein 773 m² großes Flurstück. Hier wurde ca. 1895 ein zweieinhalbgeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus erbaut, im Jahre 1930 erfolgte ein linksseitiger Anbau. Das Haus besteht aus 6 Wohneinheiten, davon sind 3 Wohnungen vermietet und erwirtschaften eine Jahreskaltmiete von ca. 5.499,84 €. Die anderen 3 Wohnungen befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnungen bestehen jeweils aus 3 Zimmern, Küche, Diele Bad. Im hinteren Teil des Flurstückes befinden sich 3 Reihengaragen mit rückseitigem Schuppen, welche von den Mietern genutzt werden. Des Weiteren gibt es einen kleinen Hinterhof, der gemeinschaftlich als Garten genutzt wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir informieren Sie gern über das Angebot. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Grundstücksfläche: ca. 1136 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Südwestsachsen, am süd-östlichen Rand der vogtländischen Stadt Reichenbach, ca. 3 km vom S

Objektbeschreibung: Das Zweifamilienhaus wurde 1927 erbaut und 2016 durch eine umfangreiche Komplettsanierung auf den neusten Stand gebracht. Lediglich die Dächer wurden nicht neu gedeckt. Diese sind aber noch in einem guten Zustand. Das vollunterkellerte Mehrparteienhaus ist derzeit in zwei Objekte... mehr » aufgeteilt. Jedes Haus besitzt je zwei Wohneinheiten. Die Häuser sind nicht miteinander verbunden und können optional auch geteilt und somit auch als Einfamilienhäuser betrachtet werden. Die komplette Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 347 m² zuzüglich unausgebauter Flächen im Dachboden. Aktuell besitzt dort jede Wohneinheit eine eigene Fläche von ca. 30 m², welche als zusätzlicher Stauraum dient. Die Häuser stehen auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück. Die Aufteilung der Einheiten pro Haus stellt sich wie folgt dar: Beide Objekte sind identisch aufgebaut. Es befinden sich jeweils zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 86 m² und 87,40 m² pro Haus. Die Ausstattungen der Wohnungen sind ebenfalls identisch. Zudem besitzt jede Wohnung einen Balkon oder eine Terrasse mit Südwestausrichtung. Alle Wohnungen haben zudem einen eigenen Gartenanteil. Im Kellergeschoss (für beide Häuser gleich) ist für jede Wohnung ein separater Kellerraum von ca. 15-22 m² sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wäscheraum vorhanden. Die Besonderheit hier ist, dass jede Wohnung einen eigenen Wäscheschacht bis in den Waschraum besitzt. Desweiteren gibt es noch einen Fahrradraum. Zum

Objektbeschreibung: Interessantes Haus mitten in der idylischen Gemeinde Haselbachtal gelegen . Ausstattung: Das Haus besitzt im EG ein geräumigen Wohnzimmer mit Kachelofen und ein älteres Duschbad sowie mehrere Abstellräume. Im OG befinden sich 5 Wohnräume eine Küche und ein WC. Das sehr große Dach... mehr »geschoss bietet sich wunderbar zum Ausbau an. Etwa die hälfte aller Fenster wurden mit Kunststofffenster erneuert. An allen Fenstern sind Rollläden, geheizt wir das Haus mit Nachtspeicherheizung. Mit Abstrichen ist das Haus auch sofort beziehbar aber alles in allen muss es einmal komplett saniert werden. Aufgrund des Baujahres ist die Deckenhöhe mit ca. 1,90 m sehr niedrig. Energieverbrauchsausweis, Energieträger Elektro Wert 185 kWh/(qm*a) Baujahr ca. 1880 Weitere Angaben: Verfügbar ab: kurzfristig möglich Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 423 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Haselbachtal befindet sich rund sieben Kilometer von Kamenz und rund 35 Kilometer Dresden entfernt. Die Gemeinde liegt im Westlausitzer Hügelland und erstreckt sich über eine Länge von etwa 13 Kilometern zumeist in den Tälern von Haselbach und Pulsnitz. Vom innerhalb der Gemeinde liegenden Bahnhof ist Dresden in rund 45 Minuten erreichbar. Auch die A 4 ist nur wenige Kilometer entfernt. Es gibt mehere Kitas und eine Grundschule in der Gemeinde Sonstiges: Sehr geehrte Interessenten, damit Ihre Anfrage kurzfristig und sachgerecht bearbeitet werden kann ist es notwendig

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in guter Lage von Reichenbach, welches unter Denkmalschutz steht. Das Haus ist 1890 in massiver Bauweise errichtet worden und verfügt aktuell über 5 Wohneinheiten, welche sich auf 3 Etagen, auf ca. 1000m² verteilen. Zus... mehr »ätzlich besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss mit auszubauen, wodurch weitere 2 Wohneinheiten entstehen könnten. Derzeit ist das Dachgeschoss teilweise ausgebaut. Die Immobilie ist teilunterkellert. Das Grundstück bietet 650 m². Ausstattung: Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand: - alte Wannenbäder mit WC und Handwaschbecken - Holzfenster- und Türen - massive Treppenstufen - alte Dacheindeckung - Holzbalkendecken in allen Räumen - Fußböden im Keller mit Ziegelpflaster - Fußböden im Erdgeschoss teilweise Terrazzoplatten, Mosaik - überwiegend Holzdielen in den Geschossen Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt. Grundstücksfläche: ca. 650 m² Vermietbare Fläche: ca. 1000 m² Lagebeschreibung: Reichenbach im Vogtland ist eine große Kreisstadt im sächsischen Vogtlandkreis, mit ca. 21.200 Einwohnern. Die besondere Denkmalimmobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen und zentrumsnahen Lage, direkt an der B94 in Richtung Greiz, sowie an der B173 in Richtung Zwickau gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, sowie Ärzte befinden sich in

Objektbeschreibung: Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein unterkellertes 2-geschossiges Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, welches 1996 massiv erbaut wurde. Seit 2016 wurde das Objekt komplett saniert / modernisiert. Das Einfamilienhaus (ehemals als Zweifamilienhaus gepl... mehr »ant) verfügt über eine 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und einem Gäste-WC sowie das Kellergeschoss. Im Erdgeschoss gelangt man in den Flur (Treppenhaus), ein Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten Wintergarten / Terrasse, ein moderrnes raumhoch gefliestes Bad mit Dusche und in eine geflieste Waschküche (Waschmaschinenraum). Im Obergeschoss gelangt man in ein Wohn-/Esszimmer (oder Kinderzimmer) mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit moderner hochwertiger Einbauküche und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein modern gefliestes und helles Bad mit begehbarer Wanne und Dusche (mit 2 Fenstern), ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Zugang zum 2. Balkon. Im Keller befinden sich der Heizraum und 3 Lagerräume. Ausstattung: Wohnräume Laminat, hochwertige Einbauküche (mit Geräten und viel Stauraum), 2 modern ausgestattete Bäder mit Dusche / Wanne, 1 gefliestes Gäste-WC, gefliester Boden im Keller, Gas-Zentralheizung, massive geflieste Kellertreppe, verglaster Wintergarten mit elektrischem Sonnenschutz, 2 Balkone, elektrische Rolläden, neue Holzverkleidung an den Balkonen, neue Dämmung, neue Fußbodenbeläge, Stellplatz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: modernisiert

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Teilsaniertes Stadthaus im Zentrum der Stadt Reichenbach; Hervorragend... mehr »e Lage; Baujahr ca. 1900; 4, 5 stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerrung; das Haus steht unter Denkmalschutz; Die Immobilie ist aktuell in 6 Gewerbeeinheiten aufgeteilt, die endgültige Nutzung muss noch festgelegt werden Wohn-/Nutzfläche von ca. 1100m² Grundstücksfläche von ca, ; 366 m² AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster mit Isolierverglasung, vereinzelt noch Holzfenster; Das Dach ist neu eingedeckt, Sanitäranlage und Elektrik teilsaniert; Massivtreppen; 2 KFZ-Stellplätze und eine Garage stehen zur Verfügung; die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden. Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Käuferprovision: 4,25% incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 366 m² Sonstiges: Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die D

Biete hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit sehr großem Grundstück an. Das Haus hat eine Grundfläche von ca. 220qm und eine Wohnfläche von ca. 120qm auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über einen Keller, EG, OG, DG. Wenn man möchte kann man das OG zu einer komplett eigenen Wohnung einrichten, was... mehr » bedeutet es können zwei Familien darin wohnen. Fenster und Dach wurden erneuert. Der Käufer muss das Haus nach dem Kauf selbst beräumen. Bei Fragen und Interesse einfach melden.

Objektbeschreibung: Das hier zum Kauf angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1927 auf einem rund 250 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Auf drei Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von insgesamt 249,41 m². Die fünf Wohneinheiten verfügen alle über einen funktionalen Grundriss und überz... mehr »eugen mit vorteilhaft geschnittenen Zimmern. Die Räume werden durch die vielen und großen Fenster mit ausreichend Tageslicht versorgt. Bäder und Küchen sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Weiße Holzbalkendecken tragen zu einem wohnlichen Ambiente bei. Drei Wohnungen stehen aktuell leer und sind renovierungsbedürftig. Bei Vollvermeitung ergibt sich eine Soll-Nettokaltmiete in Höhe von 12.470,00 € p.a.. Die Fassade am Eingang ist sanierungsbedürftig. Ausstattung: + 2000 Sanierung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 7,14 % (6,96 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 250 m² Nutzfläche: ca. 87,43 m² Lagebeschreibung: Reichenbach im Vogtland liegt im Südwesten von Sachsen zwischen Plauen und Zwickau. Die Große Kreisstadt blickt auf eine 800 jährige Geschichte zurück und lädt die Besucher ein diese zu entdecken. Bei einem Spaziergang durch das Zentrum Reichenbachs vorbei an der Peter-Paul-Kirche, der der Trinitatiskirche und der Kirche St. Marien bekommen Sie einen ersten Eindruck der historischen Stadt. Die Altstadt bietet eine weitläufige Parkanlage der "Park der Generationen", welche im

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 170,00 m² Grundstücksfläche ca. 715,00 m² Baujahr 2021 mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2021/2022 Zimmer 6.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 229,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffe... mehr »nster Abstellraum 2Stellplätze, je Stellplatz

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2021/2022 Zimmer 7.0 Wohnfläche 173,00 m² Grundstücksfläche ca. 608,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Balkon, Garten, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunst... mehr »stofffenster Abstellraum 2Stellplätze, je Stellplatz