Flexibles Raumwunder von Kern-Haus in Sörgenloch (inkl. Grundstück)

Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um die 4 separat zugänglichen Wohneinheiten eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das in ruhiger Wohngegend in der schönen Weinbaugemeinde Stadecken-Elsheim liegt. Das attraktive Objekt überzeugt durch eine Gesamtwohnfläche von ca. 373 m² und kan... mehr »n wahlweise auf 6 Wohneinheiten erweitert werden. Das 1973 erbaute Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 3 Etagen, ist voll unterkellert und bietet Ihnen zudem 2 Terrassen und einen Garten sowie Garagenstellplätze mit direktem Zugang zu beiden großen Wohneinheiten. Die Wohneinheit, die sich über eine Wohnfläche von 154 m² im rechten Erd- und Untergeschoss erstreckt sowie die ca. 71 m² große und renovierte Dachgeschosswohnung ist wegen der Verkaufsverhandlungen derzeit nicht vermietet. Die vermietete Erdgeschoss- und die Untergeschosswohnung der linken Hausseite erwirtschaften insgesamt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 11.760 €. In der Wohnung auf der rechten Seite des Hauses werden Sie in der großzügigen Diele empfangen, die Sie über eine Treppe in das Untergeschoss und zugleich in die anderen Räume dieser Etage führt. Hier finden Sie einen Küchenbereich mit Einbauküche und großzügigen Arbeitsflächen, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Letzteres überzeugt nicht nur durch viel Platz für einen Essbereich, sondern bietet auch Zugang zur Terrasse, die erholsame Stunden für die ganze Familie verspricht. Zurück in der Wohnung erwarten Sie ein Bad mi

Objektbeschreibung: Dieses Angebot bezieht sich auf das Haus Nr. 1: Bei dem geplanten Bauvorhaben in Wörrstadt handelt es sich um 20 Doppelhaushälften in einer familienfreundlichen, neuerschlossenen Sackgasse in zentraler Lage von Wörrstadt. Die Grundstücksgröße beträgt 280 m². Die Doppelhaushälfte... mehr »verfügt über 4 - 5 Zimmer, die sich auf 3 Ebenen verteilen. Lassen Sie sich von dem klaren und hellen Schnitt der Immobilie überzeugen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die großflächige Terrasse. Ebenso befindet sich im Eingangsbereich das Gäste-WC. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befindet sich das lichtdurchflutete Bad, das Elternschlafzimmer sowie ein sehr großes Kinderzimmer. Das vollausgebaute Dachgeschoss mit Fenster bietet Ihnen ein weiteres Zimmer. Hier befindet sich auch der abgeschlossene Technikraum des Hauses. Abgerundet wird die Aufteilung durch den Keller, der mit ca. 50 m² genug Platz für bspw. Werkstatt oder einfachen Abstellraum bietet. Alle Wände und Decken der Wohnräume werden mit Raufasertapete tapeziert und mit einem weißen Dispersionsanstrich versehen. Der Arbeitsbereich der Küche wird gefliest. Weiter werden auch das WC, wie auch das Bad teilweise deckenhoch gefliest. Ausstattung: Die Böden werden mit massiven Eiche - Parkett ausgestattet. Gefliest werden Keller-Flur, Diele und Küche im Erdgeschoss, sowie Gäste-WC und das Bad. Der Keller- und Technikraum bleib

Objektbeschreibung: Viele weitere Bilder und die Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-koehler.de Das Wohnhaus im Stil eines Reihenendhauses mit dem ursprünglichen Baujahr um die 1920 wurde in 1995 bis 1996 kernsaniert und umfassend renoviert und umgebaut. Aufgrund der Ausbaumaß... mehr »nahmen kann von einem fiktiven Baujahr um die 1996 ausgegangen werden. Das Gebäude ist teilunterkellert. Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Küche und Wohnzimmer, sowie ein großes GWC mit Duschmöglichkeit. Über die Treppe gelangen Sie in das 1. OG mit zwei separaten Zimmern und einem Tageslichtbad. Im Dachgeschoss befinden sich nochmals 2 Zimmer ebenfalls mit einem Tageslichtbad. Somit steht Ihnen in diesem Haus quasi auf jeder Wohnebene ein Bad bzw. WC zur Verfügung. Bei diesem Haus gibt es keinen Garten und keine Terrasse. Der Carport liegt gegenüber dem Haus und eignet sich auch hervorragend als überdachte Terrasse. In dieser schmalen Stichstraße (Sackgasse) kommt nur Anliegerverkehr vorbei. Wenn Sie viele Zimmer benötigen, aber auf einen Garten verzichten können, ist dieses Haus eine tolle Alternative zu einer Maisonette. Diese Immobilie ist leer und bezugsfertig nach Vereinbarung. Wir haben eine 360 Grad - Besichtigung angefertigt. Anschauen lohnt sich. Dieses Haus könnte auch als Kapitalanlage interessant sein. Sie könnten bei dieser Größe inkl. einem Carport eine mögliche Kaltmiete von ca. 900 € erzielen. Ein Energieausweis wurde beantragt, liegt aber noch nicht vor. F

Reihenhaus ( nach WEG geteilt ) Energieträger: Blockheizkraft ( Fernwärme) Energienedarf 59,21kWh ( siehe Energieausweis) ( entspricht KFW Effizienthaus 70- siehe Energieausweis) Ausstattung hochwertig EG und Flure komplett mit Granit Dachgeschoss ausgebaut ( wird zur Zeit offen als ein Zimmer benut... mehr »zt- kann aber in zwei Zimmern aufgeteilt werden EG Fußbodenheizung Ebenerdige Dusche Kinderzimmer mir Parkett Begehbarer Kleiderschrank Terassenüberdachung vorhanden Kein Hausgeld ,kein Verwalter Kein Keller , dafür aber Dachspitze als Stauraum Garage vorhanden Küche, Sauna und Markise, Babmöbel werden für 10.000 Euro verkauft ( sind nicht im Kaufpreis enthalten) Alle Objektunterlagen ( Baupläne, weitere Bilder Wohnflächenberechnung, Teilungserklärungy Energieausweis usw. ) können per Mail sofort zur Verfügung gestellt werden Besichtigungen nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung möglich Mindestgebot 480.000 Euro ( Bieterverfahren) Besichtigungen sind ab dem 15.10.2020 möglich Anrufe von Maklern sind nicht gewünscht Objekt wird privat verkauft

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 187,80 m² Grundstücksfläche ca. 267,00 m² Baujahr 1930 Bad mit Wanne voll unterkellert Terrasse mehr »

Kategorie Haus Wohnfläche 194,00 m² Grundstücksfläche ca. 625,00 m² Baujahr 1968 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 224,00 m² Grundstücksfläche ca. 269,00 m² Baujahr 2000 Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.5 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 461,00 m² Baujahr 1992 Garten Böden: Laminat, Steinboden voll erschlossen mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 170,00 m² Grundstücksfläche ca. 273,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne, Gäste-WC mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 236,00 m² Grundstücksfläche ca. 538,00 m² Baujahr 1900 Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 194,00 m² Grundstücksfläche ca. 625,00 m² mehr »