Fortlaufend saniert, modern, vermietet: Tolle 2-Zi.-ETW mit neuwertiger EBK im grünen Duisburg-Beeck

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt eine attraktiv geschnittene Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches um das Jahr 1960 als Massivbau mit Satteldach erbaut wurde. Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Über eine großzügige Eingangsdiele gelangt man in di... mehr »e einzelnen Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer). Am Wohnzimmer ist ein kleiner Balkon mit Blick auf den Dellplatz angeschlossen. Eine Abstellkammer rundet den attraktiven Grundriss ab. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 300 Euro. Dazu kommt die Vorauszahlung auf die Nebenkosten von 130 Euro pro Monat. Die monatliche Gesamtmiete liegt somit bei 430 Euro. Ausstattung: - attraktiv geschnitten - Lage innerhalb des Hauses im 1.OG - langfristig vermietet - Balkon - Fernwärme - aktuelles Hausgeld = 207 Euro pro Monat - Kellerraum + Stauraum im Dachboden Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage direkt am beliebten Dellplatz. Die Königstraße, das Forum, die Königsgalerie, der Hauptbahnhof, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Sonstiges: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? – Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her. ______ Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank Kunden f

Verkaufsangebot:

Bei diesem Verkaufsangebot passen wichtige Fakten hervorragend zusammen: 
die gesuchte und wunderschöne zentrale Lage dieser Eigentumswohnung ganz in der Nähe des Duisburger-Zentrums, die solide und repräsentative Bausubstanz, die edle Ausstattung des Wohnhauses sowie, nicht zuletz... mehr »t, der hohe Freizeitwert der Stadt Duisburg. Das repräsentative Erscheinungsbild, der hervorragende Zustand des Mehrfamilienhauses und die technische Ausstattung sind bereits gute Gründe sich mit diesem Kaufangebot zu beschäftigen. 

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus in Duisburg-Duissern. Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei wunderschöne Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, so wie Küche, Diele, Badezimmer (mit Badewanne und Whirlpool-Funktion), Balkon und eigenem Kellerraum im unter Geschoss. Das Verkaufsobjekt befindet sich im 1.Obergeschoss. Keine Käuferprovision fällig, da Privatverkauf. Aus gegebenem Anlass, finden Ortsbesichtigungen nur unter Vorlage einer Finanzierungsbestätigung statt. Durch die Pandemie ist es leider nicht möglich „Immobilien-Touristen“ durch die Wohnung zu führen. Bei Fragen Können Sie mir jederzeit schreiben. Das Exposé wird auf Wunsch per E-Mail versandt. Ein gültiger Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. BITTE KEINE MAKLER! Lage: 
Duissern, einer der ältesten Stadtteile Duisburgs, gehört zum Stadtbezirk Duisburg-Mitte. 

Duissern grenzt unmittelbar an den Hauptbahnhof und den Campus der Uni

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1953 mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab kurzfristig Zimmer 4.0 Wohnfläche 134,00 m² Böden: Fliesenboden Zustand: renovierungsbedürftig, Standard Baujahr 1973 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Verkauf Zimmer 1.0 Wohnfläche 61,00 m² Bad mit Dusche Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gepflegt barrierefrei Baujahr 2004 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 94,90 m² Zustand: Neubau, projektiert Kelleranteil Baujahr 2021 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 68,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »