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Freie 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Westbalkon in ruhiger Spandauer Wohnstraße Berlin
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Freie 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Westbalkon in ruhiger Spandauer Wohnstraße

Berlin [. Berlin, ]

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160 000 € Kaufpreis 59 m2 Wohnfläche 2 712 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
59 m2
ID:
342305

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei dem Haus handelt es sich um einen Altbau (Bj. 1900) in gutem Zustand. Es besteht aus einem Vorderhaus mit Erd- und 3 Obergeschossen und darüber dem ausgebauten Dach. Dahinter liegt eine kleiner Innenhof und ein freistehendes Gartenhaus. Einige Balkone sollen überarbeitet werden. Dies ist gegenwärtig von der Eigentümergemeinschaft noch nicht beschlossen, aber angesprochen und in Planung. Ausstattung: Eine klassische 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in einer ruhigen Wohnstraße. Durch den zentralen Flur, von dem alle Räume abgehen, ist die Wohnung WG-geeignet. Die beiden ähnlich großen Zimmer sind mit abgezogenen Holzdielenböden versehen, und teilweise gibt es auch Stuck an den Decken. Der Balkon mit Ausrichtung nach Westen ist von dem etwas kleineren Zimmer aus begehbar. Das neu geflieste schmale Bad verfügt über WC, Handwaschbecken, eine Dusche und ein Fenster. Dieses wird aufgrund eines Wasserschadens in der Wohnung darüber momentan frisch saniert. Die Küche hat Dielen, Einbauküche und ein größeres Fenster.  Die Wohnung ist leicht renovierungsbedürftig. Ein Kellerverschlag ist vorhanden. Weitere Details gerne auf Anfrage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.706,82 € Käuferprovision: 11.136 Euro inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Spandau, unweit der Havel, Altstadt-Spandau und Zitadelle. Die nähere Umgebung besteht überwiegend aus klassischen Gründerzeit- und Jugendstilaltbauten. Kleinere Parks und Grünflächen sind in der Umgebung vorhanden, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in kurzer Entfernung zu finden. Das nächste Einkaufszentrum ist Spandauer Arcaden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über den Bus 134 in der nahen Falkenhagener Straße, und den Bahnhof Spandau, welcher mit dem Bus oder Auto in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Sonstiges: Wir suchen IHRE Immobilie für unsere Kunden! Durch das tägliche Gespräch mit unseren Interessenten und Kunden wissen wir natürlich, was diese suchen. Vielleicht haben wir aber gerade jetzt nicht die richtige Kauf Immobilie für unseren Interessenten im Programm. Hier kommen Sie ins Spiel, um die Interessenten mit Ihrer individuellen Traumimmobilie zusammenzubringen. Wenn Sie eine Immobilie besitzen und über einen Immobilien Verkauf nachdenken, dann melden Sie sich bei uns. Denn gute Immobilien zu einem marktgerechten Kaufpreis sind immer gefragt, und werden ihren Käufer finden. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen zum Immobilienverkauf mit Rat und Tat zur Seite. Wir freuen uns von Ihnen zu hören unter 030 – 85 60 56 12. Diese Dienstleistung ist für Sie kostenlosDer Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 6,96 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Sie erreichen uns wie folgt: Rüdiger Wilkanowski Immobilien in Kooperation mit: Roman Seidl Immobilien Telefon: 0173 / 2187927 Fax: 030 / 85605613 Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen ? Wir suchen im Stadtgebiet von Berlin Immobilien (freie Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser). Sprechen sie uns gerne an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns: 030-85605612. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 84.7 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 84,7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 16.04.2012 Gültig bis: 04-2022 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: rwi 7811 Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-16 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2021-10-27 bei immonet.de