Freie, kompakte Altbauwohnung im Warthekiez Neukölln

Objektbeschreibung: Das 1952 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde komplett saniert und mit modernem Wohnkomfort ausgestattet. Der Charme der 50er Jahre ist in vielen Details noch zu spüren. Die Wohnung ist optimal geschnitten und sowohl für Singles als auch für zwei Personen perfek... mehr »t geeignet. Die Wohnung ist möbliert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Große Fenster und Echtholzparkett verleihen den beiden Zimmern eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche und das Bad haben jeweils ein Fenster zum Innenhof. Eine Kammer bietet Platz für die Waschmaschine. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne und wir übersenden Ihnen ein ausführliches Expose dieser Immobilie. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Ab sofort Käuferprovision: 6,96% vom Kaufpreis inkl. 16% ges. MwSt., zahlbar vom Käufer Nutzfläche: ca. 43 m² Lagebeschreibung: Der Richardkiez übt mit seinem historischen und zugleich modernen Erscheinungsbild, mit seinen zahlreichen Cafés, Galerien und neuen Geschäften vor allem auf junge Menschen eine große Anziehungskraft aus. Neukölln erfährt derzeit einen positiven Wandel zu einem attraktiven Quartier: Bunt, multikulturell, jung, liebenswert. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein. in wenigen Minuten erreichen Sie die Station S+U Neukölln, von wo aus Sie bequem an Ihre Ziele gelangen. Sonstiges: Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie.

Objektbeschreibung: Integriert in eine Häuserzeile mit klassischen Altbauten ruht in der Kopfstraße 40 ein schlicht gehaltenes Gebäude aus jüngerer Zeit. Die Linien seiner Nachbarhäuser führt es gelungen fort und beweist damit, dass es auch in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts möglich war, mod... mehr »erne Architektur proportioniert und taktvoll in historischen Bestand einzugliedern. Dabei steht es stilistisch durchaus für seine Zeit: etwa durch die partielle Klinkerfassade oder die schwarzen Biberschindeln unterhalb des Dachs und fügt sich somit ästhetisch in das Gesamtbild ein. Das Haus beherbergt zehn Wohnungen auf fünf Etagen, die über das Treppenhaus oder einen Aufzug zu erreichen sind. Alle Wohnungen verfügen über drei Zimmer mit ca. 73 bis 83 Quadratmetern Wohnfläche. Die Bäder sind mehrheitlich mit einer Badewanne ausgestattet. Alle oberen Etagenwohnungen erfreuen sich an einem Balkon zur Hofseite. Die beiden Erdgeschosswohnungen öffnen sich mit einer Terrasse zum Garten und verfügen über ein entsprechendes Sondernutzungsrecht. Die Bewohner können von dort aus lange Sonnenstunden genießen, denn die Rückseite des Hauses ist nach Süden ausgerichtet. Damit auch die Jüngsten hiervon profitieren, wurde im Hof ein kleiner Spielplatz angelegt. Nahezu alle Wohnungen sind vermietet Ein Teil der Wohnungen ist saniert. Sie wurden mit Laminat und modernen Bodenfliesen ausgelegt, die Wannenbäder zeitgemäß aufgewertet sowie neue Türen und Fenster eingesetzt. Zu allen Einheiten gehört

Objektbeschreibung: - um die Jahrhundertwende errichtetes Altbauensemble, bestehend aus Vorderhaus, 1. und 2. Quergebäude sowie 3 Innenhöfen - Neubaurealisierung des Dachgeschosses im Vorderhaus - Baubeginn 01.08.2020 - nur von den Bewohnern steuerbarer Aufzug Ausstattung: - schlüsselfertige Übergab... mehr »e - Dachterrasse mit West-Ausrichtung - bis zu 3,60 m Deckenhöhe, geringe Schrägen - großzügiger Wohnbereich mit offen integriertem Küchenbereich - geräumiges Tageslichtbad - gehobene Ausstattung, z. B. Parkett, nach Bemusterung - Fußbodenheizung optional - lichtdurchflutet dank großzügiger Fensterflächen - Abweichung der finalen Wohnfläche möglich, der Kaufpreis wird entsprechend angepasst! Weitere Angaben: Verfügbar ab: Baubegin 1.08.2020 Objektzustand: Erstbezug Kaufpreis pro m²: 6.990,00 € Käuferprovision: 7,14 % Gesamtfläche: ca. 71,20 m² Vermietbare Fläche: ca. 71,20 m² Lagebeschreibung: - aufstrebende, trendige Lage, direkt an der Ringbahn - ruhige, kleine Seitenstraße im historischen Ortsteil Rixdorf, nahe Richardplatz - sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastrukur - Bushaltestelle vor der Tür - 200 m zum U- und S-Bahnhof Neukölln - Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe - nahe Körnerpark, Tempelhofer Feld und Volkspark Hasenheide - Milieuschutzgebiet Sonstiges: Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. WAS IST IHRE IMMOB

Objektbeschreibung: Wenige Schritte vom Maybachufer entfernt liegt das Wohnhaus in der Reuterstraße aus dem Jahr 1901. Der Reuterkiez gilt als typisches Wohngebiet der Gründerzeit, wofür dieses klassische Wohn- und Geschäftshaus mit seiner Vorderhaus- und Hofbebauung inklusiver einer Remise ein Para... mehr »debeispiel ist. Der beeindruckende Hauseingangsbereich, der mit einer massiven Holztür empfängt, vermittelt mit seinen altbautypischen Elementen in Form von Stuckverzierungen und den Ornament-Wand- und Bodenfliesen einen authentischen Eindruck eines typischen Berliner Altbaus. Die Fassaden, wie auch Hausflure haben eine neues, frisches Farbkonzept erhalten, was hervorragend zum Stil des Hauses passt und sich harmonisch in die Nachbarschaft einfügt. Die gründerzeitlichen Elemente ziehen sich ebenfalls durch die 40 geräumigen Wohnungen, die zwischen 29 und 134 Quadratmeter groß sind. Die altbautypisch hohen Decken, große Fenster und oftmals original erhaltene Stuckelemente geben den Wohnungen ihren besonderen Charme und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnungen sind vorwiegend mit Dielenboden ausgestattet, die Bäder überwiegend gefliest und mit einer Badewanne oder einer Dusche ausgestattet. Die beiden begrünten Innenhöfe verfügen über Fahrradabstellflächen und sind kleine Oasen. Auf Grund der optimalen Lage und der Größen der Wohnungen eignen sich die Wohnungen für Singles, Paare und auch Familien! Objektseite: www.eigentumswohnung-neukoelln.de Drohnenfilm: https://youtu

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Der solide Altbau an der Germaniapromenade Ecke Suderoder Straße wurde 1932 erbaut, in den letzten Tagen der Weimarer Republik. Seine Architektur ist damit auch typisch für diese durch Bauhaus & Co. geprägte Zeit: durchdachte, zweckmäßige Grundrisse und liebevolle... mehr » Details wie Balkone, dekorative Klinkerelemente und Kastenfenster. Hier überzeugen die insgesamt 23 überwiegend Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen Grundrissen und gut erhaltenem Dielenboden, teilweise sogar Parkettboden. Zudem verfügt fast jede Wohnung über mindestens einen Balkon. Frisch saniert, mit neu gestaltetem Innenhof und vier ergänzten Balkontürmen eröffnet dieses schöne Objekt Ihnen nun neue Wohnperspektiven im schönen Britz. __Die Wohnung__ Soll Ihr Zuhause kompakt sein und zum Wohlfühlen einladen? Dann könnte diese generalsanierte Altbauwohnung etwas für Sie sein. Auf fast 46 Quadratmetern verfügt sie über zwei Zimmer und eine Küche, die genügend Platz zum Kochen und für einen Essbereich bietet. Hinzu kommt ein kleines Duschbad mit Tageslicht. Ob als Single oder sogar zu zweit, hier kann man es sich gemütlich machen. __Die Lage__ Großstädtische Infrastruktur, hohe Lebensqualität, gewachsene Kieze und entspannte Wohngegenden – das ist Britz. Genau so präsentiert sich auch die Nachbarschaft der Germaniapromenade Ecke Suderoder Straße. Diverse Läden des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, Kitas, Schulen und natürlich auch Supermärkte lie

Wir bieten eine ca. 75 qm große Immobilie (2. O.G. mit Fahrstuhl) in einer sehr gepflegten Wohnanlage zum Kauf an. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche und ein soeben komplett renoviertes Bad. Im Flur befindet sich ein Essbereich sowie 2 funktionale Kammern für ausreichend... mehr » Stauraum. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den Sonnenbalkon. Im Haus befindet sich neben dem eigenen Kellerraum ein Fahrradraum sowie ein Gemeinschafts-Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern. Hinter dem Haus befinden sich ausreichend kostenlose Eigentümerparkplätze. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Der U-Bahnhof Johannistaler Chaussee und die Gropiuspassagen sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Protokolle der Eigentümerversammlungen liegen vor. Etwaige Maßnahmen, die eine Sonderumlage erforderlich machen könnten, sind nach den erfolgten umfangreichen Sanierungen nicht geplant. Rücklagen sind umfangreich vorhanden. Durchgeführte Sanierungen: - Energetische Sanierung des Hauses, inkl. Sanierung des Daches - Komplette Strangsanierung - Modernisierung der Elektrik - Sanierung des Bades, inkl. der Zu- und Abflüsse - Sanierung der Zu- und Abflüsse in der Küche

Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernw... mehr »ärme Anbieter-Objekt-ID: 2190606K

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2017925?accessKey=5f23 +++ Wenn Sie in Berlin gehoben und ruhig leben möchten, dann kann diese schöne Eigentumswohung mit eigenem Garten Ihren Wunsch erfüllen. Im Erdgeschoss eines 1991 erbauten, 3-stöckigen Mehrf... mehr »amilienhauses gelegen, verfügt das barrierearme Objekt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt auf 3 Zimmer und kann ab April 2021 bezogen werden. Die modernisierte Wohnung bietet mit 2 Schlafzimmern genügend Platz für Kleinfamilien. Im großzügigen Wohnzimmer kann sich die ganze Familie versammeln und den Tag ausklingen lassen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auch in den großen und sehr schön gestalteten Garten mit Sonnenterrasse, wo Sie hobbygärtnern und gesellige Mahlzeiten im Freien genießen können. Direkt neben dem Wohnzimmer finden Sie eine Küche mit moderner Einbauküche und Essbereich. Die Wohnung verfügt zudem über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ausgestattet sind die Zimmer mit Holzparkettböden. Überdies besitzt die Immobilie einen Keller und einen Freistellplatz und liegt an einer Anwohnerparkstraße. Objektnr: 1025879 Ausstattung: + Gehobene Ausstattung + Großer u. schöner Garten + Sonnige Terrasse + Moderner Einbauküche + Tageslichtbad mit Dusche und Wanne + Keller und Freistellplatz + Hausreinigung und Winterdienst + Ruhige Lage + Viele Grünanlagen in der Nähe Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.04.2021 Objektzustand: modernisiert Q

Ausstattung -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Balkon mit Südausrichtung -Bad mit Fenster und Badewanne -Küche mit Fenster -Flur mit Abstellraum Objekt Die im 4.Obergeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung stellt ein ideales Investment dar. Über den Flur erreicht man direkt alle Zimmer dieser Wohnung. Die Küche m... mehr »it Fenster bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Besonders praktisch sind die 2 Abstellräume im Flur, in welchen alles verstaut werden kann, was das Auge stört. Das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet. Über das Wohnzimmer erreicht man den wunderschönen Balkon. Dank der Südausrichtung können Mieter hier wundervolle Sonnenstunden genießen. Unser Projekt Good Life befindet sich im Berliner Trendbezirk Kreuzkölln, wo sich Kreuzberg und Neukölln treffen. Hier ist immer etwas los, man muss gar nicht weit fahren, um etwas zu erleben. Ob Ausspannen am Landwehrkanal, Besuche in einer der unzähligen Restaurants und Bars oder Feiern gehen, man hat alles fast direkt vor der Haustür. Und selbst wenn es einen mal ein Stück aus dem Kiez zieht, ist das kein Problem dank der super Verkehrsanbindung. Die Pannierstraße 20 profitiert von einer idealen Lage in der Hauptstadt. Preisinformation Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.259,04 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.259,04 EUR Stichworte vermietbare Fläche: 56,20 m², Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 14

Objektbeschreibung: Diese großzügige Wohnung bietet vier Zimmer, eine Einbauküche und ein Bad mit hochwertigen Ausstattungen. Beachtenswert sind die adretten und aufwändig gestalteten Zimmerdecken. Zwischen dem Wohn- und Essbereich gibt es eine generöse Wandöffnung mit Flachbogen zur geräumigen Küch... mehr »e. Diese Offenheit ist optimal für den Familien- und Freundschaftsbesuch. Angenehm geräumig sind auch die Schlafzimmer. Das taghelle Bad wurde u.a. mit einer Wanne, Waschkonsole und Handtuchheizung ausgestattet. Die exquisite Atmosphäre beruht zudem auf den großformatigen Fliesen und ihren klassischen Bordüren. Die letzte Modernisierung dieser sehr gepflegten Wohnung fand 2012 statt. Der Kellerraum, Personenaufzug und stufenlose Zugang bieten weitere Vorteile. In gefragter park- und kieznaher Lage so ein stilvolles Ambiente, das verheißt tägliche Wohnfreude. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 173 kWh(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 123677662

Objekt Alte Pracht in neuer Blüte: Das ebenda & sowieso im Schillerkiez ist ein repräsentatives Eckgebäude am Herrfurthplatz, eine der begehrtesten Wohnlagen in Berlin-Neukölln. Der um 1900 in traditioneller Ziegelbauweise errichtete Gründerzeitaltbau besteht aus zwei Vorderhäusern und einem Seitenf... mehr »lügel, wodurch sich zwei Innenhöfe ergeben. Tradition & Zukunft: Durch die Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum erstrahlt das ebenda & sowieso in neuem Glanz. Das Dach wird zu zwei exklusiven Neubau-Wohneinheiten ausgebaut. Eine liebevolle Aufarbeitung der Fassade, der Anbau eines hofseitigen Aufzugs am Vorderhaus Herrfurthplatz 4 und gärtnerisch gestaltete Innenhöfe mit Grünflächen, Wegen, Fahrradstellplätzen und einem Kinderspielplatz im ersten Hof. Das ebenda & sowieso im Schillerkiez ist ein repräsentatives Eckgebäude am Herrfurthplatz, eine der begehrtesten Wohnlagen in Berlin-Neukölln. Der um 1900 in traditioneller Ziegelbauweise errichtete Gründerzeitaltbau besteht aus zwei Vorderhäusern und einem Seitenflügel, wodurch sich zwei Innenhöfe ergeben.    Tradition & Zukunft: Durch die Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum erstrahlt das ebenda & sowieso in neuem Glanz. Das Dach wird zu zwei exklusiven Neubau-Wohneinheiten ausgebaut. Eine liebevolle Aufarbeitung der Fassade und neue, dreifach verglaste Holzfenster gehören ebenso zur Umgestaltung wie der Anbau eines hofseitigen Aufzugs am Vorderhaus Herrfurthplatz 4, neuen Balk

Ausstattung - Aufzug - Dachterrasse mit Westausrichtung - bis zu 3,60 m Deckenhöhe - sehr großzügige Wohnküche - geräumiges Bad mit Wanne und Dusche - bezugsfertig ca. 1 Jahr nach Erwerb Objekt - um die Jahrhundertwende errichtetes Altbauensemble, bestehend aus Vorderhaus 1. und 2. Quergebäude sowie... mehr » 3 Innenhöfen - Hinweis: beim Ausbau kann die neu entstehende Wohnfläche abweichen - insgesamt 4 Dachgeschosswohnungen mit Nettoflächen von ca. 71 bis 110 m² auf den 2 Gebäuden geplant - Kellerabteil - schlüsselfertiger Erwerb Sonstiges Die Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. USt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision. WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT? Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten. Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf. Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340. Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet. Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträchtigen Miethäusern für Investoren finden Sie unter www