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Freistehendes Einfamilienhaus auf dem Lohberg Mühltal

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Freistehendes Einfamilienhaus auf dem Lohberg

Mühltal [. Hessen, . Landkreis Darmstadt-Dieburg, . Landkreis Darmstadt-Dieburg]

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475 000 € Kaufpreis 141 m2 Wohnfläche 3 369 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
141 m2
ID:
370456

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das charmante freistehende Einfamilienhaus wurde als Fertighaus mit Satteldach auf massivem Keller erstellt. Es folgte im Jahr 1953 ein Anbau in Massivbauweise. Das Erdgeschoss teilt sich vom Flur aus in ein Gäste-WC, die Küche mit Speisekammer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang in den Garten sowie drei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss finden sich drei Zimmer, wobei der größte Raum ein Durchgangszimmer ist. Der Kellerbereich beherbergt neben dem Badezimmer des Hauses eine Waschküche, den Heizungsraum und zwei Kellerräume. Zu dem Objekt gehört eine Garage. Die Immobilie befindet sich in einem nicht zeitgemäßen Zustand, Renovierungen bzw. Sanierungsarbeiten sind erforderlich. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: sanierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 676 m² Lagebeschreibung: Nieder-Ramstadt ist ein Ortsteil der Gemeinde Mühltal. Mühltal bietet zahlreiche Freizeitangebote wie z.B. einen Golfclub, Tennisplätze, Schwimmbäder u.v.m.. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzger und Bäcker sind im Ort vorhanden. Sehr gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen 426 und 449 sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Endenergiebedarf: 371,30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 08.10.2020 Gültig bis: 2030-10-07 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1949 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 1713 Hinzugefügt am: 2020-10-22

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