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Freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Wipperfürth Wipperfürth
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Freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Wipperfürth

Wipperfürth [. Nordrhein-Westfalen, . Oberbergischer Kreis, . Oberbergischer Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

300 000 € Kaufpreis 110 m2 Wohnfläche 2 728 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
110 m2
ID:
398357

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1989 in massiver Bauweise auf einem ca. 992 m² großen Grundstück errichtet, zu dem zwei Einzelgaragen gehören. Aufgrund des gelungenen Grundrisses, der Lage sowie des Zustands der Immobilie, bieten sich vielfältige Möglichkeiten einer zukünftigen Nutzung an. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 110 m² stehen Ihnen vier Zimmer, eine Küche, eine Diele und zwei Bäder zur Verfügung. Der Spitzboden wurde zu wohnlichen Zwecken ausgebaut und wartet mit zwei weiteren Zimmern auf, welche in der Wohnflächenberechnung nicht ausgewiesen sind. Im Vollkeller des Hauses steht Ihnen genügend Stauraum zur Verfügung. Die Immobilie wird über das Erdgeschoss betreten. Hier gelangen Sie durch den zentralen Flur in das gemütliche Wohnzimmerzimmer mit Kamin, in die großzügige Wohnküche, die durch zwei Fensterseiten hell durchflutet wird und das erste Bad mit Dusche. Von dieser Ebene führt eine Steintreppe sowohl in den Keller als auch in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das zweite Bad mit Badewanne. Von dieser Ebene gelangen Sie über eine Holztreppe in den Spitzboden. Der Vollkeller beherbergt mehrere Räume. Hier stehen Ihnen ein Heizungskeller, eine Waschküche, ein Lagerraum für Lebensmittel und großer Keller zur Verfügung. Der geräumige Garten ist nur ein weiteres Highlight und rundet unser Angebot ab. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 992 m² Lagebeschreibung: Wipperfürth ist die älteste Stadt im Oberbergischen Kreis, welche inmitten des bergischen Landes im Tal der Wupper etwa 40 Kilometer nordöstlich von Köln liegt. Das exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten, ruhigen und grünen Wohnlage. Die Umgebung ist größtenteils geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Stadt ist umgeben von vielen Talsperren und Naherholungsgebieten. Wipperfürth bietet kulturell, wirtschaftlich und sozial alle Annehmlichkeiten einer modernen Stadt. So befinden sich in Wipperfürth und den angrenzenden Ortsteilen zahlreiche Schulformen sowie Kindergärten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken etc. liegen nur wenige Minuten entfernt. Eine gute Anbindung an die A 1 (Richtung Köln und Dortmund), die A 4 (Richtung Köln und Olpe) und die A 45 (Richtung und Olpe) sind selbstverständlich auch gegeben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 215,8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 22.09.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 73292 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-20 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-20 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-01 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de