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Freistehendes Einfamilienhaus mit angeschlossenem landwirtschaftlichen Betrieb inkl 3,5ha Landfläche Berkatal

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img. Freistehendes Einfamilienhaus mit angeschlossenem landwirtschaftlichen Betrieb inkl 3,5ha Landfläche Berkatal

Freistehendes Einfamilienhaus mit angeschlossenem landwirtschaftlichen Betrieb inkl 3,5ha Landfläche

Berkatal [. Hessen, . Werra-Meißner-Kreis, . Werra-Meißner-Kreis]

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124 900 € Kaufpreis 168 m2 Wohnfläche 744 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
168 m2
ID:
152912

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses freistehende Einfamilienhaus mit angeschlossenem landwirtschaftlichen Betrieb und 3,5 ha Land. Das schöne Fachwerkhaus, das Wohnhaus, mit ca. 168 m² verfügt über insgesamt 6 Zimmer und dementsprechend viel Platz auf 2 Etagen. Auf der Hoffläche befinden sich neben einer großzügigen Scheune mit PV-Anlage (PV Anlage gehört nicht zum Angebot - Kann aber angefragt werden und eventuell mit erworben werden) , 3 Unterstände und Platz für Holzlagerung, etc. Außerdem sind 2 große Garagen vorhanden, die sich als zusätzliche Abstellflächen anbieten. Neben dem attraktiven Wohnhaus und der großzügigen Hoffläche mit Scheune, Unterständen und Garagen, verfügt das Objekt über 3,5 ha Land, welches sich ideal als zusätzliche landwirtschaftliche Fläche nutzen lässt. Info: Das Objekt / Haupthaus wurde nach einem Wasserschaden teilweise entkernt und kann komplett saniert werden. Der Schaden selber wurde behoben und trocken gelegt. Aktuell fehlen im Haupthaus teilweise die Böden. Flächenberechnung: Erdgeschoss: Wohnen 4 x 6,8 m Abstellen 4 x 1,7 m Küche 4 x 5 m Diele 6,8 x 2,8 m - 1 x 3,7 m ( Treppe) Obergeschoss: Zimmer 1 (über Wohnen) 6,2 x 5,2 m Zimmer 2 (über Küche) 5 x 4 m Zimmer 3 4 x 1,7 m Bad 2,8 x 3 m Zimmer 4 4 x 3,8 m Zimmer 5 4 x 3 m Diele 2,8 x 3,2 m - 1 x 3,7 (Treppe) Ausstattung: Wohnhaus BJ 1910 mit 168m², 6 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Kunststofffenster Iso doppelt verglast BJ 1990, Dachgeschoss ausbaufähig, unterkellert, Heizungsanlage Öl Viessmann BJ 1994, Trapezdach und weitere Dächer 1990 saniert, Hoffläche gepflastert, große Scheune mit PV-Anlage, 3x Unterstand, 2x Holzlager, 2x Garagen (Abstellflächen), 3,5 ha Land Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: Provision für Käufer: 5,95 Gesamtfläche: ca. 368 m² Grundstücksfläche: ca. 779 m² Nutzfläche: ca. 200 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in guter und verkehrsgünstiger Lage in Berkatal, einer kleinen Gemeinde im Werra-Meißner-Kreis. Die nächste Kita wie auch Schule ist nur wenige Autominuten entfernt. In nur 36 Autominuten erreicht man die Autobahn A7, die Autobahn A44 ist nur 27 Minuten entfernt. Von dort aus hat man direkten Anschluss an den Fernverkehr. Über die B249, B27 und die K46 erreicht man auf schnellstem Weg in nur 14 Minuten mit dem PKW die nächst größere Stadt Eschwege, die Stadt Kassel erreicht man auf schnellstem Weg über die B7 und die B451 oder über die Autobahn A7 in ca. 50 Minuten. Das Berkatal verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie auch über ein vielseitiges Kultur- und Gastronomie-Angebot. Vordergründig ist das Berkatal jedoch durch seine Land-/Fortwirtschaft und Naturverbundenheit geprägt. Sonstiges: Provision für Käufer: 5,95 Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Der Makler (DM.Immo), wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Der Makler (DM.IMmo) zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an DM.Immo zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an DM.Immo zu zahlen. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist DM.Immo nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 255,3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 21.01.2019 Gültig bis: 20.01.2029 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 66 (1/66) Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*Großes Haus mit großen Fenstern und genug Platz für alle

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hausbau in Meißner! Stadthaus Flair 152 re! *ohne Grundstück*

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn - Geschäftshaus Haus mit Schmiede Nebengebäude Philippsthal

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geräumiges Wohn - und Geschäftshaus in zentraler Ortslage von Philippsthal mit einer Grundstücksfläche von etwa 440 m² als Hof - und Gebäudefläche, ehemalige Schmiede mit viel Raum in den Nebengebäuden als Platz für Gewerbe oder Hobby und separate Gewerberäume ( ca. 36 m² ) im Erdgeschoß mit Schaufe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hausbau in Bad Sooden-Allendorf! Bungalow 131! *ohne Grundstück*

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Der massive Bungalow für Familien, die sich Flexibilität wünschen Familienleben auf einer Ebene. Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in Berkatal-Frankershausen sucht einen Käufer mit handwerklichem Geschick!

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  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 32 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hausbau in Philippsthal! Bungalow 128! *ohne Grundstück*

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  • Wohnfläche: 128 m2
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Bungalow 128 Wohnkomfort auf einer Ebene Ihre Nachbarn werden Sie beneiden. Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einlie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ZWEI EINFAMILIENHÄUSER UND EINE SCHEUNE IM IDYLL

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  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 109 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Fachwerkhaus im schönen Werra Meißner Land Tierhaltung möglich

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  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
  • Preis/m²: 976 €

Objektbeschreibung Fachwerkhaus „ KEIN Denkmalschutz „ !!! BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!! Bei Interesse ist ein Telefonat Voraussetzung für weiteres. Schreiben Sie mir und ich setzte mich dann mit Ihnen in Verbindung. Kein direkter Garten am Haus, aber in unmittelbarer Nähe gibt es Möglichkeiten. Te... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Wahres Raumwunder! Fachwerkhaus mit 10 Zimmern

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  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 85 000 €
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Objektbeschreibung: Das zweistöckige Fachwerk-Wohnhaus steht im Herzen von Heimboldshausen, einem Ortsteil der Marktgemeinde Philippsthal (a.d. Werra) im Landkreis Hersfeld-Rotenburg in Osthessen. Mit seinem Buntsandsteinsockel, dem Mansarddach und einem überragenden Zwerchhaus in der Achse über dem... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Gepflegtes Fachwerkhaus, zentral gelegen!

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  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 109 000 €
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Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 10.12.2020 Zimmer 5.0 Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 117,00 m² teilweise unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11