Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Mainbernheim

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei der hier von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten rund um das Haus. Sobald man die kleine Treppe zur Haustüre hinein gegangen ist, befinden sich alle fünf Räume auf einer Ebene. Das Haus verfügt über ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche. In der Küche gibt es eine kleine Abstellkammer. Vom Esszimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Vorgarten der Immobilie. Im Keller des Hauses befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und in einem der Räume Anschlüsse für eine Küche. Das Kellergeschoß ist komplett mit Heizkörpern ausgestattet und die Fenster sind recht groß, so dass hier zusatzliche Zimmer möglich wären. Im hinteren Gartenbereich befindet sich eine Treppe, die direkt in den Keller führt, somit hat das Kellergeschoss einen separaten Eingang. Aktuell befindet sich das Kellergeschoss in renovierungsbedürftigem Zustand, da hier ein Wasserschaden fachmännisch beseitigt worden ist. Die Verkleidung der Wände fehlt. Grundsätzlich müssen hier einige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erledigt werden, da in den letzten Jahren wenig gemacht wurde. Sie sind neugierig geworden oder haben noch Fragen? Wir stehen Ihnen zu Seite. Melden Sie sich gerne zur Terminvereinbarung bei uns, für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens! Bei uns gehört es zum Service, Sie auch unverbindlich über aktuelle Zinsmöglichkeiten zu Informieren. Vielen Dank! Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 646 m² Lagebeschreibung: Mainbernheim ist mit rund 2200 Einwohnern eine Ortschaft an der B 8 im unterfränkischen Landkreis Kitzingen. Das schöne mittelalterliche Städtchen mit der historischen Stadtmauer hat viel Charme. Der Altort verfügt über einige Cafes, Restaurants, Bäcker, Banken etc. Von Mainberheim aus führen Sie diverse Wander- oder Radwanderwege sowohl in den nahegelegenen Steigerwald als auch ins herrliche Maintal. Im Steigerwald wartet Natur pur auf Sie, im Maintal locken verträumte Ortschaften und herrliche Ausblicke auf den Fluss und seinen Verlauf. Die Mainschleife mit den bekannten Weinorten wie Volkach, Sommerach und Nordheim sind nicht weit. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 247,6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 01.10.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 72869 Hinzugefügt am: 2020-10-30