Freistehendes Einfamilienhaus mit verschiedensten Wohn-Varianten ...

Objektbeschreibung: Die hier nachfolgend veröffentlichten Fotos der verschiedenen Haustypen sind visualisiert und werden ohne Grundstück angeboten. Alle Haustypen befinden sind in der Planungs- und nicht in der Projektierungsphase. Der Käufer kann ein Haus nach seiner Wahl bestimmen, das in Massivba... mehr »uweise für diesen geplant und später durch einen Bauträger, oder im Vorfeld durch den Bauherrn beauftragt wurde - fertig gestellt werden. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, die Vergabe der Bauausführung durch das Planungsbüro, das vorher durch den Bauherrn beauftragt wurde - bestimmen zu lassen. Eine Überwachung der Baufortschritte kann ebenso von dem Planungsbüro auf Wunsch später vorgenommen werden. Der Bauherr hat Einfluss auf die Größe und Aufteilung der einzelnen Räume. Ebenso hat er Einfluss auf die Ausstattungsmerkmale in welchem Segment er (premium, oder gar luxuriös) beabsichtigt zu bauen. Sie planen hier Ihr Traumhaus ganz individuell und passen sich dieses für sich und Ihre persönlichen Bedürfnisse an. Sie bestimmen die Größe und Aufteilung einzelner Räume, bzw. wie diese zusammen angeordnet werden. Sie planen und bauen nach den neuesten Richtlinien der EnEV, die hier Anwendung findet. Gegenüber anderen Mitbewerbern können Sie zwischen 60.000 € bis 120.000 € sparen. Dies ist abhängig von der Größe, bzw. von dem Ausführungswunsch. Sie planen und bauen später zum vereinbarten Preis pro m². Die Preise bleiben dieselben auf den m² Preis bezogen. Hier spielt es keine Rolle

Objektbeschreibung: Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sie können bereits vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Den Link dazu finden Sie na... mehr »chdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Herzlichen Dank! Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1986 auf einem ca. 764 m² großen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise erbaut. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 175 m² auf zwei Etagen. Zusätzlich ist das Haus vollunterkellert mit vier beheizbaren Räumen und viel Staufläche. Das Erdgeschoss empfängt Sie über einen kleinen zusätzlichen Windfang. Hinter dem Windfang befindet sich der freundliche Eingangsbereich. Von diesem Flur gehen nahezu alle Räumlichkeiten ab. Hier stehen Ihnen eine moderne Küche mit angrenzendem HWR und zusätzlichen Ausgang in den Garten, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, ein Tageslicht-Gäste-WC mit Bidet und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Das Erdgeschoss verfügt größtenteils über eine Fußbodenheizung. Über die Terrassentüren gelangen Sie zu der überdachten Terrasse und in den schönen Garten. Dieser bietet Ihnen eine große Rasenfläche, Blumenbeete und die Möglichkeit einen Teich wieder zu reaktivieren. Für die Bewässerung ist ein Wasseranschluss vorhanden. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine klassische Treppe. Hier befindet sich ein Kinderzimmer mit begehbarem N

Objektbeschreibung: Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1905 auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Von innen und außen... mehr »macht die Immobilie einen sehr ansprechenden Eindruck, da die Immobilie in den letzten Jahren komplett saniert und modernisiert wurde. Die ca. 638 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 7 Wohneinheiten. Aktuell sind 3 der 7 Wohneinheiten vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. 16.224,- EUR. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Februar 2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen variieren zwischen ca. 38 m² und ca. 133 m², verfügen über gut geschnittene Grundrisse und sind in einem sehr modernen und gepflegten Zustand. Die Immobilie kann auch als Pension genutzt werden, da im Erdgeschoss eine große Küche sowie ein komfortabler Wohn- und Essbereich zur Verfügung stehen. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räumlichkeiten der Wohnungen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung, die ca. im Jahr 2016 erneuert wurde. Abgerundet wird dieses Angebot mit 8 Stellplätzen, die direkt an der Immobilie zur Verfügung stehen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 8 Verfügbar ab: frei nach

Objektbeschreibung: Fallen Sie auf den Charme des 19. Jahrhunderts gerne rein! Dieser 1856 erbaute Vierkanthof in einem ruhigen Wohngebiet von Inden-Lucherberg wird Sie sicherlich charmant umhauen. Auf einem 887 m² großem Hofgrundstück entsprang ursprünglich dieser Vierkanthof, der im Laufe der Jahr... mehr »e peu á peu zu einem großen Hof mit 4 Wohneinheiten umgebaut wurde. Dieser wunderschöne Hof teilt sich wie folgt auf: Über einen seitlichen Zugang gelangen Sie zu dem modern im Jahr 2008 sanierten Haupthaus mit ca. 180 m² Wfl.. Über eine ansprechende Diele mit Einbauschrank erschließt sich die Wohnfläche in einen komplett geöffneten Wohn-/Esszimmer mit gemütlichen Kamin und einer daran anschließenden offenen Kücheneinheit mit Blick in den Innenhof. Bodentiefe Fensterelemente lassen viel Licht in diesen Bereich. Ein Zugang zur Terrasse und der harmonisch angelegten Gartenbereich wird Sie hier ebenfalls begeistern. Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Das OG beherbergt 2 wunderbar große Kinderzimmer, ein Kinderduschbad und das Elternschlafzimmer mit einem - zum Elternschlafzimmer offenem - Masterbad mit Badewanne und Dusche. Sowie ein en Suite gelagertes Ankleidezimmer im Elternschlafzimmer. Am Hofeingang sofort rechts- und linksseitig befinden sich zwei vermietete Einheiten, die 2008 und 1995 letztmalig saniert wurden. Jede Wohneinheit verfügt über ca. 85 m² Wfl. und beide sind vermietet. Darüber hinaus gibt es noch eine weitere Wohneinheit mit ca. 110 m² Wfl

Objektbeschreibung: Hier präsentieren wir Ihnen ein interessantes Einfamilienhaus in bester, sehr ruhiger und bevorzugter Wohnlage (Sackgasse) von Versmold. Das Stadtzentrum mit sämtlichen Einrichtungen erreichen sie bequem auf dem Fußwege. Die Immobilie wurde 1992 in massiver Bauweise mit Putzfassa... mehr »de und Carport erstellt. Die Wohnfläche von ca. 180m² teilt sich wie folgt: Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohn.-Esszimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse, eine offene Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum + Abstellraum und der Windfang mit Garderobe. Im Obergeschoß stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit einem weiteren angrenzenden Raum (Sauna, Fitness oder Büro möglich), ein Balkon und der Flur zur Verfügung. Die Immobilie bietet weiterhin: -einen Kachelofen im Wohn.-Esszimmer, -Fußbodenheizung im Bad, -Sat-TV, -einen eigenen Brunnen, -überwiegend Holzdielenfußböden u.v.m.. Besonderes Highlight dieses Hauses ist die moderne , helle und offene Architektur. Das 665m² große Eigentumsgrundstück ist voll erschlossen und bietet Gartenfreunden viel Raum zur Entfaltung. Bei Bedarf kein eine Einbauküche übernommen werden. Die freie Übernahme der Immobilie erfolgt nach Absprache. Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie ist Herr Ralf Ehrenbrink Tel. 05423-4247621 oder 01709025543. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Kaufpreis pro m²: 2.194,44 € Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 180 m² Grundstücksfläche: ca. 656 m² Lagebes

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Portfolio besteht aus vier Häusern und einem Campingplatz, direkt am Nationalpark Eifel. Das Grundstück, das zurzeit als Campingplatz benutzt wird, kann in ein Bauland umgewandelt werden (ca. 3000 qm Grundstücksfläche, doppelgeschossige Bebauung wäre möglich). D... mehr »rei Häuser sind in einem sehr guten Zustand, sodass es kein Renovierungsstau besteht und sind komplett vermietet. Das vierte Haus mit 100 qm wurde früher als Gastronomie benutzt und soll saniert werden. Die Nutzungsänderung von Gewerbe zu Wohneinheiten wäre möglich. Die Immobilien befinden sich in sehr guten Lagen, direkt am Rursee, sodass eine lukrative Ferienvermietung auch denkbar wäre. Falls Sie eine Mietaufstellung wünschen oder weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 4,20% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 5500 m² Vermietbare Fläche: ca. 875 m² Lagebeschreibung: Die Rurseegemeinde Simmerath liegt am Nationalpark Eifel und grenzt direkt an Belgien und die Niederlande. Der Rursee ist mit 205 Millionen m³ eine der größten Talsperren Deutschlands und nimmt fast die gesamte östliche Hälfte der Gemeinde ein. Hier ist der ideale Ort zum baden, entspannen und um Ruhe zu finden. Simmerath bietet zugleich eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Es verfügt über ein Krankenhaus und mehrere Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen. Alle umliegenden Gemeinden sind gut mit ÖPNV und dem Aut

Immobilien in der Freizeit-und Urlaubsregion, zwischen der sogenannten Sonsbecker Schweiz und der Xantener Nord- und Südsee, sind sehr begehrt aber selten auf dem Markt. Das angebotene Objekt nimmt aufgrund seiner bevorzugten Mikrolage und seiner historischen Beschaffenheit, eine Sonderstellung ein.... mehr » Wer das Privileg hat hier wohnen zu können, genießt eine Wohn- und Lebenswelt, die den Anspruch vertritt, in der Natur und in einem Erholungsgebiet leben zu wollen. Das massive Backstein-Haus ohne Denkmalschutz, aus dem Jahre 1870, wurde bis vor ca.40 Jahren als Försterhaus genutzt. Seitdem ist es privat bewohnt wird, wurde ständig modernisiert und instand gehalten. Es bietet mit seinen ca.143m2, 4 Zimmern, Küche, Dusche, Bad und Ausbaureserve des Speichers ausreichend Platzangebot für eine kleine Familie oder auch für Haussuchende die das beliebte Mehrgenerationswohnen, befürworten. Das leicht renovierungsbedürftige, freistehende Haus hat im hinteren Bereich nicht nur einen charmanten Innhofbereich, sondern auch ein hausähnliches Stallgebäude mit einer integrierten Garage. Vielleicht könnte man hier eine gesonderte Nutzung in Betracht ziehen. Das fast 2000 qm große Grundstück, mit altem Baumbestand herum, friedet das ruhig gelegene Grundstück vollkommen ein. Lage: Labbeck liegt zwischen den Orten Sonsbeck und Xanten. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind nur wenige Kilometer entfernt. Restaurants und Spa-Hotels 0,5 KM entfernt. A57 – 3 Minuten entfernt Weeze Flughafen – 10 Minut

Objektbeschreibung: Diese Immobilie aus dem Baujahr 1998 befindet sich auf einem ca. 2.700 m² großen Grundstück in einem Ortsteil in Much. Eine große Einfahrt bietet genügend Stellplätze auch für mehrere Parteien. Die Grundsteine zur Nutzung als Kapitalanlage sind bereits gelegt. Ein separates Grani... mehr »ttreppenhaus ermöglicht die Gestaltung als Renditeobjekt. Die Eigentümer haben vorausschauend geplant und drei Wohnungseingänge geschaffen, sowie entsprechend getrennte Heizungs- / Wasser- und Stromkreisläufe konzipiert. Eine weitere Unterteilung zum Beispiel auf der Souterrain- oder Dachgeschossebene wäre grundsätzlich ebenfalls möglich. Dazu gibt es im Souterrain bereits eine Nebeneingangstüre. Entscheidend wäre die Beantragung der Nutzungsänderungen. Mit der aktuellen Nutzung haben Sie in der unteren Ebene zum einen Kellerräume und zum anderen Büroräume. Die erste Etage wird momentan von dem Eigentümer als Wohnebene genutzt und das Dachgeschoss dient als Ausbaureserve. Sie betreten die Einheit im Souterrain und gelangen in einen zentralen Flur, der einem L in seiner Form gleicht. Es könnte zu Ihrer Linken und zu Ihrer Rechten je eine separate Einzimmerwohnung entstehen oder Sie belassen diese Ebene als eine große Einheit. In dem Arbeitszimmer auf der rechten Hälfte, sowie im Eingangsbereich der Nebeneingangstüre, auf der linken Seite, wurden bei der Planung bereits Küchenanschlüsse integriert. Ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche ist bereits vorhanden, hier könnte zusätzlich auch

Objektbeschreibung: Eine Wohnung suchen - ein Haus bekommen! In diesem Mehrfamilienhaus haben Sie die Möglichkeit, die Dachgeschoßwohnung auch selber zu nutzen, da diese nur vom Eigentümer bewohnt wurde und jetzt leer steht. Natürlich lässt sich die Wohnung auch gut vermieten. Die anderen drei Wohnu... mehr »ngen sind bereits vermietet. Die Hauptwohnung befindet sich im 1.OG und bietet für alle Familienmitglieder auf 145 qm² jede Menge Platz. Beeindruckend ist das große Wohnzimmer mit den Panoramafenstern und dem offenen Zugang zur Essecke. Von hier geht es hinaus auf den großen Balkon. Hier können Sie es sich nach Ihren Wünschen gemütlich machen. Angrenzend an Wohnzimmer und Essecke liegt die gepflegte und sehr geräumige Einbauküche mit viel Platz für Küchenutensilien und Geschirr und einer Speisekammer. Über den Flur erreichen Sie zwei Schlafzimmer und das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC und Bidet. Das Gästezimmer verfügt zudem über ein angrenzendes Gästebad. Die zwei Wohnungen im Erdgeschoss bestehen jeweils aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen schönen Garten bzw. Terrasse mit Südwestausrichtung. Für das leibliche Wohl sorgt die helle Küche, die aufgrund ihrer praktischen Größe auch noch Platz für eine Sitzecke bietet. Über den Flur erreichen Sie das Schlaf- und das Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche, 2 Waschbecken und WC. Für mehr Aufbewahrungsmöglichkeiten sorgt ein Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein helles

Objektbeschreibung: Dieser sehr gepflegte, verklinkerte Bungalow aus 1971 mit ca. 140 qm Wohnfläche sowie einem Vollkeller wurde in einer ruhigen Siedlung auf einem Grundstück von 742 qm gebaut. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, einem großen Wohn- und Essbereich, Küche, Flur sowie Bad und WC Div... mehr »erse Renovierungen seit 2014 werten das Haus enorm auf ( Dachisolierung, renoviertes Bad, Kamin, neue Bodenbeläge, etc. ). Durch die Außenterrasse mit dem integrierten Pool fühlt man sich jeden Tag wie im Urlaub. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 30.11.2020 Kaufpreis pro m²: 2.135,72 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 742 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Ausstellungsdatum: 18.09.2020 Gültig bis: 17.09.2030 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 0-1000777

Gepflegtes, freistehendes Bergisches Schieferhaus in Lennep zu verkaufen. -Erdgeschoss gewerblich vermietet - 1. Etage vermietet - Obergeschoss mit Dachboden und Dachterrasse ab 1. Dezember frei Das Erdgeschoss ist an eine ruhige, sprachtherapeutische Praxis vermietet. Die erste Etage wurde vor 2 Ja... mehr »hren saniert und ein neues Bad eingebaut. Die obere Wohnung verfügt über eine 15 qm große Dachterrasse, 3 Schlafzimmer, Wohn.-Esszimmer, Küche, großes Bad, Gäste WC, Flur mit hochwertiger Holztreppe zum Dachgeschoss, Dachflächenfenster und Balkontüre zur Dachterrasse. Das Haus wird als Eigentumsanteil verkauft, da es mit dem Hinterhaus eine Eigentümergemeinschaft bildet. Es befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplatz, Schule und öffentliche Verkehrsmittel sind auch zu Fuß gut erreichbar. Über einen Garten oder Garage verfügt das Haus nicht. Wer Lennep kennt, weiß den Ort zu schätzen . Weitere Informationen würden wir gerne vor Ort, bei einem Besichtigungstermin, klären. Privatverkauf. Es fallen keine Maklerkosten an.

Hallo Zusammen, ich biete das Haus für meine Mutter an. Mit 175 m2 Wohnfläche liegt das Wohnhaus ca. 100 m Luftlinie von der deutschen Grenze, in einem ruhigen Wohngebiet in einer Spielstraße von Kerkrade. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele ein Gäste WC, ein großes Wohn- Esszimmer und eine... mehr » abgeschlossene Küche, durch die man Zugang zum Garten hat. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer mit einer großen ebenerdigen Dusche . Das Dachgeschoss ist ausgebaut, dort befindet sich noch ein Raum mit ca. 25 m2. Zur Straßenseite hin sind alle Rollläden elektrisch betrieben. Anrufe bitte erst nach 15 Uhr unter +491606453814 Viele Grüße Lutz Breuer