Bayern » Windsbach » Freistehendes Mehrfamilienhaus in Windsbach
Freistehendes Mehrfamilienhaus in Windsbach Windsbach

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Freistehendes Mehrfamilienhaus in Windsbach Windsbach

Freistehendes Mehrfamilienhaus in Windsbach

Windsbach [. Bayern, . Landkreis Ansbach, . Landkreis Ansbach]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

259 000 € Kaufpreis 260 m2 Wohnfläche 997 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
260 m2
ID:
400063

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreifamilien- oder Mehrgenerationenhaus in Windsbach. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1957 in massiver Bauweise errichtet. Zur Heizölversorgung ist eine zentrale Ölversorgung vorhanden; hier steht für jede Wohnung ein jeweils separater Tank zur Verfügung. Die Warmwassererzeugung erfolgt in der jeweiligen Etage direkt über Boiler. Das Objekt ist voll unterkellert. Die Immobilie wurde mehrmals vom Voreigentümer modernisiert: 1991: Erneuerung Fenster OG durch neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung. 2003: Erneuerung Fenster im DG durch neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung. 2005: Renovierung des Bades im OG mit neuer Badewanne 2018: Austausch der Fenster in Küche und Treppenhaus; Einbau einer neuen Haus- und einer Balkontür Das Grundstück hat eine Größe von ca. 362 m². Hier ist ein Geh- & Fahrtrecht für die Eigentümer der Flurnummern 265 und 264 eingetragen. Es sind 3-4 KFZ-Stellflächen vorhanden. Ausstattung: Das Haus verfügt über drei Wohnungen, welche über ein gemeinsames Treppenhaus verbunden sind. Alle drei Wohnung verfügen über Tageslichtbäder. Bei der Wohnung im Erdgeschoss handelt es sich um eine ca. 95 m² große 5-Zimmer-Wohnung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, im Flur ist ein gemütlicher Kaminofen vorhanden. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ebenfalls ca. 95 m² groß und besitzt auch 5 Zimmer. Hier wurde ca. 2016 ein Wasserschaden fachgerecht behoben und saniert. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m². Hier sind zwei Einzelöfen zum Heizen vorhanden, Warmwasser in Küche und Badezimmer wird durch jeweils einen Warmwasserboiler mit je 1.000 Litern Speichervolumen erzeugt. Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Jahresmieteinnahmen betragen ca. 15.000,- Euro. Die Wohnung im Erdgeschoss wird ab 1. November 2020 frei und könnte somit selbst bezogen oder neu vermietet werden. Käuferprovision: 3,27 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 260 m² Grundstücksfläche: ca. 362 m² Vermietbare Fläche: ca. 260 m² Lagebeschreibung: Windsbach bietet eine gute Infrastruktur. Im Ort sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden. Die Stadt verfügt über einen eigenen Bahnhof. Das örtliche Waldstrandbad sowie die nahegelegenen Erholungsgebiete „Brombachsee“ und „Altmühlsee“ sind hervorragende Freizeit- und Ausflugsziele. Sonstiges: Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. Verkäufer gegeben wurden. Eigene Erkundigungen wurden von uns nicht unternommen. Für die Angaben übernehmen wir daher keine Haftung. Dieses Exposé bildet eine Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Besichtigungen werden nur über unser Haus vorgenommen. Gerne vereinbaren wir für Sie einen individuellen Termin. Zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie bitte direkt unseren Objektbetreuer über das Kontaktformular. Bei einem Vertragsabschluss und Übergang Nutzungen und Lasten am Grundstück/Objekt auf den Erwerber zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz zum Tragen. Dementsprechend wird eine geringere Brutto-Courtage fällig. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl, Holz Endenergiebedarf: 388,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 05.10.2020 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957 Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl Anbieter-Objekt-ID: W_2020_7 Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

Wird geladen ...
~ Denkmalschutzliebhaber aufgepasst! Ein Haus wie kein anderes~

Neu

  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 180 000 €
  • Preis/m²: 600 €

Sie suchen das ultimativ Einzigartige? Ein Haus, das kein anderer hat? Verwirklichen Sie sich hier ihren Traum und sparen Sie bares Geld. Derzeit komplett entkernt bietet Ihnen dieses Haus viele Möglichkeiten der Gestaltung und das mit Fördergeldern. Schaffen Sie sich ein Zuhause in historischer Hül... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Rarität in Winkelhaid bei Nürnberg - Großzügiges Anwesen

Neu

  • Wohnfläche: 260 m2
  • Kaufpreis: 595 000 €
  • Preis/m²: 2 289 €

Objektbeschreibung: Großzügiges Anwesen in ruhiger Lage in Winkelhaid. Diese Immobilie verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten und einen zusätzlichen Einliegerbereich. Somit ist eine vielseitige Nutzung des Hauses gewährleistet. Durch die höher gelegte Bebauung verfügt dieses Objekt über eine... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohnhaus mit 2 Wohnungen kernsaniert

Neu

  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
  • Preis/m²: 1 524 €

Objektbeschreibung: Diese Immobilie bietet Ihnen je nach Bedarf die Nutzung als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus mit je einer 4 und einer 2 Zimmerwohnung. Das Haus wurde kernsaniert, jedoch ist die Fertigstellung noch nicht erfolgt. Bereits fertig ist die Elektroinstallation, Wasser und Abwasse... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Top gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ungelstetten

Neu

  • Wohnfläche: 142 m2
  • Kaufpreis: 549 000 €
  • Preis/m²: 3 867 €

Objektbeschreibung: Dieses hochwertige Ökoplanhaus aus dem Jahr 1996 befindet sich auf einem ca. 752 m² großen Grundstück, eingebettet in ein familienfreundliches Wohnumfeld, umgeben von Wiesen und Wäldern. Die ca. 142 m² Wohnfläche plus ca. 79 m² Nutzfläche verteilen sich auf insgesamt drei Etagen.... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Einfamilienwohnhaus in Gräfensteinberg

Neu

320 000 €

175 m2

1 829 €/m2

Einfamilienwohnhaus in Gräfensteinberg
  • Wohnfläche: 175 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 1 829 €

Objektbeschreibung: Das ehemalige Bauernhaus wurde 2004 komplett saniert. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer und die Wohnküche mit großer Speisekammer. Ein Büro, ein Duschbad und Gäste-WC sowie der Hauwirtschaftsraum liegen auch auf dieser Ebene. Über eine Holztreppe gelangt man... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Luxoriöser Bungalow - edel & modern !!

Neu

  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 5 093 €

Objektbeschreibung: Dieser neuwertige Bungalow mit guter Wohnlage steht auf einem ca. 567 m² großen Grundstück, mit gepflastertem Hofraum und Zufahrt zu einer Doppelgarage. Diese ist mit einem elektro. Tor sowie einer Ladestation für Elektro.- Autos ausgestattet. Dieses moderne, luxuriöse, und licht... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-17

Wird geladen ...
Attraktiv und ruhig wohnen in Winkelhaid bei Nürnberg

Neu

  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 455 000 €
  • Preis/m²: 3 138 €

Objektbeschreibung: Großzügiges und modernes Reihenhaus in familienfreundlicher Lage von Winkelhaid. Diese Immobilie bietet Ihnen und Ihren Liebsten drei Kinderzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon, ein Jugendzimmer im Untergeschoss mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Gar... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Viel Platz und Potential | Gemütliches Reihenendhaus mit kleinem Garten

Neu

  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 399 900 €
  • Preis/m²: 2 631 €

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 152,00 m² Grundstücksfläche ca. 224,00 m² Baujahr 1972 Gäste-WC Einbauküche mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-30

Wird geladen ...
Wintergartenhaus 118 KFW 55, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, Rollläden

Neu

  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 251 350 €
  • Preis/m²: 2 131 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-03-29

Wird geladen ...
Ein Bungalow, der begeistert - Bungalow 128 KFW 55, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, Rollläden

Neu

  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 280 220 €
  • Preis/m²: 2 190 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-03-29

Wird geladen ...
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Garten

Neu

  • Wohnfläche: 217 m2
  • Kaufpreis: 645 000 €
  • Preis/m²: 2 973 €

mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2022-01-04