Freistehendes Wohnhaus mit Scheunenanbau sucht neue Eigentümer

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Immobilienliebhaber gesucht. Das freistehende Wohnhaus mit Scheunenanbau steht zentral in Oberndorf-Bochingen. Die 4 Wohnräume, sowie Küche, Bad und WC verteilen sich auf 2 Etagen. Das Dachgeschoss wie auch der Scheunenanbau steht Ihnen zum weiteren Ausbau zur Verfügung. Darüber hinaus verfügen Sie über einen großzügigen, leicht abfallenden Gartenanteil. Auf was warten Sie noch, verwirklichen Sie sich hier Ihren Wohntraum! Das Haus ist frei und kann gerne besichtigt werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.340,91 € Käuferprovision: 3,48 % Grundstücksfläche: ca. 576 m² Nutzfläche: ca. 160 m² Lagebeschreibung: Im besonders reizvollen Tal des oberen Neckartals, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt die Stadt Oberndorf am Neckar mit ihren insgesamt ca. 14.600 Einwohnern. Bochingen ist ein Teilort der Stadt Oberndorf a. N. und hat ca. 1.767 Einwohner. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule, eine Bäckerei, Metzgerei und Banken sind vor Ort in Bochingen vorhanden. Erwähnenswert ist der sehr gute Autobahnanschluss zur A 81 Richtung Stuttgart / Bodensee, welcher in weniger als 5 Minuten erreichbar ist. Die Stadt Oberndorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzten, Krankenhaus und Schulen ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges: Besichtigung: Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Armbruster unter der Tel-Nr. 0741/474-160 oder 0171/5210800 gerne zur Verfügung. Erwerbsnebenkosten: 5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer Ca. 2 % vom Kaufpreis Notargebühren 3,48 % Maklerprovision inkl. MwSt.. Die Maklerprovision ist bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages fällig. (Die Maklerprovision beträgt vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020 3,48 % und ab dem 01.01.2021 3,57 %) Finanzierung. Die Baufinanzierungsspezialistin der Volksbank Rottweil eG, Frau Nathalie Bauer steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 07455 94696 – 22 für ein unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 357.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-10-07 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 5707 Hinzugefügt am: 2020-10-13