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Freizeitidyll als Kapitalanlage Nordstemmen
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Freizeitidyll als Kapitalanlage

Nordstemmen [. Niedersachsen, . Landkreis Hildesheim, . Landkreis Hildesheim]

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449 000 € Kaufpreis 55 m2 Wohnfläche 8 164 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
55 m2
ID:
91358

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ein See als Kapitalanlage? Klingt im ersten Ansatz ungewöhnlich, hat aber seinen Charme. Geringer Verwaltungsaufwand aufgrund fehlender Notwendigkeit von Betriebskostenabrechnungen, Gebäudesanierung- und Unterhaltungskosten. 28 Pachteinheiten zahlen ihre Jahrespacht zum Jahresanfang. Die Pachtverträge wurden in der Vergangenheit für 2 Jahre geschlossen, bei geringster Fluktuation. Jede Pachtfläche hat einen Seezugang. Im Moment sind 28 Pachtflächen vorhanden, weitere könnten geschaffen werden. Der See bietet Mensch und Natur Rückzugsmöglichkeiten. Paddeln Sie auf Ihrer Kapitalanlage oder werfen Sie einfach die Angel aus. Dies ist ein Landschaftsschutzgebiet und somit ist die Erschließung an Wasser, Abwasser und Strom nicht möglich. Keine Gewerbliche Nutzung. Ausstattung: - 55.000 m² - 28 Pachteinheiten - ca. 24.000,-€ Mieteinnahmen/p.a. Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Landschaftlich schön gelegen unterhalb der Marienburg. Sonstiges: Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Nach Absprache können Besichtigungstermine auch für abends vereinbart werden. Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Sie uns Ihre Wünsche. Seit mehr als 30 Jahren ist Postbank-Immobilien im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Anbieter-Objekt-ID: 41010104-02403 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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