Frisch sanierte Altbauwohung in perfekter Lage

VERTRIEBSSTART 12./13.09. BESUCHEN SIE UNS IN UNSEREM SHOWROOM Neudörfertraße 23/Ecke Bahnhofstraße, 90402 Nürnberg Samstag, 12.09. und Sonntag, 13.09., 14 - 16 Uhr Nürnbergs neues Quartier. Elegant, entspannt und sicher. Der SEETOR City Campus verbindet - ganz wie eine Universität - verschiedene Ge... mehr »bäude und Nutzungsmöglichkeiten miteinander: Die an der Straße liegenden SEETOR Offices und das neue Hotel Niu Bing bilden den Rahmen für einen Campus mit dem SEETOR Park, den modernen Wohngebäuden des SEETOR Living und dem SEETOR Tower. Nicht nur die Nähe zu einem Naherholungsgebiet ist ungewöhnlich für ein städtisches Quartier - es ist vor allem die Ruhe. Hiervon profitieren besonders die Wohnungen von SEETOR Living: Die Wohngebäude legen sich L-förmig um den circa 7.400 Meter großen, gestalteten, öffentlichen SEETOR Park. Er ist ein Ort der Begegnung mit hoher Aufenthaltsqualität zwischen Bäumen, Büschen und Skulpturen. Darunter befindet sich eine Tiefgarage mit rund 170 Stellplätzen. Dadurch ist das gesamte Quartier autofrei, still und sauber. Eingefriedet werden der Park und die Wohnungen von SEETOR Living von zwei Seiten. Die Büro- und Verwaltungsflächen der SEETOR Offices und das Hotel schirmen Verkehrsgeräusche weitestgehend von Ihnen ab - und parallel gegenüber der Ostendstraße befindet sich auch schon der Wöhrder See, zu dem eine direkte Durchquerung des Quartiers hinführt. Ihr neues Zuhause wird dank seiner markanten Architektur und vor allem aufgrund des identitätsstift

Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 27,37 m² Bad mit Dusche Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: Die sonnige Dachgeschosswohnung wurde 2020 komplett neu ausgebaut. Durch den Einbau großzügiger Gauben sind geräumige, gut belichtete Zimmer entstanden. Die Ausstattung ist hell und modern. Es stehen neben Wohn- und Schlafzimmer eine Wohnküche, Tageslichtbad und separates WC, ebe... mehr »nfalls mit Fenster, zur Verfügung. Der Spitzboden, der gut als Stauraum genutzt werden kann, gehört zur Wohnung und ist vom Flur aus über eine Einschubtreppe begehbar. Der Wohnung ist ein schöner Gartenanteil (ca. 70 m²) vor dem Haus zugeordnet, der nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ebenso ein Außenstellplatz, der sich an der Zufahrt befindet. Das 3-Familienhaus selbst stammt aus dem Baujahr 1971 und ist in einem guten, ordentlichen Zustand. Die Aufteilung in drei Eigentumswohnung wird derzeit durchgeführt. Ausstattung: - weiße Kunststoff-Isolierglasfenster mit Jalousien - weiße Innentüren - in allen Räumen, Wohnküche und Flur hellgraue, umweltfreundliche Vinyl-Böden - Tageslichtbad mit dunkelgrauen Bodenfliesen, türhoch weiß gefliest - Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - WC separat, ebenfalls mit Fenster - Wohnküche, Schlaf- und Wohnzimmer mit integrierter Beleuchtung (im Wohnzimmer dimmbar) Käuferprovision: 3,48 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Lagebeschreibung: Der südlich gelegene Stadtteil Kornburg bietet eine naturnahe, grüne Umgebung und einen gewachsenen Ortskern. Die Au

Objektbeschreibung Sie wollen sich verwirklichen mit einer Wohnung und sind selbstrenovierer oder haben Personen welche die Renovierung übernehmen können?! Dann greifen Sie noch heute zu! Diese 2,5 Zimmerwohnung in Nürnberg Gärten h d Veste ist ideal dafür geeignet. Die Wohnung weißt einen soliden G... mehr »rundschnitt auf und ermöglicht einen Zugang in jedes einzelne Zimmer über den Flur. Die Zimmer müssen saniert werden da noch alte Rahmen oder alte Böden und Nachtspeicheröfen verbaut sind. Die Gasleitung ist jedoch bereits vorhanden wodurch einer Umrüstung nichts im Weg steht. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und können individuell gestaltet werden. Sollten Sie aktuell kein Interesse an einer Sanierung haben freuen sich die aktuellen Mieter auch auf einen weiteren Verbleib in der Wohnung. Ausstattung Die Ausstattung dieser Wohnung bezeichnen wir als renovierungsbedürftig. In den Wohnungen befinden sich Holzrahmen mit alten Türen und Nachtspeicheröfen. Die Grundsubstanz ist jedoch nach unserer Annahme eine gute und bietet viel Potential. Lage Der Stadtteil Gärten hinter der Veste ist seit dem 19 Jahrhundert ein Stadtteil Nürnbergs und befindet sich nördlich der Burg. Umgebende Stadtteile sind Nürnberg Kleinreuth, Großreuth, Maxfeld und das noble Stadtviertel Sebald. Die Baustruktur von Nürnberg Gärten ist jenes der Blockstruktur. In Unmittelbarer Entfernung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel welche direkt in die Innenstadt führen. Die Autobahn ist ebenso in wenigen Minute

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,27 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: renoviert Dachboden, Kelleranteil Baujahr 1910 mehr »

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.5 Wohnfläche 83,08 m² Bad mit Wanne Balkon Böden: Parkettboden Kunststofffenster Zustand: renovierungsbedürftig Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1968 Serviceleistungen: Hausmeister mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Bad mit Wanne Balkon Zustand: renoviert Kelleranteil Baujahr 1990 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1955 mehr »

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab Dezember 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 79,91 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Loggia Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei, Kell... mehr »eranteil Satellitenanschluss Baujahr 2021_2022 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab Dezember 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 81,92 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage barrierefrei, Kelleranteil... mehr » Satellitenanschluss Baujahr 2021_2022 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 1.0 Wohnfläche 35,00 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Holzfenster Zustand: gepflegt Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss, Satellitenanschluss Baujahr 1969 Pers... mehr »onenaufzug Sicherheitstechnik: Kamera Serviceleistungen: Hausmeister

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab Dezember 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 89,23 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Loggia, Terrasse Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, gepflegt, Neubau, neuwertig kont... mehr »rollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss, Satellitenanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung