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Für Anleger! Maisonette-Wohnung - hoch oben Nordrhein-Westfalen
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Für Anleger! Maisonette-Wohnung - hoch oben

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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120 000 € Kaufpreis 99 m2 Wohnfläche 1 213 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
99 m2
ID:
313392

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir suchen hier reine Anleger, die den Eigentümer mit einem Meitvertrag ausstatten. Keine Selbstnutzer! Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten befindet sich die angebotene Maisonette-Eigentumswohnung. Das im Jahr 1962 erbaute und 2001 völlig neusanierte Objekt ist voll unterkellert. Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut und verfügt über ein Satteldach mit massiver Eindeckung. Die Fassade und der Sockel sind verputzt, gestrichen und in einem guten Zustand. Ausstattung: Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ca. 99 m². Sie verfügt auf der ersten Ebene über eine Loggia, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad und einen großen Eingangsbereich. Die obere Etage ist ausgebaut und enthält 2 Kinderzimmer und einen Abstellraum. Zu der Wohnung gehören weiterhin ein Kellerraum sowie eine Garage im Innenhof. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Überwiegend sind Flachheizkörper mit Thermostatventilen in den Räumlichkeiten angebracht. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.10.2020 Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Immobilie ist zentralnah in Witten gelegen. Die Umfeldbebauung ist ähnlich geprägt. In nur wenigen Gehminuten ist die Wittener Innenstadt erreicht. Dort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Banken, Cafés, etc. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 174,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 18.11.2014 Gültig bis: 2024-10-02 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 Letzte Modernisierung: 2010 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 42440118-02847 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de