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Für Anleger - PROVISIONSFREI - vermietete 3-Zimmer-Wohnung & Loggia in Lankwitz! Innenhof, TG Zepernicker Straße

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Für Anleger - PROVISIONSFREI - vermietete 3-Zimmer-Wohnung & Loggia in Lankwitz! Innenhof, TG

Zepernicker Straße [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

296 800 € Kaufpreis 73 m2 Wohnfläche 4 066 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
73 m2
ID:
546766

Objektbeschreibung

Preisinformation 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.800,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 535,00 EUR Ausstattung direkt am Bernkastler Park 3-Zimmer-Wohnung 2. Obergeschoss ca. 72,37 m² Wohnfläche funktionale Raumaufteilung Loggia Richtung Innenhof große Essküche Bad mit Wanne Abstellraum Kellerraum im Untergeschoss gepflegter Zustand monatliche Mieteinnahmen: 535,14 € Kaltmiete zzgl. 239,00 € Nebenkosten Hausgeld: ca. 338,00 €/Monat, davon 217,00 € auf den Mieter umlegbar Tiefgaragen-Stellplatz für 19.800,00 € für den Käufer provisionsfrei auf Wunsch mit Absicherung gegen Mietausfall* Gerne zeigen wir Ihnen alles bei einer Besichtigung! Kontaktieren Sie uns jetzt! Hinweis! Da die Wohnung vermietet ist, können wir Ihnen leider keine Innenaufnahmen zeigen. Objekt Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Nicht nur die gute Lage, sondern auch der funktionale Schnitt und die angenehme Größe machen die Wohnung bei Mietern sehr beliebt. Die große Küche bietet einen Ess-Platz und vom gemütlichen Wohnbereich gelangen Sie auf die Loggia, die Richtung Süden und den Innenhof ausgerichtet ist. Der Mieter zahlt zurzeit eine Nettokaltmiete von 6.422,00 €/Jahr. Das im Jahr 1986 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in beliebter Lage in Lankwitz am Bernkastler Platz. Die Anlage umschließt einen begrünten Innenhof mit Spielplatz für die Kleinen. Eine Instandsetzung der Fassade inkl. Balkonsanierung sowie eine Renovierung der Treppenhäuser mit Erneuerung der Hauseingangstüren, Klingel- und Briefkastenanlage fand in 2020 statt. Die 26 Wohnungen verteilen sich auf drei Eingänge vom 1. OG bis DG. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten. Alle Wohnungen haben funktionale Grundrisse mit Balkon/Loggien. Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung ein Kellerabteil im Untergeschoss. Für den Stellplatzkomfort sorgen Tiefgaragenplätze und ein Hausmeisterdienst kümmert sich um Ordnung und Sauberkeit. Sonstiges WERTGRUND-Service-Paket für SIE: 1. Sie kaufen bei uns eine geprüfte Bestandsimmobilie aus dem WERTGRUND-Verwaltungsbestand - provisionsfrei 2. Erstellung eines persönlichen Finanzierungsplans zu günstigen Konditionen 3. Mietverwaltung - wir kümmern uns um Ihre Wohnung und den Mieter. Sie bleiben ungestört! 4. Mietsecurity-System für Anleger: *Miet-Risiko-Minimierung durch Teilnahme am WERTGRUND-Mietpool; nachvollziehbare, transparente und risikolose Absicherung vor Mietausfall Sprechen Sie uns an - wir helfen, beraten und informieren Sie gerne! Hinweis zur Terminvereinbarung: Aufgrund der Corona-Situation werden Besichtigungstermine nur unter Einhaltung der erforderlichen Sicherheitsmaßnahmen durchgeführt. Bitte haben Sie Verständnis, dass es dadurch zu zeitlichen Verzögerungen kommen kann. WERTGRUND Homepage Besuchen Sie uns auf Facebook! WERTGRUND auf YouTube Folgen Sie uns auf Instagram Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Hinzugefügt am: 2021-05-27

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Hinzugefügt am: 2021-05-28