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FÜR ANSPRUCHSVOLLE! 3 Min. in die Altstadt! Aufzug! Kirchheim unter Teck

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img. FÜR ANSPRUCHSVOLLE! 3 Min. in die Altstadt! Aufzug! Kirchheim unter Teck

FÜR ANSPRUCHSVOLLE! 3 Min. in die Altstadt! Aufzug!

Kirchheim unter Teck [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

535 000 € Kaufpreis 114 m2 Wohnfläche 4 693 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
114 m2
ID:
345447

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: EINE ECHTE RARITÄT IM HERZEN VON KIRCHHEIM/TECK! Diese geradezu neuwertige und großzügige 4,5 Zimmer-ETW liegt im 1.OG eines sehr gepflegten 4-Familien-Hauses. Die Wohnung ist sehr gehoben ausgestattet! Hier ein paar Beispiele: Aufzug direkt in die Wohnung! Hochwertige, durchgängige Fliesenböden einheitlich in der gesamten Wohnung kombiniert mit einer Fußbodenheizung! Top-Energetik durch Geothermie mit Spitzenwert im Energieausweis (nur 13 Kwh)! Elektrische Rollläden an allen Fenstern. Alle Türen und Zargen in Sonderausführung 2-farbig! Zum Teil mit Vollglastüren! Hochwertige ALNO-Einbauküche inklusive (Neupreis ca. 30.000, mit satinierten Glasfronten und modernen Siemens-Einbaugeräten wie Dampfgarer, Geschirrspülmaschine, großes Ceran-Kochfeld, kopffreie Dunstabzugshaube, Neff Kühl-/Gefrierkombination No Frost), integrierte LED-Beleuchtung in allen Räumen! Großzügiges Bad mit bodentiefer Dusche samt Regendusche, Toilette und Bidet! Spezieller Einbau für Waschmaschine + Trockner (alternative Stellmöglichkeit im allgemeinen Wasch-/Trockenraum)! Separates Gäste-WC! Über 10qm großer Balkon mit 2 Vertikalmarkisen! Garage mit elektrischem Tor samt Warm- und Kaltwasseranschluß! Zur Wohnung gehört zusätzlich noch ein Abstellraum in der Erdgeschoss-Ebene. ALLES BEQUEM MIT DEM AUFZUG ERREICHBAR! Die Wohnung wird noch von den Eigentümern selbst genutzt und nach Vereinbarung geräumt. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: 2 Gehminuten in die Altstadt! Aufzug direkt in die Wohnung! Top-Ausstattung! Neuwertig! Top-Energetik! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² Nutzfläche: ca. 8 m² Lagebeschreibung: 3 Gehminuten in die Altstadt! ALLES IN GEHNÄHE! Liebenswertes Kirchheim unter Teck. Historisch geprägt, aber mit jungem Herzen ist Kirchheim unter Teck der lebendige Mittelpunkt rund um die Burg Teck. Die große Kreisstadt mit ihren vier Teilorten Ötlingen, Jesingen, Nabern und Lindorf liegt malerisch eingebettet zwischen Streuobstwiesen. Jeder Ortsteil konnte seinen ursprünglichen Charme bis heute bewahren, wundervoll vor dem Albtrauf gelegen mit guter Anbindung an die Welt. Modern gestaltet bietet Kirchheim unter Teck vielfältige Möglichkeiten. Leben, arbeiten, radfahren, segelfliegen, bummeln, ausgehen, genießen ... Stilvolle Hotels, nette Gasthäuser und gutes Essen – „Hier geht’s mir gut!“ , sagen nicht nur die Kirchheimerinnen und Kirchheimer sondern auch ihre Gäste. Als Landesfestung und Marktstadt hat Kirchheim unter Teck schon immer viele Gäste aus nah und fern empfangen. Diese Gastfreundschaft lebt bis heute in stilvollen Hotels sowie behaglichen Gästehäusern und Ferienwohnungen weiter. Ganz nach Gusto – zentral in der Innenstadt oder ruhig in einem der Teilorte gelegen – in jedem Fall gut zu erreichen. Gut essen in und um Kirchheim unter Teck bedeutet Genuss zwischen schwäbischen Kochtraditionen und kreativen internationalen Spezialitäten: Freunde und Bekannte bei einem selbstgebrauten frischen Bier am „Platz der kleinen Freiheit“ treffen oder einen Cappuccino in den lauschigen Straßencafés genießen. Auch am Abend is(s)t man in Kirchheim vielfältig, ob bei einem deftigen Schmaus in der Kneipe oder einem frischen, regionalen Snack im Bistro um die Ecke. Schauen. Shoppen. Schlendern. In der belebten Fußgängerzone gibt es traditionsreiche Fachgeschäfte, bekannte Markenshops und trendige Klamottenläden. Nur wenige Schritte entfernt in den Gassen erwartet die Gäste das „Lädle“ von nebenan, Feinkosthändler und Spezialitätengeschäfte, bei denen die Inhaberfamilien noch selbst fachkundig beraten. Einige Geschäfte haben sich in historischen Gemäuern niedergelassen. Verkehrsanbindung Direkte Anbindung an die BAB 8 S-Bahn-Anschluss (S 1) zur Region Stuttgart 15 Minuten Fahrzeit zur Landesmesse und zum Flughafen Stuttgart 7 km bis zum Neckarhafen Plochingen Sonstiges: Nach Registrierung und Abgabe Ihrer Willenserklärung steht Ihnen ein 360°-Rundgang zur Verfügung! Provision: Wir weisen Sie daraufhin, dass mit Abschluß eines Kaufvertrages die mit Ihnen vereinbarte Provision in Höhe von 4,76% inkl. gesetzl. Mwst. aus dem Kaufpreis fällig wird. Darüber hinaus gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen BITTE BENUTZEN SIE DAS KONTAKTFORMULAR IM INTERNET UM OBJEKTADRESSE UND PLÄNE ZU ERHALTEN. ANSCHLIESSEND KANN DANN EIN BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBART WERDEN. Sie erhalten dann von uns ein Email mit einem Link zum Web-Expose. Im unteren Bereich haben Sie dann die Möglichkeit Ihre Willenserklärungen (Verzicht auf das Widerrufsrecht) abzugeben, die betreffenden Haken zu setzen und abzuschicken. Erst dann steht Ihnen Objektadresse und Pläne über das Web-Expose zur Verfügung. Und dann kann auch eine Besichtigung vereinbart werden. Im Anhang des Emails finden Sie entsprechende Informationen darüber. Gerne können Sie mich auch dazu anrufen. Dann erkläre ich Ihnen den Sachverhalt. Ohne den Verzicht auf das Widerrufsrecht müssen Sie 2 Wochen auf die weiteren Expose-Informationen sowie Besichtigungstermin warten. Wir sind verpflichtet, diese EU-Richtlinie umzusetzen und müssen Sie über Ihr Widerrufsrecht belehren, ansonsten droht uns eine Abmahnung. Es wird davon ausgegangen, dass mit der Anforderung eines Exposes so eine Art Vertrag entsteht. Und wie bei jedem Vertrag haben Sie ein 2-wöchiges Widerrufsrecht. In kurzen Worten gesagt: alles bleibt beim alten. Sie bezahlen natürlich nur eine Provision, wenn Sie eine Immobilie über uns kaufen. SONST ENTSTEHEN KEINE KOSTEN! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdwärme Endenergiebedarf: 13,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 25.08.2014 Gültig bis: 2024-08-24 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 164-00143 Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Hinzugefügt am: 2020-11-27