Für Design Poeten - Traumhafte 4 Zimmer Wohnung im Herzen von Schwäbisch Gmünd

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne, hochwertige Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1983 erbauten Mehrfamilienhauses direkt in der City von Schwäbisch Gmünd 2017 neue doppelverglaste Kunststofffenster 2017 komplette Dämmung des Hauses und Fassadenanstrich 2017 komplette Erneuerung der Heizungsanlage 2015 elektrische Rolläden mit Zeitschaltuhr 2015 zwei Innenwände mit Stucco Veneziano 2015 hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Gasherd 2015 Fußbodenheizung im Bad 2015 wurde die Wohnung komplett renoviert und alles hochwertig ausgestattet Ausstattung: Gleich nach dem Eintritt in diese außergewöhnliche Wohnung empfängt sie eine großzügige Diele. Dort ist praktischerweise auch eine Kammer für die Waschmaschine und den Trockner untergebracht. Rechts geht es ins Büro oder auch Ankleidezimmer. Danach betreten Sie das helle freundliche Schlafzimmer. Auf der linken Seite des Eingangsbereiches befindet sich das schöne Kinderzimmer. Daneben befindet sich das außergewöhnliche Badezimmer. Dieses ist mit einer extragroßen begehbaren Dusche und einem großen Waschtisch mit Unterschrank versehen. Die Toilette und das Urinal ist etwas versteckt hinter einer Vormauerung untergebracht, so dass man sie nicht gleich beim Betreten des Badezimmers erkennt. Großformatige hochwertige und moderne Fliesen und eine Fußbodenheizung sorgen für das Wellnessgefühl. Auch an einen Handtuchheizkörper wurde gedacht. Geradeaus eröffnet sich Ihnen das sehr große sonnendurchflutete Wohn-/ Esszimmer. Die offene Einbauküche ist mit allen Raffinessen ausgestattet. Unter anderem mit einem Gasherd. Das lässt das Herz des Hobbykochs oder der Hobbyköchin höher schlagen. Die große Wand des Wohnzimmers ist mit stucco veneziano verputzt. Ebenso eine Wand in der Diele. Kenner dieser hochwertigen Technik wissen über den Wert der speziellen Spachteltechnik und erfreuen sich daran. In dieser durchdachten Wohnung gibt es natürlich auch noch eine große Abstellkammer und zusätzlich noch ein Kellerraum im UG. Gerne können noch zwei Tiefgaragenstellplätze, sowie zwei Stellplätze dazu gekauft werden. In der Innenstadt ein absoluter Traum - hier können Sie ihn sich erfüllen. Ich freue mich mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen! Herzlichst Ihre Maklerin aus der Nachbarschaft Christine Fünner Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Fliesen, Laminat Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 8 m² Lagebeschreibung: Zentral in der Innenstadt von Schwäbisch Gmünd sind Ärzte, Apotheken, Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie das City Center mit den verschiedensten Ladengeschäften in 2 Minuten bequem erreichbar. Zahlreiche Restaurants und Pizzerien laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Ein Museum, die Bibliothek und das Kino liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten gelangt man zum Kindergarten und zur Grundschule. Eine Vielzahl weiterführenden Schulen, sowie der hiesigen Hochschulen sind dank des engen Busverbindungsnetzes schnell und problemlos zu erreichen. Der Hauptbahnhof liegt etwa 15 Gehminuten entfernt. Sonstiges: Weitere Angebote von Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: https://immobilien-postbank.de/schwaebisch-gmuend Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich. Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach der passenden Finanzierung behilflich. Sprechen Sie uns an, wir werden Sie an unsere kompetenten Kollegen weiterleiten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 84,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 29.10.2019 Gültig bis: 2029-10-28 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983 Letzte Modernisierung: 2017 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 45180101-02898 Hinzugefügt am: 2020-10-21