Für Einsteiger und Umsteiger | Top Lage | KfW55 | provisionsfrei

Die gepflegte und gut vermietete Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses (Aufzug vorhanden). Vom Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser Immobilie. Das großzügige Wohn-Schlafzimmer ist sehr freundlich geschnitten und hell durch die großen Fenster. Das großzügige Bade... mehr »zimmer ist mit einer Dusche (verglast), Waschbecken und WC ausgestattet. Der Wohn- und Schlafraum sowie die Küche sind mit einem Laminat Boden ausgestattet, die Dusche/WC ist gefliest. Die vorhandenen Kunststofffenster sind mit Rollos ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich auch dazu. Sonstiges: Energieausweis für Mehrfamilienhaus Verbrauchsausweis vom 22.02.2018 gültig bis 21.02.2028 Energieträger Gas Baujahr Energieträger 1993 Endenergieverbrauch Wärme 91,4 kWh (m² a) Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis verdient und fällig. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und 31.12.2020 kommt der reduzierte MwSt.-Satz i.H.v.16% zum Tragen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse am Objekt und Ihre weiteren Fragen. Bitte kontaktieren sie uns zunächst mit Angabe Ihrer Kontaktdaten über das Kontaktformular, wir werden uns dann umgehend telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen. Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir keine Haftung für Inhalt und Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Inhalte übernehmen. Diese beruhen auf den Angaben der Eigentümer.

Objektbeschreibung: Aufgepasst! Diese schöne, im Jahr 2002 sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen der Fürther Südstadt, direkt am erholsamen Südstadtpark. In die charmante Wohnung gelangen Sie über das freundliche, helle Treppenhaus. Die gemütliche Wohnung ist aufgeteilt in Flur, Schlafzi... mehr »mmer, Wohn- und Essbereich, Abstellraum, Badezimmer und Küche. Der Flur bietet genügend Stauraum für einen Schuhschrank und einer Garderobe und verbindet alle weiteren Räumlichkeiten miteinander. Das lichtdurchflutete Badezimmer beinhaltet eine Dusch-Badewanne, eine Toilette, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Im geräumigen Wohnzimmer haben Sie ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit mit bis zu 6 Stühlen, eine große Sofalandschaft und eine Fernsehwand. Ebenso haben Sie von hier aus Zugang zu dem südlich ausgerichteten Balkon, auf dem Sie im Sommer herrlich in der Sonne entspannen können. Die offene und doch zum Wohnzimmer separierte Küche, lässt Hobbyköche in Ruhe "werkeln" und trotzdem am Geschehen im Wohnbereich teilhaben. Für den eigenen PKW steht ein Außenstellplatz direkt vor der Haustüre bereit. Die Immobilie ist seit März 2002 vermietet. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 555,00 EUR. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Käuferprovision: 4,64 % inkl. ges. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 58 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in charmanter und zentral

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab vsl. 31.12.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 97,21 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche, offene Küche Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, luxuriös, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellp... mehr »latz, je Tiefgarage

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.12.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 97,21 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Ausstattung: teilweise möbliert Zustand: Erstbezug, gehoben, luxuriös, Neubau, neuwertig, p... mehr »rojektiert kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.12.2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 69,32 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Dachterrasse Ausblick: Fernblick Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Ausstattung: teilweise möbliert Zustand: Erstbezug, gehoben, l... mehr »uxuriös, Neubau, neuwertig, projektiert kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: DSL-Anschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 168,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Ausblick: Fernblick Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil... mehr », WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss, Satellitenanschluss Baujahr 1910 2Stellplätze, je Stellplatz Serviceleistungen: Hausmeister

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.12.2022 Zimmer 1.0 Wohnfläche 34,47 m² Bad mit Dusche Balkon Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.12.2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 113,26 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Böden: Parkettboden Abstellraum Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.12.2022 Zimmer 1.0 Wohnfläche 37,44 m² Bad mit Dusche Balkon Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.12.2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 113,25 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Böden: Parkettboden Abstellraum Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden Kunststofffenster Zustand: gehoben, Neubau, projektiert Abstellraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-A... mehr »nschluss Satellitenanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz, Tiefgarage

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.12.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 102,59 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Ausstattung: teilweise möbliert Zustand: Erstbezug, gehoben, luxuriös, Neubau, neuwertig, projektiert ko... mehr »ntrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Gartenanteil, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung