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Für Handwerker: Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Nebengebäude & Carport Brandenburg an der Havel

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Für Handwerker: Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Nebengebäude & Carport

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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260 000 € Kaufpreis 100 m2 Wohnfläche 2 600 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
100 m2
ID:
17839

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die um 1930 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte verfügt über eine rund 100 m² große Wohnfläche. Diese verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss sowie auf Wohnzimmer, Küche und zwei Zimmer. Im Haupthaus gibt es (noch) kein Badezimmer - dieses befindet sich im Nebengebäude, mit einem anliegendem Kellerraum und einer von außen begehbaren Abstellkammer mit Zugang zum Dachboden. Das Nebengebäude ist vom Haupthaus über eine überdachte Terrasse erreichbar. In einem Bauvorhaben lassen sich die beiden Gebäude zu einem großzügig geschnittenen Eigenheim gestalten. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 1994. Die Fenster sind isolierverglast. Das großzügig geschnittene Grundstück verfügt über einen Stellplatz und einen Carport. Für Gartengeräte steht ein kleiner Schuppen neben dem Carport zur Verfügung. Ausstattung: + Wasser über Durchlauferhitzer + Badsanierung (ca. 2005) + Terrassenüberdachung (ca. 2005) + Gas-Zentralheizung (BJ 1994) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 7,14 % (6,96 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 814 m² Lagebeschreibung: Leegebruch liegt nördlich von Berlin, im brandenburgischen Landkreis Oberhavel und zählt etwa 6.900 Einwohner. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Germendorfer Tierpark, der Bernsteinsee und die Erlebniscity Oranienburg, die zur Erholung und zur sportlichen Ertüchtigung einladen. Ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten bietet der örtliche Jugendclub. Darüber hinaus gibt es einen Sportplatz, eine Kegelbahn und ein Fitnesstudio. Über 20 Vereine sorgen für einen guten Zusammenhalt unter den Bewohnern. Zur Verfügung stehen außerdem Kinderbetreuungsmöglichkeiten, eine Grundschule und eine Bibliothek. Die medizinische Grundversorgung wird durch das Ärztehaus gewährleistet. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Leegebruch vorhanden. Weitere Bildungs-, Freizeit- und Kulturangebote finden sich in den Nachbarorten. Durch den direkten Anschluss zur Bundesstraße 96 ist die Verkehrsanbindung optimal. Nach Berlin benötigt man nur ca. 20 Autominuten. Die Buslinie 824, die im 20-Minuten-Takt verkehrt, fährt nach Oranienburg oder Hennigsdorf. Sonstiges: Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16 % zum Tragen. Dementsprechend fällt ein geringerer Bruttopreis an. Ab dem 01. Januar 2021 gilt wieder der angegebene Mehrwertsteuersatz 19 %. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=296424 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 524.92 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-07-13 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: STR52DHHM Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Seefeld: Wohn- und Geschäftshaus mit Veranstaltungssaal & Baulandreserve - UWE G.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zentrales Wohn- u. Geschäftshaus als Kapitalanlage!

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  • Wohnfläche: 190 m2
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- 2 WE u. 1 GE auf 190 m² Wohn- u. Gewerbefläche - 232 m² Grundstück, Baujahr 1910, Sanierung 1998 - Dachterrasse, Balkone, Einbauküche - Vollbäder, Gäste - WCs, Parkett - Nettosollmiete 12.000,- € p.a. Energieausweis: Verbrauchsausweis Energie (kWh/(m²*a)) 117.00 Käuferprovision: 5,95 inkl. MwSt. A... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zauberhafte Wohlfühloase in ruhiger Lage

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 2 250 €

Objektbeschreibung: Auf einem wunderschönen und sehr idyllisch gelegenen ca. 615 m² großem Grundstück steht dieses traumhafte, im Jahre 2001 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus, welches in den letzten Jahren liebevoll gepflegt wurde. Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Straße. Perfekt u... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietetes Reihenmittelhaus in guter Wohnlage - in Falkensee

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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TOP: Generationen-Haus mit Zusatz-Rendite nahe Potsdam!

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  • Wohnfläche: 540 m2
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Objektbeschreibung: Sie planen ein Mehrgenerationen-Wohnprojekt im Grünen nahe Potsdam mit ausgezeichneter, infrastruktureller Anbindung und anliegender Pferdekoppel? Sie würden gern Wohnen, Büro, Lagerfläche oder Stallungen auf einem großzügigen Grundstück miteinander verbinden? Sie wollten schon i... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gepflegter Bungalow mit Keller auf großem Grundstück mit Pool in Gladowshöhe

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  • Wohnfläche: 64 m2
  • Kaufpreis: 254 000 €
  • Preis/m²: 3 969 €

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1972 erbauter Bungalow mit Keller. • Das Häuschen ist gut gepflegt und barrierefrei. Es wurde bisher als Wochenendhaus genutzt. • Schöne Pluspunkte sind der Wintergarten mit Kamin und der beheizbare Pool mit Schiebedach im Garten! • Der bis 40 Grad beheizbare Whirlp... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Solide Kapitalanlage in Strausberg: Einfamilienhaus mit Wohnrecht

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  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses Angebot richtet sich an diese Interessenten, die zu dem aktuellen Zeitpunkt keinen Eigenbedarf haben und nur Kapital gut anlegen wollen. Sie können hier für 195.000,- € ein Einfamilienhaus in ruhiger und sehr zentraler Wohnlage in Strausberg erwerben unter der Voraussetzun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Kapitalanlage in der Nähe von Prenzlau auf großem Grundstück

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  • Wohnfläche: 222 m2
  • Kaufpreis: 115 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Wunderschönes Wohnhaus am Theaterpark in Brandenburg a. d. Havel

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  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 515 000 €
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Liebevoll saniertes Wohnhaus mit 2 Einheiten Lagebeschreibung: Brandenburg an der Havel ist eine kreisfreie Stadt mit kompletter Infrastruktur. Das Haus befindet sich in der Innenstadt am Theaterpark, bis zum Molkenmarkt sind es etwa 3 Minuten zu Fuß. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 500 m entfern... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30