Für Kapitalanleger o. Eigennutzer! Modernes Apartment in Düsseldorf

Objektbeschreibung: Diese perfekt aufgeteilte Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 8-Parteien-Hauses (Baujahr 1912) in allerbester Lage von Düsseldorf-Benrath. Zum Schlosspark Benrath und auch zum Rheinufer laufen Sie etwa 5 Minuten! Die U-Bahn-Station liegt um die Ecke! Die... mehr »helle, ca. 67 qm große Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der intelligente Schnitt der Wohnung ermöglicht – trotz der überschaubaren Wohnungsgröße – genügend Privatsphäre und eine sehr gute Nutzbarkeit der unterschiedlichen Räume. Es gibt kein Durchgangszimmer, der Wohnbereich gewinnt durch die Erkersituation an Weite. Die beiden anderen Räume, aktuell als Arbeits- und Schlafzimmer genutzt, liegen im hinteren Teil der Wohnung. Die Wohnung überzeugt zudem mit einer modernen und neutralen Ausstattung. In einigen Räumen liegen Laminatböden in heller Holzoptik, das Tageslichtbad wurde mit weißen Wandfliesen gestaltet, Schlaf- und Arbeitszimmer der Dachwohnung besitzen Gaubenfenster. Schöne Details: die Erkerfenster im Wohnbereich sowie die hohe Decke in der Küche! Zur Eigentumswohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Fahrradkeller steht allen Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 1997 gut und zuverlässig vermietet, was auch so bleiben soll. Mietrückstände gab es nie. Aufteilung •Über ein helles, gepflegtes Treppenhaus erreicht man die Dachwohnung. •Linkerhand befindet sich als erster Raum das lang gestreckte Tageslichtbad. •Recht

Objektbeschreibung: Diese sanierte Wohnanlage überzeugt bereits auf den ersten Blick. Die Fassaden wurden gedämmt und gestrichen, die Tür- und Briefkastenanlagen erneuert, die Dächer gedämmt und neu eingedeckt. Die Außenanlagen sind großzügig, ansprechend und sehr gut gepflegt z. B. die optisch eing... mehr »efassten Müllplätze. Das Haus besteht aus 6 Wohnungen, vier sind bereits an Selbstnutzer veräußert. Den langjährigen Mietern wird ein Vorkaufsrecht sowie ein Kündigungsschutz von 10 Jahren eingeräumt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 723-016 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: - 2,5 - Zimmer - Wohnfläche rd. 55,61 m² - Küche, Diele, Bad, Schlafraum, Wohnraum - großer Balkon, teilweise überdacht - Abstellraum in der Diele - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Keller und weiterer Abstellraum im Dachgeschoß - Grundmiete 497 EUR / Monat - Betriebskosten 135 EUR / Monat - Heizkosten 49 EUR / Monat - Hausgeld 235 EUR / Monat - vermietet seit 09.1998 - letzte Mieterhöhung 07.2019 - Trockenraum im Dachgeschoß - Waschmaschinenanschluss im Waschkeller - Fahrradkeller mit Zugang über die Außentreppe - Sehr gepflegtes Wohnhaus - Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe - Gute Verkehrsanbindung (A59, A46 und A3) Kaufpreis pro m²: 4.099,98 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 17.000,00 € Lagebeschreibung: Der Stadtteil

Objektbeschreibung: Provisionsfrei in D-Eller! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus und wird zum 01.09. freigezogen. Die Wohnung ist grundlegend sanierungsbedürftig! Die ETW ist hell und freundlich geschnitten und bietet mit ihren 73qm ausreichend Platz für die... mehr »ganze Familie. Auf Wunsch kann ein Gartenteil speziell dieser Wohnung zugeordnet werden! Auf Wunsch kann ebenfalls eine Garage erworben werden zu einem KP von 23.000EUR. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 196-010 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Das Haus wurde im Jahre 1976 in massiver Bauweise errichtet, der Zustand des Allgemeineigentums entspricht dem Baujahr. Die Wohnung ist in einem grundlegend sanierungsbedürftigem Zustand. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.09.2020 Kaufpreis pro m²: 4.090,85 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 23.000,00 € Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Düsseldorf Eller mit sehr guter Verkehrsanbindung an die nahegelegen Autobahnen A 59 und A 46. Die Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig zu erreichen. Sonstiges: Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Damian Lange NIK GmbH und Co KG. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezog

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Bad mit Dusche Dachterrasse Einbauküche Abstellraum Kabelanschluss Baujahr 1953 mehr »

Bei dem hier vorgestellten Bauvorhaben handelt es sich um ein kleines, feines Bauvorhaben mit 5 Eigentumswohnungen für den sehr gehobenen Anspruch und Tiefgaragenplätzen. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 45.000,00 EUR mehr »

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1986299?accessKey=5f56 +++ Die Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern befindet sich im 3. Obergeschoss eines frei stehenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986 mit 11 Wohneinheiten. Die gepflegte Immobilie verfügt übe... mehr »r eine Wohnfläche von ca. 65 m², wobei eine sehr vorteilhafte Raumaufteilung und zusätzlicher Nutz- und Stauraum im Eingangsbereich zu einer optimalen Ausnutzung des vorhandenen Platzes führt. Weiterhin wird die Wohnung durch eine ca. 5 m² große Loggia, ein eigenes Kellerabteil, einen Garten zur gemeinschaftlichen Benutzung und einen Tiefgaragenstellplatz sowie weitere Stellplätze im öffentlichen Raum ergänzt. Insgesamt besticht die Immobilie durch einen einzigartigen Charme, der unter anderem durch die mehrheitlich hölzerne Ausstattung und den Holzparkettboden erzeugt wird. Zusätzlich verstärken die in die Dachschräge eingelassenen isolierverglasten Fenster das angenehme Ambiente der Räumlichkeiten durch das einfallende Tageslicht. Von dem Eingangsbereich haben Sie Zugang zum Wohn-, Schlaf- und Badezimmer der Wohnung. Von dem geräumigen Wohnzimmer, das Platz für eine separate Arbeitsecke bietet, gelangen Sie in die Küche, die durch ein Dachfenster und ein Fenster zur Loggia erhellt wird. Über einen zweistufigen Aufgang durch eine Glastür betreten Sie vom Wohnzimmer aus die Loggia, die den Blick auf die von Bäumen dominierte Umgebung freigibt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewa

Objektbeschreibung: Diese elegante und hochwertig ausgestattete Penthouse-Wohnung mit traumhaftem Weitblick bietet auf rund 83 m² Wohnfläche großzügiges Wohnen mit tollem Raumgefühl, Licht und durchdachter Inneneinrichtung. Der ansprechende Schnitt der Wohnung umfasst ein großes Wohnzimmer mit offen... mehr »er Küche. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und einen praktischen Abstellraum. Der gesamte Wohnbereich ist zum Rhein ausgerichtet und bietet einen traumhaften Ausblick auf die herrlich grüne Umgebung. Aufgrund ihres hohen Standards ist diese repräsentative Immobilie die perfekte Wohnung für anspruchsvolle Singles und Paare. Ausstattung: Die Wände dieser renovierten Immobilie sind in Weiß- und Cremefarbtönen gehalten, was der Wohnung eine ebenso moderne wie freundliche Atmosphäre verleiht. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Gaszentralheizung und ein praktisches Bus-System. Der offene Kamin verspricht gemütliche Winterabende und lädt zum verweilen ein. Ein separater Kellerraum, ein Aufzug, ein geräumiger und begehbarer Kleiderschrank sowie der eigene Stellplatz runden die Ausstattung dieser exklusiven Immobilie mit Seltenheitswert ab. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in exklusiver und sehr gefragter Wohnlage in Düsseldorf unmittelbar am

Objektbeschreibung: *Energieausweis in Bearbeitung* Die Wohnung befindet sich im Wohnhaus in der 2. Etage. Insgesamt weist das Haus sechs Wohneinheiten auf und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung unterteil sich in ein Wohnzimmer, drei Schlafräume, einer hellen Küchen, ebenso einem hellen Ba... mehr »dezimmer und großzügig geschnittenem Balkon mit Blick in den Gartenbereich. Ein Abstellraum steht ebenso in der Wohnung als zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Ein großer Kellerraum, sowie ein Fahrradkeller als auch Waschraum statten dieses Haus aus. Eine Tiefgarage kann bei Bedarf dazu erworben werden und befindet sich ca. 200m vom Haus entfernt. Ebenso ist ggf. nach Absprache eine Anmietung einer Tiefgarage möglich. Ausstattung: Alle Räume sind hell und gut geschnitten. Der Bodenbelag im Badezimmer und Küche sind Fliesen, in den anderen Räumen ist ein hochwertiger PVC verlegt. Die Fenster sind Kunststofffenster, 2-fach isoliert und haben innenliegende Verdunkelungsrollos direkt am Fenster. Das Bad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und hat zwei große Fenster. Der Süd-West Balkon ist groß geschnitten und lädt mit dem Blick auf die Gartenseite zum entspannen ein. Eine große Gelenkmarkise ist ebenfalls vorhanden. Die Giebelseite des Abstellraumes wurde Anfang 2020 saniert und mit einer Zwangsbelüftung ausgestattet. Der Speicherboden des Hauses wurde vor ca. 2-3 Jahren gedämmt. Das Dach des Hauses ist in einem guten Zustand, da es 2 mal im Jahr kontrolliert und mö

Objektbeschreibung: Provisionsfrei in D-Eller! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist grundlegend sanierungsbedürftig! Die ETW ist hell und freundlich geschnitten und bietet mit ihren 73qm ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf Wunsch kann e... mehr »in Gartenteil speziell dieser Wohnung zugeordnet werden! Auf Wunsch kann ebenfalls eine Garage erworben werden zu einem KP von 23.000EUR. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 196-010 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Das Haus wurde im Jahre 1976 in massiver Bauweise errichtet, der Zustand des Allgemeineigentums entspricht dem Baujahr. Die Wohnung ist in einem grundlegend sanierungsbedürftigem Zustand. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 3.899,30 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 23.000,00 € Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Düsseldorf Eller mit sehr guter Verkehrsanbindung an die nahegelegen Autobahnen A 59 und A 46. Die Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig zu erreichen. Sonstiges: Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Damian Lange NIK GmbH und Co KG. === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre pe

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2069358?accessKey=5f74 +++ Sie suchen nach einer Wohnung, die es Ihnen erlaubt, das Leben in Düsseldorf vollkommen zu genießen? Dann schauen Sie sich diese Eigentumswohnung in der 5. Etage eines 1958 errichteten M... mehr »ehrfamilienhauses in Friedrichstadt an. Auf 2 Zimmern erstrecken sich ca. 60 m² Wohnfläche, die Sie selber beziehen oder vermieten können. Die Wohnung ist unbewohnt und das monatliche Hausgeld beträgt ungefähr 150 €. Dank eines Schlafzimmers mit Einbauschrank und genügend Raum für ein Doppelbett sowie eines Wohnzimmers eignet sich die gepflegte Immobilie ideal für Singles und für Paare. Eine Küche mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss und ein Badezimmer mit Badewanne finden Sie hier auch. Insgesamt weist das Objekt eine gute Raumaufteilung auf und Sie erreichen über den Flur alle Zimmer. Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen zusätzliche Staufläche. 2017 und 2018 wurden Renovierungs- und Sanierungsarbeiten am Haus, u.a. am Wärmeverbundsystem durchgeführt. Der Hausflur wird aktuell renoviert. Weiterhin besitzt die Immobilie Laminatböden, doppelt isolierte Fenster und eine zentrale Fernwärmeheizung versorgt Sie mit Wärme. Ein Hausreinigungs- und Winterdienst runden das komfortable Angebot der Wohnung ab. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026759 Ausstattung: + Geeignet für Singles u. Paare + Einziehen o. Vermieten möglich + Küc

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 51,00 m² Baujahr 1957 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 70,00 m² Balkon Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1953 mehr »