Für Kapitalanleger! Zwei Eigentumswohnungen in Zentrum Nähe von Tuttlingen

Objektbeschreibung: Das Komfortalbe Mehrfamilienhaus wird in einer ruhigen, dennoch sehr zentralen Lage errichtet und besticht durch seine moderne Bauweise. In Ihrer Wohnung erwartet Sie eine Fußbodenheizung, angeschlossen an das Blockheizkraftwerk, elektrische Rollläden sowie eine bodengleich gefli... mehr »este Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale die das Bauvorhaben zu Ihrem zu Hause machen. Ausstattung: Bausubstanz Baujahr: 2020 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Energieausweis: liegt noch nicht vor - Moderne und stilvolle Ausstattung - Zukunftssicheres Energiekonzept - Außen- & Innenwände in bewährter Massivbauweise, Stein auf Stein - Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung - Personenaufzug - Fußbodenheizung - Feinsteinzeug-Fliesen in Großformat - und vieles mehr …. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Garagen/Stellplatzkaufpreis: 24.000,00 € Lagebeschreibung: „Auf den Fildern“ gelegen ist Ruit ein Stadtteil von Ostfildern in Baden Württemberg. Ostfildern ist eine große Kreisstadt südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart und liegt auf den fruchtbaren Hochebene Filder. Unser Bauvorhaben wird in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage erbaut. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind Fußläufig zu erreichen. Die Stadtbahnlinien U7 & U8 bringen Sie direkt ohne Umstieg nach Stuttgart. Sonstiges: Der Standort, die Architektur und die Bauqualität machen die Wohnanlage zu einer Qualitätsimmobili

Objektbeschreibung: Die Wohnung wurde in den Jahren 2017 / 2018 sehr umfangreich saniert. Der Eigentümer hat sich hier ein Kleinod geschaffen. Abschließend wurde das komplette Dach des Hauses samt Dämmung, Ziegel und Dachflächenfenster erneuert und die schöne Dachterrasse neu angelegt. Sie betreten... mehr »Ihre Wohnung im 2. OG (niemand mehr über Ihnen), öffnen die Wohnungstür und befinden sich inmitten atmosphärischen Wohnens. Der zentrale, offene Wohn-/ Küche-/ Essbereich geht fließend ineinander über. Die Dachterrasse hat Ihren Zugang direkt aus dem Wohnzimmer. Das erste Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer und hat ein eigenes kleines Badezimmer mit Hänge WC, Handwaschbecken sowie eine Badewanne, welche der Eigentümer entfernt hat. Das zweite Schlafzimmer mit dem Hauptbadezimmer, welches eine große Badewanne sowie eine Walk-In-Dusche hat, liegt hinter der Küche, in welche auf Maß eine neue, hochwertige Einbauküche eingearbeitet wurde. Zu dieser sehr schicken Wohnung gehört noch Ihr eigener kleiner Keller. Nunmehr sind wir am Ende unseres Rundganges durch Ihre neue Wohnung. Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung. Ausstattung: Die umfangreich und vollständig sanierte Eigentumswohnung bietet Ihnen: # Massivbauweise # ca. 92 m² Wohnfläche (die Grundfläche beträgt ca. 106,07 m²) # sehr schöne Dachterrasse für die schönen Sommertage-/ und Abende # 2017 / 2018 wurde die Wohnung sehr umfangreich modernisiert und vollständig saniert -Komp

Objektbeschreibung: 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon, Terrasse und ca. 290 m² Garten. Energieausweis ist in Bearbeitung. Ausstattung: 3,5 Zimmer: - Wohn- / Esszimmer - Schlafzimmer - Arbeits- / Kinderzimmer - Küche - Bad - Gäste-WC - Flur / Diele Doppelgarage und Keller + Waschküche Weitere Angaben: Ve... mehr »rfügbar ab: 01.12.2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Nutzfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in Aalen - Treppach. Großzügiges, ansprechendes und sonniges Dreifamilienhaus in ruhiger Lage. Treppach gehört zu den bevorzugten Wohngebieten in Aalen. Die sehr gute Verkehrsanbindung an die A7 und B 29 und die unmittelbare Nähe zu Wald und Wiesengebieten zeichnen diesen Wohnort aus. Aalen im Ostalbkreis (67.000 Einw.) bietet sämtliche Einkaufs- und Versorgungsangebote bis hin zum Kreiskrankenhaus. Bildungsangebote von Kindergärten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Wirtschaftsschule, Berufsfachschule, sowie eine Fachhochschule. Sonstiges: Herr Martin Strobl Lizenzpartner der IAD GmbH Giengenerst

Highlights: Bis zu 4,00 % Mietzins p.a. | Kaufpreise 202.973 € - 420.375 € | 71 Einheiten | 5,00 % Grunderwerbsteuer | 75 % Indexierung (Wertsicherung des Mietzinses) | 25 Jahre Mietvertrag + Verlängerungsoption | Baujahr 2022 Energieausweis liegt noch nicht vor Beschreibung Mietzins Mietzins = Der... mehr »anfängliche Mietzins bezogen auf die Jahresmiete oder monatliche Mietausschüttung (ohne Berücksichtigung von monatlichen Nebenkosten wie z. B. Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklagen) beträgt bis zu 4,60 % p.a. auf den Gesamtkaufpreis (ohne Erwerbsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer und Notarkosten). Was ist eine Pflegeimmobilie? Mit einer Pflegeimmobilie erwerben Sie ein einzelnes Pflegeappartement in einem Pflegeheim in einem konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt. Der Kauf ist über das Grundbuch abgesichert, so dass Sie Ihr Eigentum jederzeit verkaufen, beleihen, verschenken oder vererben können. Sie haben eine festgeschriebene Mieteinnahme über einen langen Zeitraum von 20 bis 30 Jahren, die bei Mietausfall des Bewohners des Pflegeappartements durch Zuschüsse der Sozialkassen an den Pächter gesichert wird. Dadurch ist dessen Ausfallrisiko reduziert. Sie bekommen Ihre anteilige Pachtzahlung unabhängig von der tatsächlichen Belegung des Appartements. Seniorenresidenz Waldmössingen Mitten im Schwarzwald-Kreis Rottweil in Baden-Württemberg entsteht unsere neueste Immobilie aus der Anlageklasse PFLEGE, die "Seniorenresidenz Waldmössingen". Insgesamt werden 68 komfortable Pflege

Im Herzen von Freudental haben wir 7 Wohneinheiten und 1 Arztpraxis in einem Mehrfamilienhäuser mit ausreichend Stellplätzen projektiert. Eine Aufzugsanlage verbindet alle Ebenen des Hauses miteinander. Die Wohnungsgrößen reichen von 58 m² Wohnfläche bis hin zu 146 m². Von der 2-Zimmer-Wohnung bis z... mehr »ur 5-Zimmer Wohnung ist alles dabei. Mit den Erdarbeiten wurde bereits begonnen und Ende 2020 werden die ersten Wohnungen bezugsfertig sein. Die Balkone und die Terrasse orientieren sich alle in Richtung Westen, so dass die Sonne bis zum Untergang genossen werden kann. Beheizt wird die Wohnanlage über das örtliche Fernheizsystem. Ergänzt werden die Traumwohnungen um geräumige Abstellräume sowie einem gemeinsamen Wasch- und Trockenraum und einem gemeinsamen Fahrradraum im Untergeschoss. Ihre Parkplatzsorgen werden Ihnen durch eine ausreichende Anzahl von Außenstellplätzen genommen. Ausstattung Die Highlights der Wohnungen: - große Balkone bzw. Terrassen, - großzügige Grundrisse, - Fußbodenheizung in allen Räumen, - Kameraanlage an der Haustüre, - Verwendung ausschließlich hochwertiger Ausstattungsmaterialien. - Alle Wohnungen können mit dem Kabelnetz der UnityMedia verbunden werden. Sonderwünsche können selbstverständlich noch in vielfältiger Weise berücksichtigt werden. Und keine Angst vor der berüchtigten Schwäbischen Kehrwoche: Ein Hausmeisterservice nimmt Ihnen all diese Pflichten ab. „Qualität in Massivbauweise“ – Unser Motto seit mittlerweile über 57 Jahren! Als solides und we

Objektbeschreibung: Raus aus der Miete - rein ins Eigentum... Hier haben Sie die Möglichkeit ein sehr gut gelegene und ideal geschnittene Wohnung zu erwerben. Die Wohnung eignet sich ideal für das Paar oder die kleine Familie. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein... mehr » Kellerraum. Die Anlage ist sehr gepflegt und ein angenehmes Wohnen ist hier garantiert. In unmittelbarer Nähe befindet sich die ÖPNV-Haltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, diverse Sportangebote. Auch die ärztliche Versorgung ist gegeben. Zwei Kindergärten und die Grundschule sind in der Nähe der Wohnung. Rundum eine ideale Lage für Sie und Ihre Familie. Interesse? Gerne informieren wir Sie näher über dieses Angebot. Wir stehen Ihnen auch gerne für Finanzierungswünsche zur Verfügung. Herr Ortwin Morgenstern berät Sie gerne zu allen Fragen der Baufinanzierung. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 3.604,65 € Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Nutzfläche: ca. 8 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in angenehmer Lage von Freiburg-Hochdorf. Alle Bedarfe des täglichen Lebens können Sie hier bequem erledigen. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Sonstiges: Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder suchen eine Immobilie? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Wüstenrot Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Wüstenrot Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialiste

Objektbeschreibung: Sie träumen von den eigenen vier Wänden in einer naturnahen Wohnanlage? Elegant mit Stil und Ambiente? Schön. Dann werden Sie hier fündig. Auf dem Gelände einer ehemaligen Gärtnerei entsteht derzeit ein neues Quartier. Der Name "Gartencarré" ist bezeichnend für die anspruchsvolle... mehr » Architektur im Einklang mit der Natur. Bereits bestaunen lassen sich einige Einfamilienhäuser - teilweise schon bezogen. Aktuell entstehen zwei durchdachte Mehrgenerationenhäuser mit jeweils 11, ganz individuellen Wohnungen. Beide Gebäude befinden sich in "zweiter Reihe". Direkt an der Hauptstraße entsteht in nächster Zeit ein modernes Gebäude mit Tagespflege und kleineren Wohneinheiten. Gerne zeigen wir Ihnen den aktuellen Rohbaustand. Fertigstellung der Anlage vorauss. Mitte 2021. Sichern Sie sich jetzt noch die schönsten Wohnungen. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Termin die Lage (die B27 wird in nächster Zeit verlegt) und die innovative Architektur gepaart mit hochwertiger Ausstattung und ansprechendem Design zeigen. Das Wohnraumkonzept bietet viele Möglichkeiten – ob Single, Paare, Familien oder Senioren. Einfach viel Freiraum für Ihre Individualität. Die angebotene Wohnung B6 befindet sich im 1.Obergeschoss und ist nach Süd/Süd-Westen ausgerichtet. Auf dem großen Balkon (16,4 qm) genießen Sie die schönen Stunden bis in den Abend hinein. Der (schlüsselfertigen) Preis beträgt 431.600,- € (3.966,91 €/qm). Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000,- €, ein Außenstellplatz

In einem sanierten Mehrfamilienhaus können wir Ihnen diese schöne und großräumige 3-Zimmerwohnung mit 72 qm Wohnfläche zum Kauf anbieten. Die sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre des 1936 erbauten Objektes. Das Objekt liegt in einer beliebten und gefragten Lage in Backnang, ze... mehr »ntral und ruhig. Zudem sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Dinge des täglichen Bedarfs in sehr wenigen Minuten erreichbar. Durch seine zentrale und verkehrsgünstige Lage bietet Backnang mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur ideale Voraussetzungen zum Wohnen, Arbeiten und Erholen. Mit seiner Landschaft, vielen Ausflugs- und Einkehrmöglichkeiten sowie den abwechslungsreichen Vereinsaktivitäten bietet sie für jeden etwas. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad/WC. Die Wohnung wurde laufend modernisiert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Des Weiteren bietet sie noch einen Stauraum im Kellergeschoss, das zusätzlich genutzt werden kann. Die Hausverwaltung bzw. der Hausmeisterservice übernehmen alle Dienste für Sie. Hier kann davon ausgegangen werden, dass alles reibungslos funktioniert. Das Hausgeld beträgt 294 Euro (inkl. 60 Euro für die Rücklage). Besonderheit: Am und im Objekt wurden vom derzeitigen Eigentümer bereits umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass Sie hier in den nächsten Jahren keinen großen Kostenaufwand befürchten müssen. So wurden unter anderem das Dach

Objektbeschreibung: In einem Fünffamilienhaus in Ortsrandlage befindet sich diese nette 2 1/2 Zimmer-Wohnung. Auf ca. 68 qm Wohnfläche verfügen Sie über ein Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer und Küche. Ausgestattet sind die Räumlichkeiten mit einem Parkettboden und Tapete an der Wand. Der ca... mehr ». 10 qm große Balkon mit separatem Zugang rechts neben dem Haus, bietet Ihnen auch im Sommer genügend Platz zum wohlfühlen. Vom Wohn-/Esszimmer aus liegt Ihnen die Natur durch die große Fensterfront zu Füßen. Für Stauraum sorgt der ca. 15 qm große Kellerabteil. Ihr Fahrzeug können Sie auf Ihrem eigenen Stellplatz vor dem Haus parken. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorung * isolierverglaste Holzfenster * Parkett im Wohn- und Schlafzimmer * Badezimmer gefließt * Balkon mit separatem Zugang * Kellerabteil * Einbauküche * Stellplatz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Lagebeschreibung: Simmersfeld ist eine Gemeinde im Landkreis Calw in Baden-Württemberg.

Objektbeschreibung: In einer top gepflegten Wohnanlage mit kurzen Wegen zu Innenstadt bieten wir Ihnen diese bezaubernde Wohnung zum Kauf an. Licht, Ruhe und Behaglichkeit... In dieser perfekten Wohnung finden Sie all das, was eine Wohnung zur Wohlfühl-Zone macht. Verteilt auf drei zeitgemäße, elega... mehr »nte und moderne Zimmer haben Sie hier genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Alles ist hell und freundlich, die Küche und der Wohnraum sind optisch offen, jedoch praktisch mittels einer Verglasung abgetrennt. Auf dem ruhigen Balkon erwartet Sie ein überwältigender Blick weit über die Stadt, der Sie sofort den Alltag vergessen lässt. Die Wohnung erreichen Sie barrierefrei und bequem mit dem Fahrstuhl von der Tiefgarage und ist somit bestens für die Zukunft geeignet, wenn die Beweglichkeit womöglich etwas nachlässt. Die komplette Anlage ist sehr gepflegt und bietet Ihnen in der Summe einen luxuriösen Rückzugsort. Die Einbauküche und der Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnung ist derzeit für 770,- Euro inkl. Nebenkosten vermietet, wird jedoch bis zum Jahresende frei. Somit geeignet für Selbstbezieher als auch für Kapitalanleger. Dank der begehrten Lage, ein besonderes Wohnerlebnis! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Von der geräumigen Diele gelangen Sie in das innenliegende Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss und in den gemütlichen Wohnraum mit abgeteilter Küche. Von hier aus haben Sie Zugan

Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde im Jahr 1980 in Ettenheim-Altdorf in einem ruhigen Wohngebiet erbaut. Die möblierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und erstreckt sich auf 70,25 m². Im Jahr 2014 wurde die Wohnung vollständig renoviert. Durch... mehr » den Flur gelangt man in alle Räumlichkeiten. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Wohnfläche von 16,02 m² und das Kinderzimmer bietet eine Fläche von 9,36 m². Das Wohnzimmer verfügt über 20,82 m² und bietet Zugang zum Balkon der sich auf 3,00 m² erstreckt. Die Küche verfügt über 7,69 m². Das Badezimmer welches über 7,03 m² verfügt, ist mit einer Dusche einem Waschbecken, einer Toilette sowie dem Waschmaschienenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein separater Kellerraum sowie eine Garage mit zugehörigem PKW Stellplatz. Zum Allgemeinwohl gehört ein gemeinsamer Fahrradkeller, ein gemeinsamer Abstellraum sowie die Nutzung des Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung befindet sich in einem super Zustand und ist ab ca. November 2021 bezugsfrei. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 2021 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Lagebeschreibung: Ettenheim ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, zugehörig zum Regierungsbezirk Freiburg. Die Stadt liegt am Übergang von der Rheinebene zum Schwarzwald und ist die südlich

Wir suchen für unsere 4-köpfige Familie mit 2 kleinen Kindern ein Haus. Eventuell möchten Sie sich verkleinern und suchen eine schöne Terrassenwohnung in Ditzingen/Schöckingen und haben im Gegenzug ein Haus oder Bau-Grundstück für uns (inkl. Wertausgleich). Wünschenswert ein Haus (EFH, DHH, RH...) a... mehr »b 5 Zimmer/120qm, bevorzugt in Ditzingen inkl. aller Stadtteile. Wir bieten bei Interesse im Gegenzug unsere schöne komplett renovierte 3,5 Zimmer Terrassen-Wohnung in kleiner Wohneinheit inkl. moderner Küche, renovierten Bad mit Dusche und Badewanne inkl. neuer Wasserleitungen (2019), Laminat und Parketböden, großer Wohn- und Essbereich 34 qm, abgehängte Decken mit Spots, Feinputz, große Terrasse 25 qm, Keller und Waschraum, Gemeinschaftsgarten und einen Tiefgaragen-Stellplatz an. Unsere Immobilien kann ggf. auch nur gemietet werden. Für einen Tipp der zum Kauf eines Hauses führt, zahlen wir gern ein Dankeschön von 2.000,00 Euro. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und senden bei Interesse gern mehr Infos. Vielen Dank!