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Für schnellentschlossene Handwerker! Eingetaucht in den Charme alter Zeiten! Brandenburg an der Havel

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Für schnellentschlossene Handwerker! Eingetaucht in den Charme alter Zeiten!

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

350 000 € Kaufpreis 160 m2 Wohnfläche 2 188 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
160 m2
ID:
344319

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Eingetaucht in den Charme alter Zeiten! Sie entdecken hier eine vom äußeren Erscheinungsbild her sehr ansprechende, aber renovierungsbedürftige Immobilie! Im Jahre 1905 wurde dieses ansehnliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² in massiver Bauweise errichtet. Beim Betreten des Hauses erschließt sich Ihnen der sanierungsbedürftige, nicht mehr zeitgemäße Zustand, jedoch spürt man auch sofort auf eine angenehme Art und Weise den Charme vergangener Zeiten. Diverse Sanierungsarbeiten wurden in der Vergangenheit durchgeführt, entsprechen aber nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Daher sollten zusätzliche Investitionen für adäquate, Ihren Wünschen entsprechende Aus-und Umbaumaßnahmen eingeplant werden, damit einem behaglichen Wohnen Ihrer Familie nichts mehr im Wege steht. Äußerlich setzt sich das Gebäude wie ein kleines Herrenhaus in Szene. Verkauft wird ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 160 m² auf einem ca. 750 m² großem Grundstück in sonniger Lage von Bestensee. Die umliegende Bebauung ist vorwiegend durch Mehrfamilien- und hochwertige Einfamilienhäuser geprägt. Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich der Bahnhof, von wo aus Sie schnell in Richtung Berlin gelangen. Kindergarten und Schule sind ebenfalls ganz in der Nähe. Das rechteckig geschnittene Grundstück mit seiner Größe von ca. 750 m² ist von einer Seite begeh- und befahrbar. Über die Einfahrt von der anliegenden Straße her gelangt man mit dem Auto auf das Grundstück. Ein befestigter Weg führt über den großen Vorgarten direkt zum Haus. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Das Einfamilienhaus verfügt über 6 Zimmer. Es ist aber möglich, aus dem vorhandenen Raum entweder zwei durchaus separate Wohnungen oder aber nur eine einzige große zu schaffen. Der Nutzung des Gebäudes als ein Mehrgenerationenhaus steht somit auch nichts im Wege. Zur Pflege eines schönen Gartens steht für die Unterbringung Ihrer Gartengeräte noch ein kleiner Schuppen neben dem Carport zur Verfügung. Dieses Haus hat viel Potenzial, viel Raum und der Ausbau des Kellers ist auch noch für Sie möglich. Hinzu kommen zum eigentlichen Gebäude noch weitere Nebengebäude und eine Garage. Die gesamte Immobilie mit dem wunderschön gelegenen Grundstück besitzt auch eine ideale Lage für Menschen, die schnell die Bahn als öffentliches Verkehrsmittel nutzen möchten, aber auch die Ruhe der Natur suchen. Das Haus braucht eine vollständige Renovierung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 6,96 inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Alle Erwerbsnebenkosten, inklusive der Maklerprovision, gehen zu Lasten des Käufers. Die 14 Tage nach notarieller Beurkundung an die Firma Ackerimmobilien zu zahlende Maklerprovision beträgt 6,96 % vom Kaufpreis, inklusive 16 % Umsatzsteuer und ist bei Kaufvertragsabschluss des Grundstücks fällig. Grundstücksfläche: ca. 750 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in sehr idyllischer Lage in Bestensee, im Landkreis Dahme-Spreewald im Land Brandenburg. Bestensee liegt süd-östlich von Berlin, in einem Seengebiet mit 11 Seen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Schulen sind im Ort vorhanden. Bestensee hat seit 2009 eine Anschlussstelle zur Bundesautobahn 13 (Berlin - Dresden). Diese ist an der Kreuzungsstelle der Autobahn mit der Bundesstraße 246 gelegen. Der Berliner Ring (Bundesautobahn 10) ist etwa 10 Kilometer entfernt. Bestensee verfügt über einen Bahnhof, an dem die Regionalbahn der Linie RB 14 (Senftenberg - Flughafen Schönefeld - Berlin - Nauen) im Stundentakt hält. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Holz Endenergiebedarf: 654.67 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 12.10.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 5093#MuPiOI Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei für den Käufer…Stadtnah im Grünen wohnen!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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verfallenes Gutshaus für Enthusiasten zu verkaufen

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2 Std. von Hamburg- 2 Std von Berlin-5 km von Perleberg entferntes altes, verfallenes Gutshaus zu verkaufen. Etwas für Idealisten mit einer guten Idee(Studio,Künstler usw)viel Geld- viel Zeit und einen guten Draht zum Denkmalschutzamt Brandenburg. Das Haus ist von ca. 1760- hat eine interessante Ges... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Tolle Lage von Ludwigsfelde, bauen mit ELKHAUS

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Objektbeschreibung: Hier können Sie Ihre Miete in Eigentum umwandeln, denn jeder zahlt in seinem Leben mindestens 1 Haus - die Frage ist nur das Haus eines anderen oder Ihr eigenes? Es ist nie zu spät und selten zu früh. Vielseitig, attraktiv, nachhaltig und individuell: Das Haus, das zu Ihnen passt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Wohnhaus idyllisch gelegen am Finowkanal

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Bauernhaus für Pferdefreunde in einem kleinen Dorf

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Träume verwirklichen - Baugrundstück in Teltow für Bebauung mit Einfamilienhaus

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Hinzugefügt am: 2020-10-30