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Fürstenzell betreutes Wohnen - 2 Zimmerwohnungen zum Eigenbedarf od. Kapitalanlage Fürstenzell
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Fürstenzell betreutes Wohnen - 2 Zimmerwohnungen zum Eigenbedarf od. Kapitalanlage

Fürstenzell [. Bayern, . Landkreis Passau, . Landkreis Passau]

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241 676 € Kaufpreis 74 m2 Wohnfläche 3 266 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
74 m2
ID:
355003

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Fürstenzell entsteht eine Pflegeimmobilie mit 22 Wohnungen für betreutes Wohnen von 57 m² bis 74 m² sowie 20 Plätzen in der Tagespflege und Gewerberäumen. Diese sind zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage geeignet. Die Vorteile beim Kauf eines Pflegeappartements Das Objekt Villa Klosterblick erfüllt die Vorraussetzung zur Förderung als KfW-Effizienzhaus 55 Pro Einheit besteht Anspruch auf ein Darlehen i.H. von 120.000 EUR aus dem KfW-Wohnungsbauprogramm sowie einen möglichen Tilgungszuschuss i.H. von 18.000,-- EUR. Alle Einheiten können ab sofort über F.Lidl Immobilien gekauft werden. Die barrierefreien 2-Zimmer-Wohnungen verfügen im Erdgeschoss über eine Terrasse und im 1. und 2. Geschoss über einen großzügigen Balkon. Ausstattung: Bauausführung: Massivbauweise Barrierefreie Zugänge im gesamten Haus Barrierefrei und behindertengerecht Rollstuhlgerechte Nassräume Bodenebener Duschbereich Schwellenlose Zugänge im gesamten Haus Breite Türen + Flure Aufzüge in die einzelnen Geschosse Notrufsystem in jeder Wohneinheit Brandmeldeanlage KfW-Energieeffizienzhaus 55 Bauqualität und Energieeffizienz Durch die Zusammenarbeit mit Energieberatern und anerkannten Spezialisten ist ein lückenloses Konzept zur Energieeinsparung gewährleistet. Eine massive Bauweise, wärmedämmende Ziegel, eine konsequente Drei-Scheiben-Verglasung sowie eine umweltfreundliche Blockheizkraftwerk kombiniert mit Photovoltaikanlage tragen dazu bei, Energiekosten gering zu halten und die Umwelt zu schonen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2022 Qualität der Ausstattung: Standard Lagebeschreibung: Fürstenzell, ein Markt im Landkreis Pasau, liegt im niederbayerischen Hügelland inmitten des Klosterwinkels und des Neuburger Waldes südlich der Donau und westlich des Inns, in unmittelbarer Nähe zur Stadt Passau und wunderschön am Anfang des Rottals. Das Bäderdreieck - Bad Füssing, Bad Griesbach, Bad Birnbach - ist nur wenige Kilometer entfernt. Das vielfältige Freizeitangebot, wie Sportstätten, das mitten im Ort gelegene Freibad und der neu geschaffene Zentralpark "Thurnerbauer-Wiese" werden von Jung und Alt gerne genutzt. Auch der Bedarf des täglichen Lebens wird von entsprechenden Geschäften in gut erreichbarer Nähe abgedeckt. Der Markt Fürstenzell beteiligt sich am Modellprojekt "Gesunder Landkreis, gesunde Gemeinde - Runde Tische zur regionalen Gesundheitsförderung". Ziel ist es, gesundheitsfördernde Strukturen in Fürstenzell weiter auszubauen oder neu zu schaffen. Sonstiges: Ein reichhaltiges kulturelles Angebot spricht für Fürstenzell als attraktiven Wohnort. Das etwas andere Zuhause Für viele Senioren bedeutet das Alter die Erfüllung von Wünschen. Der Wunsch, inneren Neigungen und Intressen nachzugehen, sich die Chance zu verschaffen, solange wie möglich seine geistigen und körperlichen Kräfte zu aktivieren und zu erhalten. Der Wunsch, innere Ruhe und Gleichgewicht durch eigenständiges Wohnen ohne lästige Alltagspflichten zu haben und gleichzeitig vielvältige Ansprache sowie freundliche Nachbarn und Bekannte. Kurz: Leben und Lebenswertes um sich zu haben und bei Bedarf unkompliziert und umgehend den bestmöglichen Service zu erhalten. All das sind Wünsche, die beim betreuten Wohnen in Fürstenzell erfüllt werden. Das Wohn-, Service- und Betreuungskonzept nimmt die meisten Sorgen im Alter weg, entlastet von nervenzehrenden und kräfteraubenden Arbeiten zur Bewältigung des Alltags zur Bewältigung des Alltags und bietet dafür Entspannung, ein vielvältiges Veranstaltungsprogramm, gekoppelt mit einem niveauvollen, gehobenen Lebensstandard. Alle Wohnungen sind mit einem Notruf-Telefon ausgestattet, über das per Knopfdruck sofort Kontakt mit dem ambulanten Dienst hergestellt werden kann: 24 Stunden am Tag. Bei Bedarf wrden Haushaltshilfe, Pflegepersonal oder das tägliche Essen vermittelt. Wer hier wohnt, zahlt nur was er wirklich braucht. Betreutes Wohnen in der "Villa Klosterblick" bietet eine Altersplanung an, die jeder nach seinen eigenen Wünschen gestalten kann. Energieausweis noch nicht nötig, da Objekt in Planung Ökologische Heizanlage: Blockheizkraftwerk kombiniert mit Photovoltaik-Anlage KFW - Energieeffizienzhaus 55 Baubeginn Mitte 2021 Barrierefreies Bauen nach DIN 18040-2 Die Rosesenium ambulante Pflege GmbH steht auf Wunsch helfend zur Seite und bietet einen Betreuungsvertrag inklusive 24 Stunden Notruf an. Einzelne Leistungen wie Maßnahmen der Grundpflege, der hauswirtschaftlichen Versorgung und alltäglichen Verrichtungen etc. werden individuell Ihren Bedürfnissen angepasst und gegebenenfalls mit den Pflegekassen abgerechnet. Energie: Energieeffizienzklasse: B Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk Anbieter-Objekt-ID: LI-1494 Hinzugefügt am: 2020-10-18 bei ebay-kleinanzeigen.de

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