Garantiert 7% Top Nettorendite für Kleinanleger am Golfplatz

Objektbeschreibung: Großzügig geschnittene Wohnung in idealer Lage. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Sinsheim wohnen Sie nah zur Stadt und können trotzdem noch einen wunderbaren Blick ins Grüne genießen. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und ein... mehr »em Kinderzimmern, welches natürlich aus als Büro oder Gästezimmer verwendet werden können. Die geräumige Küche bietet Ihnen sehr viel Platz und Ihre Ideen umzusetzen. Neben dem Tageslichtbad mit Badewanne gibt es ein separates WC. Abgerundet wird diese Wohnung von einem Balkon und einer großen Terrasse. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage, welche im Preis bereits inbegriffen ist. Ausstattung: Das Wohnhaus ist sehr gepflegt. Das Treppenhaus macht ebenfalls einen hellen und freundlichen Eindruck. Aktuell ist die Wohnung vermietet (seit ca. 1 Jahr). In der Wohnung sind Fliesen und Laminat verlegt. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Die Aufteilung in Kürze: Großes Wohnküche mit Essbereich, Abstellraum, Wohnzimmer mit Terrasse und Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Einzelgarage Aktuell ist die Wohnung vermietet (seit ca. 1 Jahr). Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.01.2021 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 1.987,84 € Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 110,17 m² Lagebeschreibung: Helmstadt ist eine Gemeinde mit rund 3700 Einwohnern im Rhein-Neck

Objektbeschreibung: Das Komfortalbe Mehrfamilienhaus wird in einer ruhigen, dennoch sehr zentralen Lage errichtet und besticht durch seine moderne Bauweise. In Ihrer Wohnung erwartet Sie eine Fußbodenheizung, angeschlossen an das Blockheizkraftwerk, elektrische Rollläden sowie eine bodengleich gefli... mehr »este Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale die das Bauvorhaben zu Ihrem zu Hause machen. Ausstattung: Bausubstanz Baujahr: 2020 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Energieausweis: liegt noch nicht vor - Moderne und stilvolle Ausstattung - Zukunftssicheres Energiekonzept - Außen- & Innenwände in bewährter Massivbauweise, Stein auf Stein - Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung - Personenaufzug - Fußbodenheizung - Feinsteinzeug-Fliesen in Großformat - und vieles mehr …. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Garagen/Stellplatzkaufpreis: 24.000,00 € Lagebeschreibung: „Auf den Fildern“ gelegen ist Ruit ein Stadtteil von Ostfildern in Baden Württemberg. Ostfildern ist eine große Kreisstadt südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart und liegt auf den fruchtbaren Hochebene Filder. Unser Bauvorhaben wird in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage erbaut. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind Fußläufig zu erreichen. Die Stadtbahnlinien U7 & U8 bringen Sie direkt ohne Umstieg nach Stuttgart. Sonstiges: Der Standort, die Architektur und die Bauqualität machen die Wohnanlage zu einer Qualitätsimmobili

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1837684 +++ Nicht zuletzt durch seine attraktive Lage eignet sich unser Angebot hervorragend als Investitionsobjekt. Unweit des schönen Herzogenriedparks und in nur ca. einem Kilometer Entfernung zum Neckar gelege... mehr »n und mit bester Anbindung an die nur rund 2 km entfernte Innenstadt stellt die ca. 89 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung eine ideale Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist seit Januar 2018 unbefristet vermietet und weist Mietsteigerungspotenzial auf, sodass eine realistische Soll-Jahresnettokaltmiete bei ca. 10.000 € liegt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 235 €. Der gepflegte Zustand, ein eigener Balkon sowie helle und gemütliche Wohnräume machen diese schöne Immobilie besonders attraktiv. Hier genießen Ihre Mieter angenehmes Wohnen in der 1. Etage eines in den 1930er-Jahren erbauten 10-Parteien-Hauses, das 1998 kernsaniert wurde. Neben einem Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmern erstreckt sich die Wohnung über eine Wohnküche samt Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Wannendusche. Zudem steht Ihren Mietern ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, welches das ansprechende Angebot abrundet. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1023263 Ausstattung: + Ideale Kapitalanlage, Sonderabschreibung möglich + Derzeit als 3er-WG vermietet + Aufmietpotenzial: Soll-JNKM ca. 10.000 € + Mtl. Hausgeld: 235 € + Gepflegter Zustand + Vollständige Einb

Das Wohnungsprojekt liegt zwischen Friedrichshafen und Langenargen,verkehrsgünstig, zentrumsnah und doch im Grünen. Rathaus, Kirche, Einkaufen, Kindergarten,Schule, Bahnhof, Apotheke, Arzt, Bank und Post sowie ein großes Ekz befinden sich im Umkreis von 8oo m. Aktuell im Angebot 2 x 4 Zimmerwohnunge... mehr »n 124,61m² und 104,01m² .Beide mit Abstellraum im UG und TG-Platz und Außenstellplatz.Einmal Terrasse ,Einmal großer Balkon.Die Preise betragen inkl TG.und Außenstellplatz 547.725 € (mit Terrasse und Gartenanteil ) und 776.100 € (mit Terrasse und Gartenanteil ) Beide mit Außenstellplatz und Tiefgarage. Alle Wohnungen sind barrierefrei und über einen Lift erreichbar. Die Bauausführung entspricht dem Energiestandard KFW-Effizienzhaus 55. Mehr Infos und Expose auf Anfrage.auch im Angebot 2 und 3 Zimmerwohnungen.

Objektbeschreibung: Biete hier meine 4 Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung ist teilsaniert. Wohnzimmer muss noch ein wenig verputzt werden und Fußboden rein. Das große Badezimmer (10,3 m²) ist noch komplett fertig zu stellen. Elektrik und Wasserleitungen sind neu, Sicherungskasten neu, Heizung ne... mehr »u (Holzofen mit Wassertaschen die den Kessel speisen und dieser dann die Heizkörper). Der Ofen hat 7kw Heizleistung und 8kw für das Warmwasser. Die Wände sind sehr dick (außen, 70 cm und 50 cm) deshalb ist es im Sommer angenehm kühl und im Winter auch warm. Teilweise sind neue Fenster eingebaut. Im großen Bad sind Wasser und Abwasserleitungen eingebaut. Die Wasserleitung muss lediglich noch verzweigt werden. Kabel um einen Durchlauferhitzer anzuschließen ist ebenfalls schon verlegt. Der Dachboden (2 Etagen mit circa 100 m²) kann bei Bedarf ausgebaut werden. Einverständnis der anderen Eigentümer liegt vor. Dazu gehören noch 3 Kellerräume (1 Holzkeller mit Holz), ein normaler Kellerraum und eine Keller zur Werkstatt umgebaut (12 m²) samt Werkzeug. Baumaterial ist ebenfalls noch in entsprechenden Mengen vorhanden. Kein Energieausweis vorhanden, da es keine Heizung in dem Haus gibt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum

Objektbeschreibung: *** StadtVillA RohrÄckeR *** WOHNUNG NR. 9 (maisonette), Panorama-Ausblick: In zentraler Lage und Kurpark-Nähe ist dieses Projekt (9-Fam.-Haus mit Aufzug und Tiefgarage, Fußbodenheizung, Fernwärme) bald bezugsfertig. Die Werthaltigkeit (heutige und zukünftige Wertentwicklung) der... mehr » Wohnungen in unserer StadtVillA RohrÄckeR wird garantiert durch die LAGE, die INFRASTRUKTUR, die GEHOBENE Ausstattung und die Niedrig-Energie-Bauweise. (KFW 55) Ausstattung: Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: H O C H W E R T I G E Ausstattung: -AUFZUG -Fußbodenheizung -elektrische Rollläden -Haussprechanlage mit Video-Display -Barrierefreiheit (bodengleiche Duschen, moderne Aufzugsanlage) -Niedrig-Energie-Bauweise -FERNWÄRME -große BALKONE -großzügige lichtdurchflutete Räume -Treppenhaus mit Granit-Belag, Stahl-/Edelstahl-Geländer -moderne Balkon-Geländer -Wände und Decken mit Strukturputz -Fliesen (im DG Fliesen und Laminat) -Kellerraum im Untergeschoss -T I E F G A R A G E N , TG-Stellplatz: € 22.900,-- -P K W - STELLPLÄTZE am Haus, Parkplatz: € 11.900,-- Hausbau Kraichgau GmbH - Frau Kassem Serap - Büro: 07264 / 96 01 - 02 Mobil: 0176 - 577 424 56 Wir freuen uns über Ihren Anruf! *****Jetzt einen Besichtigungstermin vereinbaren***** Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen Garagen/Stellplatzkaufpreis: 22.900,00 € Lagebeschreibung: Z E N T R A L und in Kurpark-Nähe In ze

Objektbeschreibung: - historisches, denkmalgeschütztes Ensemble aus Backsteinhäusern - Kellerverschlag - gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum - gemeinschaftliche Terrasse mit Garten - Nutzungsrecht für einen Außenstellplatz Ausstattung: - doppelverglaste Holzfenster - Laminat-Fußböden in Wohn- und... mehr »Schlafzimmern - Fliesen in Küche, Bad, WC und Flur - Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss - Holzofen - Einbauküche Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: - im historischen Wohngebiet Kammgarnspinnerei - an der B27 zwischen Bietigheim und Besigheim gelegen - Kindergarten im Wohngebiet vorhanden - Bushaltestelle in Laufnähe - Naherholungsbiete an Enz und Felsengärten leicht erreichbar - sämtliche Einkaufsmöglichkeiten am Ort vorhanden Sonstiges: Baujahr: 1932 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Gas-Heizung Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet. Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste bereits 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & See

Objektbeschreibung: Die STRENGER Gruppe steht für Sicherheit und ein gutes Gefühl. Als eines der kapitalstärksten Wohnbauunternehmen Süddeutschlands mit 45 Mio. Euro Eigenkapital und erstklassiger geprüfter Bonität kommen bei uns alle Leistungen rund um Immobilien aus einer Hand. Über 8.000 Wohnträu... mehr »me haben wir bereits verwirklicht – vertrauen auch Sie den fast 40 Jahren In der Gartenstraße, in gewachsener Nachbarschaft und zentraler Wohnlage, entstehen 2 anspruchsvolle Mehrfamilienhäuser mit jeweils 18 Wohnungen im neuen Wohnquartier Lothar-Späth-Carré. In der ruhig gelegenen Straße entstehen insgesamt zwölf 2-Zimmer-Wohnungen, sechzehn 3-Zimmer-Wohnungen und acht 4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen sind zwischen 36 und 100 Quadratmeter groß. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Die großen Dachgeschosswohnungen haben große Dachterrassen. Ausstattung: Exklusives Inklusive. Der STRENGER Premium-Standard. Ausstattung o WOHNUNGS-HIGHLIGHTS o • Zweischicht-Parkettboden o • Großformatige Feinsteinzeugfliesen o • Tageslichtbäder mit bodenebener Dusche o • Raindance o • Großflächige Holzfenster mit Lasuranstrich o • Dreifachverglasung o • Videogegensprechanlage mit Farbmonitor o • Smart-Home-Technologie vorbereitet o • Elektrische Rollläden o • Eigene STRENGER App o HAUS-HIGHLIGHTS o • Tiefgarage mit 43 PKW-Stellplätzen o • Eigener Fahrradraum o • Aufzüge für barrierefreien Zugang o • Separater Raum für Kinderwagen und Gehhilfen o • Kellerraum zu jeder Wohnung o

Die hier zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m², welche sich auf 3 Zimmer verteil.Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in offenen Wohn- und Essbereich mit Ausgang zum Balkon., welcher im Sommer zum verweilen einlädt. Des weiteren gelangen Sie durch den Flur in die... mehr »Küche, das Gäste-WC sowie das Bad mit Badewanne, sowie das Schlaf- und Kinderzimmer. Abgerundet wird das Angebot durch einen der begehrten Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist momentan für eine Warmmiete von 1.070€ vermietet und ist somit auch für Kapitalanleger sehr interessant . Die Miete ergibt sich wie folgt: 770€ Kaltmiete + 100€ TG-Stellplatz + 200 Nebenkostenvorauszahlung. Im Hausgeld sind die gängigen Nebenkosten wie Gebäudeversicherung, Wasser, Hausstrom, Heizung(Fernwärme), Grundsteuer etc. enthalten . Ebenso sind Kosten für die Treppenhausreinigung, sowie Hausmeisterservice enthalten, sodass keine Kehrwoche notwenig ist. Aufgrund der Privatsphäre der Mieter sind keine Objektbilder im Expose enthalten. Gerne können wir nach Bestätigung des Widerrufsformulars einen Besichtigungstermin vereinbaren. Selbstverständlich weisen wir Sie auf Ihr Widerrufsrecht, sowie die DSGVO hin. Ausstattung TG-Stellplatz, Balkon, Hausmeisterservice, Keller, Gäste-WC, S-Bahn Anschluss in Winnenden. Anzahl Balkone: 1 Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger und schöner Lage von Winnenden-Schelmenholz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Schulen sind im benachbar

Ausstattung: • Verkauft wird eine attraktive Maisonette-Wohnung mit nachträglich ausgebauten Dachgeschoss. • Außerdem gehören ein eigenes Kellerabteil sowie eine Garage und ein Stellplatz zur Wohnung. • Um kleinere Instandhaltungsmaßnahmen kümmert sich ein Hausmeister. • Zur Ausstattung gehört unter... mehr » anderem eine gepflegte Einbauküche. • Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit Dusche und Badewanne bestückt. • In einem Raum befindet sich Laminat, in der restlichen Wohnung wurden Parkett und Fliesen verlegt. • Abgerundet wird das Angebot durch einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit traumhaften Fernblick. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 2.513,51 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 13014 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m² Lagebeschreibung: • Die Gemeinde Immendingen gehört zum Landkreis Tuttlingen in Baden-Württemberg. • Sie liegt an der Oberen Donau auf der Baaralb und beherbergt ca. 6300 Einwohner. • Die angebotene Immobilie befindet sich in toller Hanglage mit traumhaften Fernblick. • Unweit der Wohnung verläuft die Bundesstraße 311. • Diverse Einkaufsgelegenheiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreicht. • Anbindung ÖPNV: • Bahn | Immendingen Zimmern (ca. 4 Autominuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie ge

Komplett renovierte und übergroße Citywohnung im Herzen von Singen / inkl. Hochwertiger EBK Diese Wohnung (2.OG) wird Sie begeistern. Sie ist vollständig renoviert und saniert (2003) und verfügt über eine Wohnfläche von 120qm; 4,5 geräumigen Zimmern; einer großen Küche mit EBK, das Bad mit Fenster,... mehr »Badewanne und Dusche und einem s/w ausgerichtetem Balkon mit Hohentwiel Blick. Diese Traumwohnung ist mit Kunststoffthermopane wärmeschutzisolierverglasten Fenster ausgestattet. Das genauere Baujahr wird nachgereicht – etwa 1940. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und weitere Gemeinschaftsräumlichkeiten. Sehr gerne würden wir Sie zu einem Besichtigungstermin einladen. Zzgl. Stellplatz 5.000.- Euro VB Die zusätzliche und übliche Käuferprovision beträgt 3,0% zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 16% Energieausweis: Ausgestellt 31.07.2019 Gültig bis: 30.07.2029 Ausweisart: Verbrauchsorientiert Energieverbrauch kWh/(m² · a): 118,0 Warmwasser im Energieverbrauch: ja Verbrennung: Gas Baujahr lt. Energieausweis: 1996 AGB u. Service: Allgemeine Geschäftsbedingung der Möller Immobilien: Die zusätzliche und übliche Käuferprovision beträgt 3,0% zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 16% bzw. einer vereinbarten Pauschale aus der Kaufpreissumme (bei einem Verkaufspreis unter 120.000.- Euro) eine Pauschale von 4.000.- Euro zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 16%. Fällig und verdient bei Abschluss des privatrechtlichen oder notariellen Kaufvertrages. Bei Herausgabe der Adresse, bleibt beim Erwerb der Immobilie,

Objektbeschreibung: Sie suchen ein Zuhause, um von der Hektik im Alltag abzuschalten, dann sind Sie am Ziel angekommen. In einer Gemeinde mit ca. 5000 Einwohner finden Sie in ruhiger Lage eine neu renovierte 3 Zimmer Wohnung Ausstattung: Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien dieses Jahr kompl... mehr »ett neu renoviert worden. Neue Kunststofffenster 2-fach verglast. Kabel TV Anschluss, DSL Anschluss, ISDN Anschluss Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Lagebeschreibung: Die Gemeinde liegt im Landkreis Sigmaringen, nur wenige Kilometer von der Stadt Mengen entfernt. In der Gemeinde befinden sich zwei Bahnhöfe, sehr gute Busverbindungen Supermärkte, Ärzte, Apotheker, Kindergärten, Kitas und eine Grundschule, weiterführende Schulen. Zum Bodensee ist es auch nicht weit. Ausserdem finden Sie viele schöne Ausflugsziele rund um die Gemeinde. Sonstiges: IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH  Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf