Gastronomie + Wohnungen in TOP-Lage

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Aus Rücksicht auf die Eigentümer ist der Kontakt ausschließlich über uns gewünscht. Dirk Meyer Immobilien Dünenstraße 34c, 18609 Ostseebad Binz E-Mail: infomeyer-immobilien24.de Tel.: 038393 / 33949 Zum Verkauf steht hier ein vielseitig genutztes Gewerbeobjekt auf einem ca. 861 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss des Vorderhauses ist der ehemalige Gastronomiebereich mit Zugang zu einer überdachten Gästeterrasse und einer weiteren Terrasse. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 95 m². Diese sind über einen separaten Eingang zu erreichen. Weiterhin befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks ein Nebengebäude mit einem Lagerraum und zwei weiteren Wohneinheiten. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden. • Vorderhaus Gewerbefläche + überdachte Terrasse: ca. 183 m² Wohnfläche: ca. 95 m² • Nebengebäude Wohnfläche + Lagerraum: ca. 55 m² • Grundstück Grundstücksfläche: ca. 861 m² Bebaute Fläche: ca. 236 m² Käuferprovision: 6,96 % inkl. 16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 861 m² Lagebeschreibung: Ostseebad Prerow liegt auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst und gehört zu einem der beliebtesten Badeorte Deutschlands. Der Ort ist gekennzeichnet durch seinen kilometerlangen feinsandigen Ostseestrand und der über 130-jährigen Tradition als Badeort. Ganzjährig zieht es hier zahlreiche Gäste in den geschichtsträchtigen Ort. Das Objekt selbst befindet sich in frequentierter Lage inmitten von Prerow. Sonstiges: Dirk Meyer Immobilien übernimmt keine Haftung für die angefertigten bzw. vom Eigentümer übergebenen und dargestellten Zeichnungen, Grundrisse, Schnittzeichnungen, Berechnungen etc., ebenso für die Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit der Unterlagen. Diese können ungenau sein und von dem örtlichen Bestand abweichen. Alle Einrichtungsgegenstände, in den Darstellungen dienen der Anschauung und sind nicht automatisch vorhanden und inkl. Alle Unterlagen und Gegebenheiten müssen vom jeweiligen Interessenten am und im genannten Objekt gesondert geprüft werden. Der Zwischenverkauf, Vermietung und Irrtum bleiben vorbehalten. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 130 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-03-12 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 18375/10219 Hinzugefügt am: 2020-10-10