Gaststätte im Landschaftsschutzgebiet sucht einen innovativen Besitzer mit Ideen und Tatkraft..

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die ehemalige Gaststätte, in einem attraktiven Landschaftsschutzgebiet auf ca. 10 000 m² großem, naturbelassenem Grundstück, ist 1988 abgebrannt und wurde von den damaligen Besitzern wieder neu aufgebaut. Trotz guter Gebäudesubstanz, ist sie heute sanierungsbedürftig, durch starke Vernachlässigung in den letzten Jahren. Je nach zukünftigem Nutzungskonzept, in Absprache mit den Genehmigungsbehörden, könnten die Räumlichkeiten dem individuellen Bedarf angepasst werden. Bergen Sie an diesem Ort einen Schatz durch Qualität und innovative Ideen, zum Beispiel: - Gute Küche - Erlebnisgastronomie - Urlaubsangebote - Kanu - Verleih- und Einsatzstelle - Angebote für Fahrradtouristen, Ausflügler und Wanderreiter? - park-ähnliches Grundstück anlegen - die kurze Entfernung zum Hartensbergsee nutzen Energieausweis in Bearbeitung. Ausstattung: Auf ca. 258 m² im Erdgeschoss befinden sich alle gastronomisch relevanten Räume und 4 weitere Zimmer, 2 Keller und 1 Bierkeller. Zu dem Gastronomiebetrieb wurde separat auf über 100 m² noch eine Sportanlage errichtet. Im Obergeschoss sind 6 Zimmer mit je einem Waschbecken, sowie 2 Badezimmer mit Badewanne. Da das Objekt Ende der 80er Jahre abbrannte, wurde es danach vollständig neu aufgebaut und entspricht demnach dem Baustand Anfang der 1990er Jahre. Die vorhandene Ölheizung wurde in den letzten Jahren noch im Bereich der Tanks und des Brenners erneuert. Im Obergeschoss wurde die obere Geschossdecke gedämmt. Weitere Angaben: Zimmer: 10 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 9880 m² Gastronomiefläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Von Goldenstedt sind es 12 km nördlich nach Wildeshausen, 13 km westlich nach Vechta, 10 km südlich nach Barnstorf und 14 km östlich nach Twistringen. Durch die NordWestBahn gibt es eine sehr gute Verkehrsanbindung von Osnabrück nach Bremen und darüber in alle Richtungen.. Die nächste Universität ist im 13 km entfernten Vechta. Schulen und Kindergärten sind vor Ort. In der näheren Umgebung gibt es einiges an Kultur und Sehenswürdigkeiten: seit 2008 liegt Goldenstedt an der Niedersächsischen Mühlenstraße, besonders nennenswerte Ziele sind das Goldenstedter Moor mit dem überregional bekannten und gut besuchten Naturschutzinformationszentrum, dem Haus im Moor und der Erholungspark Hartensbergsee. Auch die Hunte sollte Beachtung finden, da sie für Kanu-Wander-Touren immer einen beliebten Einstieg oder Ausstieg bietet. Des Weiteren liegt Goldenstedt an ausgewiesenen Radwanderwegen und wäre auch für Wanderreiter eine denkbare Etappe, durch die reizvolle Umgebung und die möglichen Routen, abseits von großen Verkehrswegen.. Sonstiges: IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf Tel.: 0171 455 2616 Email: sasverwaltungimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Energie: Letzte Modernisierung: 1988 Anbieter-Objekt-ID: DH-SS0017 Hinzugefügt am: 2020-10-10